Tullen, Borås

Vintergatan 20

Boka visning

5 rum
130 + 37 kvm
Friliggande villa

Högstbjudande 3 995 000 kr

Fint och välvårdat hus med historia

Välkomna till Tullen och Vintergatan 20!
Fint hus med delvis insynsskyddad trädgård, stora härliga sällskapsytor på entréplan då huset är utbyggt under tidigt 2000 tal.
Tre sovrum, men man kan även bygga om ett rum till två mindre om så önskas.
Rejäl altan i vinkel som delvis är under tak, här finner man även spa bad.

Här bor man med närhet till förskolor, skolor samt trevliga promenadstråk i naturen. Smidig utfart till RV40 för den som pendlar.

Välkomna!

Boka visning

28 feb

Välkomna på visning!
Anmälan krävs

Mäklare

Ansvarig mäklare Carl-Johan Hakeberg
Gå till profilen för Carl-Johan Hakeberg

- Antal rum 5 varav 3 sovrum
- Boarea/biarea 130 + 37 kvm
- Areauppgift enligt Lantmäteriet
- Tomtareal 1 146 kvm
- Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet
- Fastighetsbeteckning BORÅS TVILLINGARNA 6
- Kommun Borås
- Typ Friliggande villa
- Upplåtelseform Friköpt
- - Byggår 1929
  - Fasad Puts
  - Tak Plåt
  - Grund Källare och krypgrund
  - Stomme Trä
  - Bjälklag Trä
  - Fönster 3-glasfönster
  - Ventilation Självdrag
  - Uppvärmning Bergvärme
  - Vatten Kommunalt vatten året om
  - Avlopp Kommunalt avlopp
  - Uteplats
    Stor altan som delvis är under tak. Spabad finns.
  - Energideklaration Utförd 2025-03-02
  - Energiklass E
  - Övriga byggnader Lekstuga.
  - Parkering
    Plats för två bilar.
  - Renoveringar
    2004 Tillbyggnad av huset.
  - Rättigheter och belastningar Planer och bestämmelser: Tomtindelning (1950-11-22) Stadsplan (1950-04-28).
    Planer och bestämmelser: Tullen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1950-04-28, Senast ändrad: 2011-08-31).
    Planer och bestämmelser: Tvillingarna, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1950-11-22).
- Pris 3 995 000 kr (Högstbjudande)
- Pantbrev Pantbrev är uttagna om sammanlagt 3 689 000 kr
- - Taxeringsvärde 2 716 000 kr
  - Taxeringsvärdet är Fastställt
  - Taxeringsvärde byggnad 1 681 000 kr
  - Taxeringsvärde mark 1 035 000 kr
  - Taxeringsår 2024
  - Värdeår 1956
  - Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
- - Driftskostnad 50 764 kr/år
  - Elförbrukning 16 975 kWh/år
  - Personer i hushållet 4 st
  - Driftkostnad fördelas på Försäkring: 6 000 kr/år
    Vatten och avlopp: 9 430 kr/år
    Renhållning: 3 150 kr/år
    Hushållsel: 30 684 kr/år
    Sotning: 1 500 kr/år
  - Utöver driftkostnad tillkommer Fastighetsskatt: 8 349 kr/år
  - Kommentar driftskostnad Elkostnader avser både hushållsel samt uppvärmning
  - Kommentar försäkring Försäkrat till fullt värde: Ja