Varmt välkomna till detta trivsamma och välplanerade hem på attraktiva Bällstavägen 302 i charmiga Norra Ängby. Här bor ni i ett lugnt och familjevänligt område omgivet av grönska, vackra 1930-talshus och småstadskänsla - samtidigt som stadens puls finns nära till hands. Med sina generösa ytor om totalt 99 + 97 kvm erbjuder huset en flexibel planlösning med gott om plats för både familjeliv, sociala tillställningar och avkoppling. Insynsskyddad trädgård med gott om plats för barnens lek.
Entréplanet välkomnar med en inbjudande hall som leder vidare in i bostadens ljusa och sociala delar. Köket är fullt utrustat med gott om arbetsytor och förvaring bakom generösa skåp och lådor samt hel kyl och frys. Här finns alla förutsättningar för både vardagsmatlagning och trevliga middagar med familj och vänner.
I anslutning till köket öppnar matsalen upp sig i en härlig öppen planlösning mot vardagsrummet, vilket skapar ett luftigt och socialt flöde genom hela entréplanet. Ljuset strömmar in och skapar en varm och trivsam atmosfär där det är lätt att känna sig hemma.
Från vardagsrummet nås den härliga terrassen i soligt västläge - en naturlig samlingsplats under årets varmare månader. Här kan ni njuta av långa middagar i kvällssolen, avkopplande stunder i loungemöblerna eller umgänge med familj och vänner medan solen sakta går ner. Terrassen blir som ett extra vardagsrum under sommarhalvåret och erbjuder en harmonisk utsikt över grönska. En liten trappa leder vidare ner till tomten som är plan, lummig och fylld av möjligheter. Entréplanet bjuder, förutom på fina sociala ytor, på tre sovrum, en rymlig klädkammare och ett helkaklat badrum.
Källarplanet erbjuder stora ytor och stor flexibilitet för den växande familjen eller för er som önskar extra utrymmen för arbete och fritid. Här finns ett stort extra vardagsrum eller tv-rum med plats för exempelvis soffgrupp, pingisbord, hobbyverksamhet eller hemmabio. Vidare finns två rum som med fördel kan användas som sovrum, gästrum, hemmakontor eller gym beroende på behov.
Här nere finns även en praktisk tvättstuga med dusch, separat wc, matkällare samt flera förrådsutrymmen som gör det enkelt att hålla ordning och skapa god förvaring. Det tidigare garaget används idag som förråd och erbjuder ytterligare praktiskt utrymme.
Trädgården är en grönskande oas med plats för både odling, lek och avkoppling. Här samsas äppelträd, krusbär, vinbär och smultron med vackra planteringar och blomsterprakt i form av rosor, syrén och annan grönska. Det finns gott om utrymme för odlingslådor, studsmatta, loungegrupp eller långa sommarkvällar i det fria - en trädgård att njuta av under hela växtsäsongen. Plats för 2 bilar på tomten.
Norra Ängby är ett av Brommas mest uppskattade områden med sina idylliska kvarter, grönskande omgivningar och närhet till både service och natur. Här bor ni med närhet till skolor, förskolor, idrottsplatser, lekparker och fina promenadstråk. Kommunikationerna är mycket goda med tunnelbanans gröna linje samt bussförbindelser som smidigt tar er vidare mot city och närliggande områden.
Bällstavägen 302 är ett hem att trivas i - med generösa ytor och en härlig trädgårdsmiljö som skapar fantastiska möjligheter för både vardag och fest. Varmt välkomna att uppleva detta fina hem på plats!
