Välkomna till detta otroligt charmiga och helrenoverade parhus på eftertraktade Alviksvägen - ett hem där klassisk Äppelvikskänsla möter modern komfort och påkostade materialval. Här bor ni i ett lugnt och omtyckt villakvarter med närhet till både stad, natur och vatten, i ett hus som varsamt renoverats och byggts om till ett elegant townhouse i fyra generösa plan.
Redan vid entrén möts ni av en varm och välkomnande hall med platsbyggd förvaring i tidlös design. I direkt anslutning finns ett smakfullt duschrum med wc - perfekt för vardagen och gäster. Entréplanet öppnar därefter upp sig i sociala, ljusa ytor där kök, matsal och vardagsrum binds samman på ett naturligt sätt. Det stilrena köket går i mjuka grå toner med ljusa stenytor och genomtänkta detaljer, och härifrån leder dubbeldörrar rakt ut till den stora altanen och den plana, soliga tomten i syd/öst. En underbar plats för sommarens middagar, barnens lek och odling och för den trädgårdsintresserade finns dessutom ett färdigt förslag från trädgårdsarkitekt för vidare utveckling av utemiljön. I vardagsrummet sätter platsbyggd bokhylla och vitrinskåp en elegant och hemtrevlig prägel.
En trappa upp återfinns ett rofyllt master bedroom med gott om förvaring i form av flera platsbyggda garderober och med eget duschrum ensuite. Här finns även ytterligare ett sovrum som passar utmärkt som barnrum eller hemmakontor. Härifrån nås även den generösa terrassen om ca 20 kvm i sydläge - en privat oas med härlig eftermiddagssol.
Vindsplanet bjuder på en lyxig och flexibel yta som idag disponeras som tonårsdel med stort sovrum, arbetsplats/kontor och en rymlig wc. Ursprungligen var detta plan uppdelat i två sovrum, vilket enkelt kan återskapas vid behov.
En trappa ner från entréplanet finns ytterligare ett rymligt allrum eller sovrum, ett påkostat helkaklat badrum med badkar samt en praktisk tvättstuga. Källarplanet har hög komfort med vattenburen golvvärme och lämpar sig perfekt för gäster, äldre barn eller som ett mer privat våningsplan.
Utemiljön är lika genomarbetad som interiören, med stort trädäck, murade planteringar, trädgårdsförråd och cykelförråd. På framsidan finns plats för 2 bilar.
Att bo i Äppelviken är att leva i en av Brommas mest omtyckta och klassiska villastadsdelar, där lugna gator, uppvuxna trädgårdar och närheten till vatten skapar en livsstil som är svår att överträffa. Här råder en genuin småstadskänsla med stark gemenskap, samtidigt som stadens puls alltid finns inom bekvämt räckhåll.
Området är mycket barnvänligt med flera uppskattade förskolor (närmaste är Förskolan Äppelvikstorget) och skolor i närområdet, däribland Smedslättsskolan (F-6), Äppelviksskolan (7-9) och Alviksskolan (F-9). För de yngre finns gott om lekparker, gröna ytor och trygga promenadstråk. För den aktive finns löpspår i Ålstensskogen, promenadvägar längs vattnet och Smedslättens tennisbanor samt SALK-hallen bara en kort bit bort.
Närheten till Mälaren präglar livet här - med badplatser, bryggor och småbåtshamnar inom promenadavstånd. Sommartid lockar morgondopp, kvällspromenader längs strandlinjen och ett levande båtliv. Ålstens marina och restaurang är ett populärt utflyktsmål där ni kan njuta av mat och dryck med vacker utsikt över vattnet.
I vardagen finns ett trivsamt lokalt utbud av service och små butiker. I området hittar ni bland annat Gateau, Park Konditori och blomsteraffär - perfekta stopp för färskt bröd, fika eller en fin blombukett. För dagligvaruhandling finns både ICA Nära Smelivs och ICA i Alvik på bekvämt avstånd, och vid Alviks torg erbjuds dessutom gym, restauranger, caféer och övrig service som gör vardagen enkel och bekväm.
Kommunikationerna är utmärkta med Nockebybanan (tolvan) runt hörnet som smidigt tar er till Alvik, där tunnelbana och tvärbana snabbt tar er vidare mot city. Här bor ni med det bästa av två världar - lugnet, grönskan och vattnet runt knuten, samtidigt som Stockholm finns bara minuter bort.
Ett hem att trivas i länge - med själ, stil och ett fantastiskt läge. Varmt välkomna att anmäla ert intresse!
