Vardagsrum, matplats och kök i öppen planlösning.

Billeberga

Heden 6460

4 rum
125 kvm
Villa

Högstbjudande 2 150 000 kr

Välkommen till detta lantliga hus strax utanför Billeberga!

Välkommen till Heden 6460, en fastighet på idylliskt och lantligt läge! Här bor man på en avskild plats med åkerlandskap intill och stationen i Billeberga når man på mindre än 10 minuter med cykeln. Bostaden har ett stort vardagsrum med matplats och kök i öppen planlösning. Det finns På husets innergård ligger ett härligt uterum som förlänger sommaren och blir då ett extra vardagsrum. Utemiljön bjuder på ett stort trädäck med utespa som ligger i västerläge med kvällssol. Det finns en stor gräsmatta, förrådsbyggnad, växthus och ett uthus med stort renoveringsbehov. Varmt välkomna på Visning i denna härliga miljö! OBS! Säljes med friskrivningsklausul!

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Gunilla Eriksson
Gå till profilen för Gunilla Eriksson

- Antal rum 4 varav 3 sovrum
- Boarea/biarea 125 kvm, biarea 45 kvm
- Areauppgift enligt Lantmäteriet
- Tomtareal 2 226 kvm
- Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet
- Beskrivning tomt
  Stor tomt som är inhägnad. Här finns sköna uteplatser och en mysig hörna med utespa.
- Fastighetsbeteckning SVALÖV BILLEBERGA 11:36
- Kommun Svalöv
- Typ Villa
- Upplåtelseform Friköpt
- - Rumsbeskrivning
    Hall:
    Laminatgolv och vit bröstpanel med ljusa tapeter ovanför. I entréhallen har man tillgång till hatthylla för att hänga av sig ytterkläderna.
    Kök:
    Renoverades 2020 med vit inredning från Ikea. Trägolv (14 mm klickgolv) och tapet på väggarna i vitt och grått mönster. Köksinredningen har en lantlig lucka som gör sig väldigt passande till huset. Laminatbänkskiva i en gråsvart melerad skiva. och vit kakel ovanför. Kyl /frys side by side Cylinda, spishäll induktion Siemens, ugn och micro från Ikea, diskmaskin Husqvarna och fläktThermex. Vitvaror från 2020.
    Vardagsrum och matplats:
    Stort vardagsrum med plats för både soffgrupp och matrumsmöblemang.
    Trägolv (14 mm klickgolv) och grå väggar samt en fondvägg med träpanel.
    Sovrum 1:
    Laminatgolv och ljusa väggar.
    Sovrum 2:
    Laminatgolv och ljusa väggar samt en fondvägg med blommig tapet.
    Sovrum 3:
    Laminatgolv och ljusa väggar.
    Badrum:
    Helkaklat badrum med grå klinker och vit kakel. Renoverades 2008.
    Dusch , toalett, kommod med underskåp och badrumsskåp ovan vask med bra förvaring.
    Tvättmaskin LG 2022, torktumlare LG 2022.
- - Byggår 1909
  - Byggnadstyp 1-planshus
  - Fasad Träpanel
  - Tak Betongpannor Benders
  - Grund Källare och betongplatta
  - Bjälklag Trä och betong
  - Fönster 2-glasfönster isoler samt 3-glas (löpande fönsterbyte 2005-2020).
  - Kommentar byggnadssätt
    Golvvärme (el) i den gamla delen med undantag av badrum och sovrummet.
    Vattenburen golvvärme i tillbyggnaden samt badrum. Nuvarande ägare har inte haft detta i bruk utan använt sig av luft/luft som uppvärmning. Därför är funktionaliteten okänd.
  - Ventilation Självdrag
  - Uppvärmning El - vattenburen värme samt luft/luft värmepump (2020)
  - Vatten Kommunalt vatten året om
  - Avlopp Kommunalt avlopp
  - TV och internet
    Fiber via Telia
  - Uteplats
    Väl skyddad innergård med uteplats.
    Det finns även en uteplats på husets framsida.
  - Energideklaration Utförd 2024-04-25
  - Energiklass E
  - Övriga byggnader Uterum Förråd Äldre byggnad med stort renoveringsbehov/rivning.
  - Renoveringar
    2018 Dragit in kommunalt vatten och avlopp
    2018 Dragit in fiber
    2019 Klätt om huset samt uterummet.
    2019 Utespa
    2019 Satt in kamin (( Bygglov finns)
    2020 Luft/luft värmepump installerades.
    2021 Växthus
    2020 El omdragen i den äldre delen av huset.
    2020 Nytt kök och nyavitvaror.
  - Rättigheter och belastningar Gemensamhetsanläggning: SVALÖV BILLEBERGA GA:2.
- Pris 2 150 000 kr (Högstbjudande)
- Pantbrev Pantbrev är uttagna om sammanlagt 2 104 500 kr
- - Taxeringsvärde 1 428 000 kr
  - Taxeringsvärdet är Fastställt
  - Taxeringsvärde byggnad 1 155 000 kr
  - Taxeringsvärde mark 273 000 kr
  - Taxeringsår 2021
  - Värdeår 1953
  - Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
- - Driftskostnad 43 957 kr/år
  - Elförbrukning 12 744 kWh/år
  - Personer i hushållet 1 st
  - Driftkostnad fördelas på Vatten och avlopp: 7 886 kr/år
    Renhållning: 1 994 kr/år
    Samfällighetsavgift: 390 kr/år
    El: 33 687 kr/år
  - Utöver driftkostnad tillkommer Fastighetsskatt: 9 525 kr/år

Bilder

Välkommen till Heden 6460!
Vardagsrum, matplats och kök i öppen planlösning.
Kök från Ikea 2020.

Planritning

Välkommen till Heden 6460!
Vardagsrum, matplats och kök i öppen planlösning.
Kök från Ikea 2020.
Samtliga vitvaror från 2020.
Kamin installerades 2019.
Vardagsrumsdelen där man satt in en luft/luft värmepump.
Sovrum 1
Sovrum 2
Sovrum 3
Helkaklat badrum med en klädvårdsdel.
Entréhall
Trädgård med uterum och utespa.
I trädgårdens bakre del finns en äldre byggnad med stort renoveringsbehov/ ev rivningsbehov.