En skärgårdsidyll med sjöviste och segelbåtsdjup bara 50 meter från bostaden
En mycket välskött, barnvänlig och sjönära skärgårdsdröm för den kräsne. Välbyggt huvudhus med stora möjligheter för barnfamiljen att skapa många sovrum. Braskamin som värmer kalla höstkvällar. Nyare dubbelgarage samt gästhus. Centralt läge med närhet till bad, skola och affär. En oas helt enkelt.
En mycket välskött och sjönära skärgårdsdröm med sjöviste 50 meter från huset där brygga med segelbåtsdjup och vedeldad bastu finns. Fastigheten är belägen längst in på lugn återvändsgata. Ta på morgonrocken och ta en kort promenad ned till morgondoppet från bryggan eller varför inte bada bastu. Välbyggt huvudhus med stora möjligheter för barnfamiljen att skapa många sovrum. I stora huset finns en centralt placerad braskamin vilken sprider värme och trevnad i hela huset kalla höstdagar. Underbart och stort lantkök med plats för många gäster. Vardagsrum med utgång till den soldränkta altanen, delvis inglasad terrass samt ett utespa. Dubbla kaklade badrum. Stort dubbelgarage samt ett gästhus. På bara 10 minuter går ni från fastigheten till en mycket fin insjö.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Antal rum5 varav 3 sovrum (Möjlighet upp till 4 sovrum)
Boarea/biarea160 + 56 kvm
Areauppgift enligtLantmäteriet
Tomtareal3 912 kvm
Tomtarealuppgift enligtLantmäteriet
Beskrivning tomt
Underbart belägen fastighet längst in på återvändsgata. Mycket barnvänlig tomt med stora gräsmattor och spännande berghällar som inbjuder till lek. Tomten består i träd, gräsmattor, bergällar, buskar och planteringar.
FastighetsbeteckningVÄRMDÖ FJÄLLSVIK 1:144
KommunVärmdö
TypVilla
UpplåtelseformFriköpt
Byggår2005
Byggnadstyp1 1/2 plan
FasadTräfasad
TakBetongpannor
GrundTorpargrund
StommeTrä
BjälklagTrä
FönsterIsolerfönster
UppvärmningEl, vattenburen
SkorstenstypSkorsten av plåt
VattenDjupborrad brunn
AvloppEnskilt avlopp
Uteplats
Altaner löper nästintill runt hela huset vilket ger många valmöjligheter till uteliv, sol och skugga.
EnergideklarationUtförd 2024-08-08
EnergiklassE
Övriga byggnaderSjöbod med bastu och förråd, gästhus samt stort tvåbilsgarage.
Parkering
Mycket bra parkeringsytor invid huvudhuset så som dubbelgarage.
Renoveringar
Byggnaderna är i ett mycket bra och väl underhållet skick.
Kommentar försäkringFörsäkrat till fullt värde: Ja
Områdesbeskrivning
OM OMRÅDET Fjällsvik/ Lövtorpet är centralt beläget i Stockholms skärgård med närhet till de stora öarna Sandhamn, Möja och Runmarö. Björkås centrum (även kallat Djurö Centrum) ligger mycket centralt på ön och ligger på ca 5 minuters bilfärd från fastigheten. Här erbjuds det mesta inom kommersiell service: Skola (åk f-9), sporthall, bibliotek, konditori, en livsmedelsbutik (Ica) samt "Restaurang Björkås". Under sommaren finns även "Vita grindarna" där bad och bangolf erbjuds i tillägg till att restaurangverksamhet drivs. I centrum finns dessutom vårdcentral, kiosk och presentaffär med diverse trädgårdsprodukter. Flera stall finns på ön inom en radie av 10 km från fastigheten. Bl.a. finns Skaft Gård för dig som har egen häst. Närmaste bad ligger på badrocksavstånd från huset, antingen i havet från den egna bryggan eller den varma fina lilla insjön Lövtorpssjön som är belägen straxt före fastigheten. I området återfinns både en marina och Vindö byggvaror med allt som kan tänkas behövas för allehanda byggplaner. Även är det närhet till buss med förbindelser till både Gustavsberg och Stockholm.
Med bil är restiden ca 45 minuter till Slussen.
IDROTT OCH AKTIVITETER Idrottsföreningen på Djurö heter Djurö/Vindö IF. Djurö/Vindö IF:s fotbollslag spelar på Sjösalavallen i Stavsnäs. Innebandyn spelas i Djurö Skola sporthall. På södra Djurö finns konferensanläggningen Djurönäset.
ÖVRIGT Lagfartsavgift om 1,5 % på köpeskillingen samt expeditionskostnad tillkommer.
Vid uttagande av nya pantbrev tillkommer en kostnad om 2 % på pantbrevsbeloppet samt en expeditionskostnad.
