Sjöbo, Borås

Björkhemsgatan 52B

REDO™ Besiktigad Försäkrad

Intresseanmälan

6 rum
127 + 19 kvm
Parhus

Högstbjudande 2 295 000 kr

Lättskött kedjehus på populära Sjöbo

Mycket snart har du möjlighet att förvärva detta lättskötta huset med en fin trädgård på populära Sjöbo. Här har du verkligen chansen att skapa ditt eget boende. Huset är fördelat på 3 stycken plan med 2 badrum, 1 WC, 3-4sovrum och 2 allrum/vardagsrum. Möjligheten finns att göra om planlösningen och öppna upp våningsplanen mer för att skapa en mer öppen känsla. Taket är bytt 2013 och en nyare luftvärmepump är insatt.

Sjöbo är en populär stadsdel med förskolor, skolor, livsmedelsbutiker, lekplatser och grönområden. På björkhemsgatan finns det både lekplats och en fotbollsplan av konstgräs.

*Intresseanmäl er redan idag!*

Med vänliga hälsningar
- Lina Amor Monroy på SkandiaMäklarna
0733358007

REDO™

Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.

Läs mer om REDO

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Lina Amor Monroy
Gå till profilen för Lina Amor Monroy

- Antal rum 6 varav 3 sovrum (Möjlighet upp till 4 sovrum)
- Boarea/biarea 127 + 19 kvm
- Areauppgift enligt Lantmäteriet
- Tomtareal 351 kvm
- Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet
- Fastighetsbeteckning BORÅS SMÖRSOPPEN 9
- Kommun Borås
- Typ Parhus
- Upplåtelseform Friköpt
- - Byggår 1979
  - Fasad Träfasad
  - Tak Betongpannor
  - Grund Platta på mark
  - Stomme Trä
  - Bjälklag Trä
  - Fönster 3-glasfönster isoler
  - Ventilation Mekanisk frånluft
  - Uppvärmning Värmepump luft-luft, samt direktverkande el
  - Vatten Kommunalt vatten året om
  - Avlopp Kommunalt avlopp
  - TV och internet
    Fiber
  - Uteplats
    2 stycken uteplatser En mindre stensatt på framsidan med häckar som insynsskydd. På baksidan finns en uteplats ut mot trädgården.
  - Övriga byggnader Garagebyggnad med förråd
  - Parkering
    Stensatt parkeringsplats med plats för en bil. Finns platser ut med gatan direkt utanför.
  - Rättigheter och belastningar Planer och bestämmelser: Del av sjöbo, Stadsplan (Beslutsdatum: 1953-09-11, Senast ändrad: 2025-05-26).
    Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer: Öresjö, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2009-01-01, Registreringsdatum: 2009-04-23, Senast ändrad: 2025-09-15).
    Rättigheter last: Avtalsservitut: DAGVATTENLEDNING MM - SE BESKRIVNING.
    Rättigheter förmån: Avtalsservitut: DAGVATTENLEDNING MM - SE BESKRIVNING.
    Rättigheter last: Avtalsservitut: DAGVATTENLEDNING - SE BESKRIVNING.
    Rättigheter last: Avtalsservitut: LEDNING - SE BESKRIVNING.
    Rättigheter förmån: Avtalsservitut: LEDNING - SE BESKRIVNING.
    Avtalsrättigheter: Avtalsservitut DAGVATTENLEDNING MM.
    Avtalsrättigheter: Avtalsservitut DAGVATTENLEDNING.
    Avtalsrättigheter: Avtalsservitut LEDNING.
- Pris 2 295 000 kr (Högstbjudande)
- Pantbrev Pantbrev är uttagna om sammanlagt 2 167 000 kr
- - Taxeringsvärde 2 392 000 kr
  - Taxeringsvärdet är Fastställt
  - Taxeringsvärde byggnad 1 839 000 kr
  - Taxeringsvärde mark 553 000 kr
  - Taxeringsår 2024
  - Värdeår 1979
  - Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
- - Driftskostnad 40 152 kr/år
  - Elförbrukning 7 221 kWh/år
  - Personer i hushållet 3 st
  - Driftkostnad fördelas på Försäkring: 9 600 kr/år
    Vatten och avlopp: 9 600 kr/år
    Renhållning: 3 120 kr/år
    El: 8 232 kr/år
    Hushållsel: 9 600 kr/år
  - Utöver driftkostnad tillkommer Fastighetsskatt: 8 524 kr/år