Trevlig enplansvilla med källare med centralt läge i Margretelund
Välkommen till en ombonad och stilfullt inredd villa i populära Margretelund. Här möts moderna materialval och smakfulla renoveringar där svarta detaljer skapar en elegant kontrast mot ljusa väggar och golv.
Entréplanet erbjuder sociala och öppna ytor där det rymliga vardagsrummet smälter samman med köket på ett naturligt sätt. Köksön fungerar som en stilren avdelare och bidrar till en inbjudande atmosfär för både vardag och umgänge. Vardagsrummet fortsätter vidare i en vinkel som skapar en mer avskild del - perfekt för TV-hörna eller lugna kvällar. På entréplanet finns även ett sovrum samt ett badrum med dusch och WC.
Källarplanet har byggts om med smart planlösning och rymmer idag tre sovrum, ett generöst badrum med både badkar och dusch samt en separat tvättstuga.
Här bor du med ett centralt och bekvämt läge nära bussförbindelser, förskolor och skolor. Margretelunds Centrum ligger på gångavstånd och erbjuder bland annat ICA Favoriten, restauranger, vårdcentral och apotek. Inom promenadavstånd finns även Sätterfjärden med badstränder, klippbad och bryggor som bjuder in till härliga dagar vid vattnet.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Välkomnande och öppen hall som ger ett trivsamt första intryck av bostaden. Här finns gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor, vilket skapar en praktisk och funktionell entré. Förvaringen är väl tilltagen med en rymlig dubbelgarderob utrustad med eleganta spegelskjutdörrar, vilka inte bara erbjuder generöst med förvaringsutrymme utan också bidrar till en ljus och luftig känsla i hallen.
Kök
Stilrent och modernt kök i sobert svart, utformat i öppen planlösning mot vardagsrummet vilket skapar en social och inbjudande miljö för både vardag och umgänge. Köket erbjuder generösa arbetsytor med en praktisk köksö som blir en naturlig samlingspunkt och ger god kontakt med vardagsrummet under matlagningen. Den gråmelerade laminatbänkskivan harmonierar fint med det matchande kaklet som stänkskydd och bidrar till kökets eleganta helhetsintryck. Köket är utrustat med induktionshäll, stilren svart köksfläkt ovan samt gott om förvaring bakom de moderna skåpsluckorna.
Vardagsrum
Vardagsrummet ligger i en öppen och social anslutning till köket och erbjuder generösa sällskapsytor med en tilltalande planlösning i vinkel. De stora ytorna skapar goda möjligheter att möblera med både soffgrupp och matplats, samtidigt som utgången till den inglasade uteplatsen förlänger säsongen under årets kallare månader. Rummet präglas av ett stilrent vitlaserat golv, vita väggar och en smakfull fondtapet i vinkeldelen som ger rummet karaktär och en ombonad känsla.
Sovrum 1
På entréplanet finns bostadens första sovrum - ett trivsamt och välplanerat rum i bra storlek med plats för både säng och kompletterande möblemang. Den inbyggda garderoben erbjuder praktisk förvaring och bidrar till ett luftigt intryck. Från fönstret blickar du ut mot uterummet och den grönskande trädgården, vilket skapar en rofylld och harmonisk atmosfär.
Badrum
Stilrent duschrum med en modern och smakfull färgsättning. På golvet ligger en svart våtrumsmatta som elegant kontrasterar mot de ljusgrå våtrumsväggarna och skapar ett sobert helhetsintryck. Duschplatsen är utrustad med en duschvägg i svart profil, vilket förstärker den moderna känslan. Här finns även en svart kommod med handfat som erbjuder både praktisk förvaring och en stilfull design. Ett funktionellt och lättskött badrum med tidlös karaktär.
Källarplan
Sovrum 2
Direkt till höger om trappan i källarplanet ligger bostadens andra sovrum - ett rymligt och trivsamt rum med gott om plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Som en extra uppskattad detalj finns en egen walk-in-closet som erbjuder generösa förvaringsmöjligheter och bidrar till en välorganiserad och funktionell vardag.
Sovrum 3
Mittemot det andra sovrummet ligger ytterligare ett rymligt sovrum i motsvarande storlek. Rummet erbjuder gott om plats för både dubbelsäng och kompletterande möblemang, vilket gör det väl lämpat som sovrum, gästrum eller hemmakontor. Två källarfönster mot husets framsida ger ett fint naturligt ljusinsläpp och skapar en ljus och trivsam atmosfär.
Sovrum 4
Det tredje sovrummet i källarplanet är ett trivsamt och lättmöblerat rum med plats för både säng och skrivbord, vilket gör det lika lämpligt som sovrum, barnrum eller hemmakontor. Ett källarfönster ger ett behagligt naturligt ljusinsläpp, medan laminatgolv och målade väggar skapar en neutral och lättskött bas som är enkel att sätta sin egen prägel på.
Tvätt
Praktisk och separat tvättstuga som underlättar vardagens bestyr. Här finns en tvättmaskin från Siemens samt en varmvattenberedare från Nibe. Rummet har våtrumsmatta på golvet, vilket ger en lättskött och funktionell yta, och ett källarfönster som släpper in naturligt dagsljus och bidrar till en ljusare och mer trivsam miljö.
Badrum
Rymligt och stilfullt badrum med en modern utformning och gott om utrymme för hela familjen. Här finns både ett badkar för avkopplande stunder och en separat dusch med eleganta glasväggar och svart profilerad duschvägg som förstärker den moderna känslan. Den svarta våtrumsmattan på golvet samspelar snyggt med de ljusgrå våtrumsväggarna och skapar ett sobert och tidlöst uttryck. Badrummet är dessutom utrustat med en stilren svart kommod med handfat, en handdukstork som bidrar till extra komfort samt generösa ytor som gör rummet både funktionellt och trivsamt.
Byggår1974
ByggnadstypEnplansvilla med källare
FasadTräfasad
TakPlåt
GrundArmerad betongplatta
GrundmurBetonghålsten
BjälklagTrä
VattenKommunalt vatten året om
AvloppKommunalt avlopp
Rättigheter och belastningarPlaner och bestämmelser: Bergsätra inom margretelund, Stadsplan (Beslutsdatum: 1970-12-29, Senast ändrad: 2020-10-13). Gemensamhetsanläggning: ÖSTERÅKER TRÅSÄTTRA GA:1.
Pris5 200 000 kr (Utgångspris)
PantbrevPantbrev är uttagna om sammanlagt 3 342 000 kr
