FASTIGHETEN UBBE 13:
Med ett av Solhems absolut bästa lägen ligger denna obebyggda trädgårdstomt om 631 kvm, mitt i Solhems populära villakvarter.
Det fantastiska läget ger vardagslyx för hela familjen!
Från Stjärnfallsvägen 3 är det endast ett par minuters promenad till förskolan på Harspåret, Solhems populära skolor ligger på promenadavstånd om ca 5 minuter och det är endast ca 6-7 minuters promenad till Spånga Torg.
Här är det lätt att föredra att åka kommunalt till arbetet då Spånga Torg är en svårslagen knutpunkt för kommunikationer i alla väderstreck.
På mysiga Spånga torg finns även ett rikt utbud av matbutiker, den populära delikatessbutiken Dennis Kött, torgets prisbelönta bageri, flera restauranger, gym, vårdcentral, apotek och det mesta annat som gör vardagspusslet lätt att lägga.
BESÖK PÅ TOMTEN:
Ta gärna ett titt på plats.
Tomten är markerad med plastband, mindre avvikelse kan förekomma.
Ett möte på plats? Tveka inte att kontakta mig så hittar vi en tid då vi ses på tomten/Annica, SkandiaMäklarna
BYGGRÄTT:
Se bilagd Planbeskrivning/Plankarta.
Frågor angående byggrätten mailas till: stadsbyggnadsexpeditionen.sbk@stockholm.se
FRAMTAGEN ARKITEKTRITNING:
Arkitektritning finns: ett förslag ritat av Margen Wigow Arkitektkontor AB, se bilagd handling i PDF.
För kontaktuppgifter till Arkitekt Cecilia Margen Widow: kontakta handläggande fastighetsmäklare.
EXEMPEL KATALOGVILLA:
Representant från Götenehus har besökt tomten och har tagit fram en kostnadskalkyl för uppförande av 'Villa Pilhem', Götenehus, se bilagd handling i PDF.
I bilagd handling finns även en alternativ rumsfördelning av övre våningsplan i 'Villa Pilhem'.
För kontaktuppgifter till berörd representant för Götenehus: kontakta handläggande fastighetsmäklare.
För information om kostnadskalkyl för uppförande av 'Villa Pilhem' på fastigheten UBBE 13: kontakta handläggande fastighetsmäklare/representant för Götenehus.
ANSLUTNINGSKOSTNADER FÖR ELDISTRIBUTION:
- Specifik anslutningskostnad för eldistribution kan Vattenfall leverera efter offertförfrågan.
Vägledning i anslutningskostnadens belopp finns på Vattenfalls hemsida:
https://www.vattenfalleldistribution.se/el-hem-till-dig/ny-anslutning/
ANSLUTNINGSKOSTNADER FÖR VATTEN/AVLOPP:
- Preliminär anläggningsavgift för V/A-taxa kan beräknas via länk:
https://www.stockholmvattenochavfall.se/anslutning#!/berakna-din-anlaggningsavgift
Anläggningsavgiften debiteras alltid enligt gällande taxa det år förbindelsepunkterna förmedlas.
LITE HISTORIK:
Området Solhem ligger på mark som tillhörde Värsta gård och Kälvesta gård, fram till det att AB Hem på Landet köpte egendomarna Värsta och Kälvesta. Namnet Solhem ansågs ge en bra bild av platsen och fastställdes i samband med att bostadsbyggandet kom igång då AB Hem på Landet började sälja tomter år 1904. 1907 hade 160 hus byggts, och det fanns även flera butiker. Stor betydelse för bebyggelsen hade givetvis järnvägen, i detta fall Västeråsbanan, som anlagts redan 1876. Eftersom Spånga station låg i Solhem kom området att bli något av en centralort i Spånga socken.
LITE OM NÄROMRÅDET MED LEKPLATSER, UTFLYKTSMÅL, SKOLOR SAMT GYM, BUTIKER OCH RESTAURANGER:
- I Solhem bor man barnvänligt, med naturen runt knuten, här finns lekvänliga skogsområden samt stora ängar med plats för barnens lek. Det är nära till populära aktiviteter, på kort promenadavstånd ligger lekparken Soltunet med plaskdamm för de yngre, det är även nära till den spännande Fornminnesparken, omgiven av stora grönytor och en skogsdunge, invid Fornminnesparken finns även ett populärt utomhusgym. Den fotbollsintresserade söker sig gärna till Gläntan, även Starboparken är en av närområdets populära lekparker och en naturlig samlingsplats för leksugna barn!
- För de lite äldre barnen byggdes en Parkourbana i Nälsta under 2013. Parkourbanan, har snabbt blivit mycket populär.
- Under soliga sommardagar är Nälstabadet ett populärt utflyktsmål. Badet med flera utomhuspooler, minigolfbana, lekplats och kafé håller öppet hela sommaren.
- Förskolor finns ett flertal i närområdet, den närmaste ligger på Harspåret.
- I Solhemsskolan går barnen från 6-årsverksamheten till och med årskurs 6. På Spånga grundskola (årskurs 7-9) bedrivs även spetsutbildning i MA och i NO (som f.n. 1 av 5 skolor i Sverige). Avstånd: ca 400 meter.
- Spånga Gymnasium ligger i anslutning till Spånga grundskola. Avstånd: ca 300 meter.
- Kunskapsskolan, med årskurs från 4-9, finns på bekvämt cykelavstånd.
- Spånga Torg ligger endast ca 650 meter bort, här finns matbutiker, flera restauranger, konditori, banker, vårdcentral, apotek och två mycket uppskattade specialbutiker: Dennis kött samt Åsas Fisk. På torget ordnas även torgförsäljning sommartid och julmarknad i december. Även SkandiaMäklarnas bobutik ligger på torget, till oss är du alltid välkommen in på en fika eller om du har frågor runt ditt nuvarande boende eller ditt nästa!
- Det finns ett flertal gym på nära avstånd. På torget finns ett populärt Puls & Träningsgym och på ungefär samma avstånd finns ytterligare två gym med maximal flexibilitet: dels ett Fitness 24 Seven, dels ett Member 24.
- Det är inte heller långt till gallerian Bromma Blocks, ett butikscenter med ett stort utbud av butiker, caféer och restauranger.
- Även Vällingby City med sina generösa öppettider ligger på nära avstånd, här finns det mesta att önska i form av butiker, här finns även torghandel, restauranger, de flesta banker samt biosalong.
TILL SPÅNGA TORG MED PENDELTÅG OCH BUSSAR I ALLA VÄDERSTRECK PROMENERAR MAN PÅ CA 5-7 MINUTER:
Från Spånga station till Odenplan reser man på ca 10 minuter, åker man vidare till Stockholms Central tar resan totalt ca 14 minuter.
Spånga Torg har även ett rikt utbud av busslinjer:
Buss 116 - trafikerar sträckan: Vällingby Centrum - Spånga station.
Buss 117 - trafikerar sträckan: Brommaplan (med T-bana, gröna linjen) - Spånga station.
Buss 119 - trafikerar sträckan: Spånga station - Hässelby.
Buss 112 - trafikerar sträckan: Spånga - Alvik (med T-bana).
Buss 118 - trafikerar sträckan: Vällingby - Hallonbergen, via Rissne Centrum (med T-bana).
Buss 157 - trafikerar sträckan: Spånga - Danderyds sjukhus.
Buss 512 - trafikerar sträckan: Spånga station - Solna centrum, via Rissne Centrum.
