Nu finns möjlighet att köpa en fastighet med lantligt läge i Torsbacken! Det är Filadelfiaförsamlingen som nu säljer sitt fina kapell vidare. Byggnaden är fylld av själ och känsla och har under åren tjänat som möteslokal för församlingen. För ca 15 år sedan installerades vatten och avlopp och både entré, toalett , samt snyggt pentry i samlingssalen byggdes till. Med samlingssalens härliga takhöjd blir denna byggnad något extra vad gäller ljus och rymd. Det här är en byggnad som har stor potential för dig som är initiativrik och har idéer om ett förvaltande av en speciell byggnad i ett område nära vatten och med skogen inpå knuten!
Välkommen att boka in dig på visning!
Boka visning
Bokad visning - anmäl dig till visning på vår hemsida
Observera att boarean är uppskattad och ej uppmätt.
Tomtareal1 256 kvm
Tomtarealuppgift enligtLantmäteriet
FastighetsbeteckningÖRNSKÖLDSVIK LEDING 1:111
KommunÖrnsköldsvik
TypÖvrigt
UpplåtelseformFriköpt
Entréplan
Entré
Välkommen in! Entrén har ett ljusgrått laminatgolv samt målade väggar. Ett mindre fönster finns här för en ljus känsla. På väggen finns en äldre hatthylla uppsatt.
Toalett
Toaletten nås ifrån hallen och är ljus och rymlig med direkt ljusinsläpp ifrån ett fönster. Det är en grå stenmönstrad plastmatta på golvet samt ljus plastmatta på väggen. Här finns toalett och ett handfat. Här är även förberett för en dusch vad gäller golvbrunn och vatten. Varmvattenberedaren är placerad i detta utrymme.
Samlingssal
Samlingssalen är öppen och rymlig med högt i tak. I hela salen ligger ett ljusgrått laminatgolv, inlagt 2021. Väggarna är ljusa med undantag av en mörkare fondvägg längst fram i salen. Här finns ljusinsläpp ifrån två håll och en extra ytterdörr finns på ena långsidan av salen. Längst fram finns en upphöjd estrad. Under estraden finns en i dagsläget igenbyggd trappa som tidigare förbundit samlingssalen med källarvåningen. I salens bakre del finns ett pentry med ljus skåpinredning, mindre spishäll, ugn, fläkt, inbyggt kylskåp med frysfack samt diskho.
Källare
Källare
Källaren nås ifrån utsidan av byggnaden. Här finns 2 st rum som fungerar som förråd. Båda rummen har betonggolv och det finns fönster i båda rummen. I det ena rummet finns en bevarad trappa som tidigare lett upp till samlingssalen. I det andra rummet finns en äldre järnspis i oklart skick monterad.
Byggår1933
Allmän information
Om användningsområdet för fastigheten är tänkt att ändras till tex boende behöver kommunen kontaktas för ansökan om bygglov.
FasadTräfasad
TakTaktegel
GrundBetong
GrundmurBetong
StommeTrä
Fönster2-glasfönster/3-glasfönster i tillbyggnad
VentilationSjälvdrag
UppvärmningVärmepump luft-luft och direktel
El kommentar
Äldre el i byggnaden utom i entre och toalett och pentry som gjordes 2011-2013
VattenEnskilt vatten/vattenförening
AvloppEnskilt avlopp
TV och internet
Finns ej
EnergideklarationBehövs ej
Övriga byggnaderMindre förrådsbyggnad finns på tomten. I detta förråd finns även ett utedass.
Parkering
Grusad parkering längs byggnadens ena långsida.
Renoveringar
- Installerat luftvärmepump 2009 - Delvis tilläggsisolerat 3 ytterväggar 2010 - Bytt dålig brädfodring samt utvändig ommålning 2010 - Installerat avlopp, trekammarbrunn, samt vattenledning 2011 - Tillbyggnad med ny entre, toalett, ny varmvattenberedare 2011-2012 - Nytt pentry i samlingssal 2013. Kylskåp med frysfack, spis samt köksfläkt - Nytt golv i samlingssalen 2021
Rättigheter och belastningarRättigheter last: Avtalsservitut: ELLEDNING - SE BESKRIVNING. Avtalsrättigheter: Avtalsservitut Elledning.
Pris200 000 kr (Utgångspris)
Taxeringsvärdet ärFastställt
Taxeringsvärde byggnad0 kr
Taxeringsvärde mark0 kr
Taxeringsår2025
Taxeringsvärdesbeskrivning
Denna fastighet är hos Skatteverket benämnt som en specialenhet och det saknas taxeringsvärde i dagsläget. Skulle användningsområdet för byggnaden ändras bör byggnaden taxeras om och då åsättas ett taxeringsvärde. Kontakta Skatteverket för mer info.
Driftskostnad16 277 kr/år
Elförbrukning2 982 kWh/år
Driftkostnad fördelas påFörsäkring: 3 459 kr/år Vatten och avlopp: 1 211 kr/år El: 11 607 kr/år
Kommentar driftskostnadKostnaden för vatten och avlopp består av kostnad för vatten 700 kr/år samt slamtömning 511 kr/år. Slamtömning har skett var fjärde år.
Områdesbeskrivning
Torsbacken är ett lugnt och naturnära område i Björna, beläget i den västra delen av Örnsköldsviks kommun. Här bor du i en rofylld miljö med skogar, sjöar och vacker norrländsk natur precis utanför dörren, en plats som passar perfekt för dig som uppskattar ett harmoniskt liv nära naturen.
I Björna finns den service som underlättar vardagen, såsom livsmedelsbutik COOP, skola upp till årskurs 9, simhall, förskola samt primärvårdsmottagning. Orten har ett aktivt föreningsliv och goda möjligheter till fritidsaktiviteter året runt, med närhet till vandringsleder, fiskevatten, skidspår och skoterleder. Här finns flera fina allmänna badplatser bl a i Leding.
För den som pendlar nås centrala Örnsköldsvik med bil på cirka 45 minuter, samtidigt som området erbjuder ett avkopplande boende långt från stadens stress. Här får du möjligheten att njuta av lugnet, den friska luften och den natursköna omgivningen oavsett om du söker ett permanent boende eller ett fritidshus.
Torsbacken och byarna runt i området har blivit populära områden för barnfamiljer att flytta till. Här står livskvalitet, gemenskap och närhet till naturen i fokus.
