Välkommen till Båtsmansvägen 1, en gedigen tegelvilla med gott om plats för familjen och en fantastisk möjlighet att skapa ett hem helt efter dina egna önskemål. Här får du ett välbyggt hus med klassisk karaktär, rymliga ytor och en härlig tomt där sommarens höjdpunkt utan tvekan blir den uppvärmda poolen. Det här är bostaden för dig som ser möjligheterna. Ett hem där de stora ytorna redan finns på plats och där nästa ägare får chansen att se över yttertaket och därefter sätta sin egen prägel och skapa sitt drömboende. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul och visst underhållsbehov finns, vänligen se besiktningsprotokollet för mer information.
Entréplanet erbjuder ett rymligt kök med gott om arbetsytor och plats för en stor matgrupp där familj och vänner kan samlas. Intill ligger vardagsrummet med eldstad som skapar både värme och trivsel under årets kallare månader. Härifrån kliver du dessutom direkt ut till den stora altanen som delvis ligger under tak och fortsätter vidare till den öppna delen med den uppvärmda poolen, en självklar samlingsplats under sommarhalvåret. På entréplanet finns även ett sovrum samt en praktisk wc. Övre plan erbjuder ett allrum som enkelt kan anpassas efter familjens behov. För den som önskar finns god möjlighet att skapa ytterligare ett sovrum av denna yta. Här finns dessutom två rymliga sovrum samt ett badrum utrustat med både duschkabin och badkar. Källarplanet kompletterar huset med pannrum, tvättstuga och generösa förvaringsutrymmen, praktiska ytor som gör vardagen smidig. Tomten erbjuder stora gräsytor med plats för lek, odling och umgänge. Här finns även ett vidbyggt garage, friggebod/förråd samt gott om parkeringsmöjligheter på den egna uppfarten. Fastigheten är dessutom ansluten till fiber, vilket ger snabba uppkopplingsmöjligheter för både arbete och nöje.
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul, vänligen kontakta ansvarig mäklare för mer information!
Att bo i Marma innebär att du får det bästa av två världar. Här bor du i ett lugnt och trivsamt samhälle omgivet av vacker natur samtidigt som du har mycket goda kommunikationer för pendling. Från Marma station går Upptåget som tar dig till Gävle på omkring 15 minuter och till Uppsala på cirka 50 minuter. E4 nås dessutom snabbt, vilket gör det enkelt att pendla även med bil mot både Stockholm, Uppsala och Gävle. I närområdet finns förskola, närservice och ett aktivt föreningsliv. Större utbud av skolor, matbutiker, restauranger och övrig service finns bara några minuter bort, i Skutskär/Älvkarleby. Härifrån har du även nära till Dalälven, Marmafjärden och flera fina natur- och rekreationsområden som erbjuder fiske, båtliv, bad och vackra promenadstråk. För golfentusiasten ligger den populära Älvkarleby Golfklubb inom bekvämt avstånd, samtidigt som Rullsands Havsbad, Laxön och flera andra uppskattade utflyktsmål finns i närområdet.
Det här är ingen färdigpolerad villa där någon annan redan gjort alla val åt dig. Det här är ett hem med själ, stora möjligheter och en stabil grund att bygga vidare på. För dig som vill skapa något eget, samtidigt som du får ett rymligt hus, pool, garage och ett lugnt läge med goda kommunikationer, är Båtsmansvägen 1 ett tillfälle som sällan dyker upp.
Välkommen hem till Båtsmansvägen 1!
