Så centralt du kan komma på Lindvallen men ändå omringad av lugn, skog och längdskidspår finns det nu möjlighet att förvärva en tomt på Östra Rönningen! Skistar Sälen gör historisk sommarsatsning och i centrum av allt detta hittar du Rönningen där boenden numera inte bara bor centralt vintertid, utan också under de varmare månaderna. I närheten erbjuds restauranger, vandrings- & cykelleder samt hela Lindvallens & Experiums oas av aktiviteter!
Landskapet kring Rönningen sluttar i sydostlig riktning och domineras av skog med moränmark. Omgivningen utgörs av en fjällmiljö med skidbackar och bebyggelse insprängd i landskapet. Från Rönningvägen 38 är 600 meter till Gustavtorget, 900 meter till Sälfjällstorget,1 kilometer till Circle K, Burger King, Nya Ica Lindvallen & handelsområde samt 2 kilometer till Experiumtorget.
Fastigheten är under avstyckning och preliminär tomtgräns visas i bilder. Tomtstorlek beräknas till cirka 1050kvm med en tillåten byggrätt på 10% av tomtens storlek. Utöver byggnadsarean tillåts en öppen area för exempelvis carport, balkong, altan eller veranda. Öppenarean får fördelas i högst två delar om högst 20 kvm styck.
- Byggnadshöjd (från takfot) 4,0 meter.
- Suterrängvåning kan byggas om terrängen tillåter detta.
- Områdets första fritidshus är från år 1954 och samtliga hus är avsedda för bostadsändamål.
- Nybebyggelser ska utformas med träfasad och mörka/matta tak alternativt vegetativa.
- Fibernät håller för närvarande att byggas ut inom området.
- Fastighetsbildning ska ske när detaljplanen vunnit laga kraft, vilket gjordes maj-2021. Avstyckningen ska enligt Lantmäteriet vara klar och införd i Fastighetsregistret senast 19 november 2021.
Kostnad för anslutning av el - från 37 500kr. För mer information se Malungs-Sälens Elnäts hemsida https://www.malungselnat.se/anslutningtillelnat/.
Kostnad för anslutning av kommunalt avlopp - Enligt dagens tax-tabell VAMAS.se eller enligt uppgifter augusti 2021 från VAMAS:
111.000kr anslutningsavgift avlopp, omgående påkoppling kan ske.
När det kommunala vattnet går att ansluta kommer beräknad mellanskillnad att erlägga enligt VAMAS vara 51.000kr.
Enskilt vatten från borrad brunn i dagsläget på Rönningen.
Kostnad för anslutning av enskilt vatten - Om intresse finns från köparen kan säljaren erbjuda servitut på vatten (borrad brunn). Köparen står för kostnader gällande inkoppling, servitut etc.
Se även ''dokument''
För mer information kontakta ansvarig mäklare på SkandiaMäklarna Sälen.
