Mörtnäs, Värmdö

Grisslingebacken 13

Boka visning

1 469 kvm
Tomt

Högstbjudande 4 750 000 kr

Högt belägen villatomt

I vacker omgivning på fridfull villagata erbjuds nu tillfälle att förvärva denna i området högt belägna villatomt med byggrätt om 160+50 kvm i ett plan eller 120 i två plan+50 kvm uthus/garage. Mörtnäs är ett mycket populärt och barnvänligt villaområde för familjer som söker ett lugnt och tryggt boende med småortskänsla, men ändå nära till Stockholm. Varmt välkomna!

Boka visning

04 okt

Då ingen bor på fastigheten går det bra att titta själva, önskas visning är ni välkomna att kontakta mäklaren.

Mäklare

Ansvarig mäklare Christer Carlsson
Gå till profilen för Christer Carlsson

- Tomtareal 1 469 kvm
- Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet
- Beskrivning tomt
  En attraktivt belägen tomt med både en stor lättbyggd plan yta och berg.
- Fastighetsbeteckning VÄRMDÖ MÖRTNÄS 1:797
- Kommun Värmdö
- Typ Tomt
- Bygglov
  Byggrätten medger 160 kvm i ett plan eller 120 kvm i två plan samt 50 kvm garage eller uthus.
- Rättigheter och belastningar Gemensamhetsanläggning: VÄRMDÖ MÖRTNÄS GA:2.
  Planer och bestämmelser: Västerleden m fl,m7, Detaljplan (Beslutsdatum: 2010-09-24, Registreringsdatum: 2011-03-03, Senast ändrad: 2021-03-22).
  Rättigheter förmån: Avtalsservitut: BRUNN MM - SE BESKRIVNING.
- Pris 4 750 000 kr (Högstbjudande)
- - Taxeringsvärde 3 735 000 kr
  - Taxeringsvärdet är Fastställt
  - Taxeringsvärde byggnad 0 kr
  - Taxeringsvärde mark 3 735 000 kr
  - Taxeringsår 2024
  - Typkod 210 Småhusenhet, tomtmark
- - Driftskostnad 3 000 kr/år
  - Driftkostnad fördelas på Vägavgift: 3 000 kr/år
  - Utöver driftkostnad tillkommer Fastighetsskatt: 37 350 kr/år
- Områdesbeskrivning
  Mörtnäs är attraktivt och vackert beläget mellan Torsbyfjärden och Grisslingfjärden och erbjuder ett rikt skärgårdsliv med mycket bra kommunikationer in till Stockholm. Busshållsplats finns på ett par minuters promenad från fastigheten där motorvägsbuss går var 5:e minut i rusningstid. Du når Slussen på endast 25 minuter. Med båt ligger fastigheten endast ca 7 Nm till Waxholm.
  Som medlem i fastighetsägarföreningen i Mörtnäs har du tillgång till den privata delen av badplatsen i Grisslinge och har även förtur till en båtplats på någon av föreningens 3 hamnar. Vid Grisslingebadet finns café/lunchrestaurang och bageri. Med fåtal meter från fastigheten börjar naturvårdsområdet nordväst om Mörtnäs. Där finns gott om svamp och bär och fina vandringsstigar att promenera i.
  I området finns en bra förskola och på cykelavstånd från fastigheten finns Mölnviks köpcentrum som erbjuder det mesta inom kommersiell service, så som mataffärer, systembolag, kläder, tandvård, apotek och gym. Flera restauranger och inredningsbutiker finner ni där också.
  I närområdet finns flera skolor. De närmaste är Ösbyskolan (åk. F-9) och Viks skola (åk. F-5), båda på cykelavstånd från fastigheten.
  Mörtnäs är ett mycket populärt och barnvänligt villaområde för familjer som söker ett lugnt och tryggt boende med småortskänsla, men ändå nära till Stockholm. Varmt välkomna!
  Till busshållplatsen går man på ett par minuter och resan in till stan tar ca 25 minuter.