Sommaridyll i Bergvik med renoverad villa och generös trädgårdstomt
Välkommen till detta fina och renoverade huset på Ljungvägen i Bergvik.
Bostaden erbjuder en boyta om 71 kvm fördelad på tre rum med en välplanerad planlösning som passar både det mindre hushållet och den som söker ett lättskött permanent- eller fritidsboende. Den generösa altanen fungerar som en naturlig förlängning av huset under årets varmare månader och erbjuder gott om plats för både matgrupp och en bekväm loungehörna.
Den generösa tomten ger fina möjligheter för den odlingsintresserade samtidigt som det finns gott om ytor för lek, rekreation och framtida projekt. På tomten finns även ett praktiskt utekök som skapar goda förutsättningar för matlagning och umgänge utomhus. Fastigheten har en tillhörande förrådsbyggnad som erbjuder goda förvaringsmöjligheter samt ett anslutande kallgarage, vilket ger praktiska utrymmen för både förvaring och parkering.
Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med närhet till Bergviks service och omgivande natur. En välskött fastighet med en rymlig tomt och goda förutsättningar för dig som söker ett inflyttningsklart boende.
Kontakta ansvarig mäklare för ytterligare information eller intresse.
Välkommen!
Boka visning
Anmälan krävs, via hemsidan eller 070 694 00 58. Varmt välkommen!
Ägare har ej eldat i kakelugnen, därför behöver den besiktigas och säkerställas innan den sätts i bruk.
VattenKommunalt vatten året om
AvloppKommunalt avlopp
TV och internet
Fiber finns i området men ej kopplat till denna fastighet.
Uteplats
Tomten om 2 129 kvm erbjuder gott om utrymme och goda odlingsmöjligheter. I anslutning till huset finns en rymlig altan med sol under större delen av dagen.
EnergideklarationBehövs ej
Parkering
Uppfart med plats för 2-3 bilar och ett enkelt kallgarage.
Renoveringar
Hall: Nya ytskickt 2020. Liggande panel på ena väggen. Gips på de andra väggarna. Målat vitt. Vinylgolv från Tarkett.
Badrum: Klinker på golvet 2020 Fibo trespo våtrumspanel på tre väggar. Liggande träpanel på en vägg, målat med fuktapärr. Samtliga rör i badrum och kök är dragna 2020. Kommod från ikea.
Kök: Slipat trägolv. Kök från ikea, monterat 2020. Nya ytskickt 2020. Spis,ugn och kyl/frys är begagnat.
Vardagsrum: Nya ytsikt 2020. Slipat trägolv. Luftvärmepump monterad 2020.
Kallvind: Delvis oisolerad Oslipat golv. Målat på panel 2026.
Sovrum: Målat trägolv. Målade väggar.
Alla fönster är utbytta från 2019. PVC fönster. Altan byggd 2022. Kakelugnen och vedspisen är inte provtryckt. Vi har inte eldat under våran tid men kakelugnen var det primära värmekällan förut
Fel och brister
Eventuellt funkar inte kakelugnen, den bör besiktigas.
Inga kända fel enligt säljare. Köpare kommer få ta del av en frågelista.
Rättigheter och belastningarGemensamhetsanläggning: SÖDERHAMN LYNÄS GA:9.
Pris695 000 kr (Högstbjudande)
PantbrevPantbrev är uttagna om sammanlagt 250 000 kr
