Stilren, klassisk 1 1/2 plans villa centralt i Åkerstorp med uterum och garage
Välkommen till ett trivsamt och välplanerat hem på Össebyvägen 40 med genomgående fina materialval och en varm, inbjudande känsla. Bostaden erbjuder sociala ytor med ett funktionellt kök, flera rogivande sovrum samt ett inglasat uterum som förlänger säsongen och skapar extra livskvalitet. Här kombineras praktiska lösningar med stilrena detaljer, vilket gör hemmet både bekvämt och lätt att trivas i.
Läget är attraktivt med närhet till Åkerstorpsskolan, vackra badmöjligheter i Garnsviken samt smidiga busskommunikationer via Sockenvägen. Här bor du i en lugn och familjevänlig miljö med naturen runt hörnet och god tillgänglighet till service och kommunikationer.
Boka visning
Välkommen på visning. Anmäl dig gärna före visningen.
Välkomnande hall med goda möjligheter för avhängning av ytterkläder. Direkt till vänster finns en WC. Hallen har ekparkett på golvet och tapetserade väggar, vilket skapar en varm och inbjudande känsla.
WC
Gäst WC med klinkergolv och målade väggar. Här finns en kommod och WC, samt behaglig golvvärme som ger extra komfort. Rummet har även ett öppningsbart frostat fönster som släpper in ljus samtidigt som insynen begränsas.
Kök
Välplanerat kök med plats för matbord med utsikt mot framsidan. Köket har stommar och luckor i körsbär, vilket ger en varm och klassisk känsla, samt bänkskivor i laminat. Maskinparken består av diskmaskin från Asko (2021), spis med glaskeramikhäll från Bosch (1999) med fläkt från Whirlpool ovanför, kyl från Bosch (2015) samt frys från Liebherr (2018). På golvet ligger parkett och väggarna är tapetserade med en stilfull bröstpanel som ger rummet karaktär.
Vardagsrum
Vardagsrummet har parkettgolv samt en harmonisk kombination av tapetserade och målade väggar som skapar en trivsam och ombonad känsla. Härifrån nås det inglasade uterummet, som förlänger säsongen och erbjuder en härlig plats att vistas på. Uterummet har ett praktiskt tak i kanalplast som släpper in fint ljus samtidigt som det isolerar.
Sovrum 1
Från hallen når du husets första sovrum som har parkettgolv och stilrent målade väggar som skapar en lugn och behaglig atmosfär. Ett fönster släpper in fint dagsljus och bidrar till en ljus och trivsam känsla. Det nya innertaket ger rummet ett fräscht och uppdaterat intryck.
Sovrum 2
Från vardagsrummet nås sovrum två, som är utrustat med en praktisk garderobsvägg med draperi och ett funktionellt Elfa-system. Parkettgolv och stilrent målade väggar som skapar en lugn och behaglig atmosfär. Ett fönster släpper in fint dagsljus och bidrar till en ljus och trivsam känsla.
Tvätt
Från köket når man tvättstugan som har plastmatta på golvet och panel samt bröstpanel på väggarna. Diskho, tvättmaskin samt plats för torktumlare
Förråd
Rymligt förråd med ett fönster.
Bastu
Bastu med två lavar och bastuaggregat.
Dusch
I anslutning till bastun finns även en separat dusch med plastmatta på golvet och på väggarna.
Uterum
Från vardagsrummet kliver du ut i extrarummet eller det inglasade uterummet. Här finns en skjutdörr till altanen och gott om fönster för fint ljusinsläpp. Det här uterummet förlänger verkligen säsongen.
Garage
Isolerat enbils garage. Två fönster mot trädgården ger bra ljusinsläpp.
Sovrum 3
Sovrum 3 och 4 har en öppning som enkelt kan sättas igen eller använda det ena rummet som sovrum och det andra som en stor walk-in-closet. Parkettgolv och panel i snedtaget. Ett fönster ut mot trädgården.
Sovrum 4
Samma som sovrum 3 med parkett på golvet och en garderob finurligt inbyggd i snedtaket.
Badrum
Badrummet är utrustat med en duschhörna med stilrena glasdörrar och en handdukstork från Haga som ger extra komfort. Här finns även en kommod samt armaturer från Mora av god kvalitet. Golvet har praktisk plastmatta med behaglig golvvärme, och väggarna är klädda i kakel som ger ett tidlöst intryck. Ett nytt fönster släpper in naturligt ljus och bidrar till en ljus och fräsch känsla i rummet.
Sovrum 5
Det tredje sovrummet på övre plan har parkettgolv och en stilfull fondvägg med tapet som ger rummet karaktär. Ytterväggen och taket är klädda i panel, vilket skapar en varm och ombonad känsla.
Byggår1962
FasadTrä/Tegel
TakBetongpannor
GrundPlatta på mark
GrundmurBetong
StommeTrä
BjälklagTrä
Fönster4-glas entréplan, 3-glas övervåning
Kommentar byggnadssätt
Carport + vidbyggt garage, separat friggebod och lekstuga, mekanisk ventilerad grund, inglasad uterum med altan i söderläge
VentilationFTX
UppvärmningElpanna + vattenburna radiatorer
Elledningar skickOkänt. Sannolikt PEX- isolerad FK i rör
Elektrisk säkerhetJordat och ojordat.
Huvudsäkring3x25A
El kommentar
El har bytts ut till jordat vid renoveringar men ojordat finns kvar. Jordfelsbrytare installerad.
VattenKommunalt vatten året om
AvloppKommunalt avlopp
EnergideklarationUtförd 2026-03-17
EnergiklassE
EnergibeskrivningInstallation av mätsystem för värmekälla(or), hushållsel, fastighetsel samt eventuell övrig el rekommenderas för att framledes kunna identifiera avvikelser eller onödiga förbrukare samt för att kunna fastställa lämpliga
energi- och kostnadseffektiva förbättringsåtgärder. Installation av luft/vattenvärmepump skulle vara en energibesparande åtgärd. För detaljerad information gällande installationskostnad och eventuell besparing bör fackman kontaktas.
Renoveringar
2003 Bytt tak (betongpannor, takpapp och läkt) Ytskiktsrenoveringar (målat och tapetserat), totalrenoverat badrum övervåning och gästtoalett på entréplan.
Rättigheter och belastningarGemensamhetsanläggning: ÖSTERÅKER ÅKERSTORP GA:1. Planer och bestämmelser: Åkerstorp-smedbyområdet, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1962-11-27, Senast ändrad: 2023-02-24). Rättigheter last: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING. Avtalsrättigheter: Avtalsservitut KRAFTLEDNING.
Pris4 795 000 kr (Pris)
PantbrevPantbrev är uttagna om sammanlagt 1 734 000 kr
Taxeringsvärde4 091 000 kr
Taxeringsvärdet ärFastställt
Taxeringsvärde byggnad2 350 000 kr
Taxeringsvärde mark1 741 000 kr
Taxeringsår2024
Värdeår1962
Typkod220 Småhusenhet, bebyggd
Driftskostnad63 900 kr/år
Elförbrukning17 100 kWh/år
Personer i hushållet3 st
Driftkostnad fördelas påFörsäkring: 9 500 kr/år Vatten och avlopp: 18 100 kr/år Vägavgift: 2 300 kr/år El: 34 000 kr/år
