Naturskön tomt med förhandsbesked, lantligt läge och stadens bekvämligheter nära inpå
Välkommen till en plats där drömmen om att bygga nytt kan bli verklighet. Denna natursköna tomt om 2 303 kvm erbjuder ett fantastiskt läge med utsikt över det öppna landskapet där böljande åkrar, lummig grönska och naturens skiftningar skapar en rofylld miljö. Tomten är kuperad och sträcker sig upp mot skogskant och gärdsgård, vilket ger platsen karaktär tillsammans med ett vackert samspel mellan öppna vyer och skyddande grönska.
Höjdskillnaderna skapar spännande möjligheter att utforma bebyggelsen efter terrängen och ta tillvara omgivningarnas kvaliteter. Här vaknar du till fågelkvitter och naturens lugn, samtidigt som stadens utbud finns inom bekvämt räckhåll. Det är just denna kombination som gör läget så speciellt, det bästa av två världar. Njut av livet på landet med närhet till stadens gator och torg, service, skolor, handel och kommunikationer. En livsstil som passar lika bra för barnfamiljen som för dig som söker ett lugnare tempo utan att ge avkall på bekvämligheten.
Tomten har ett positivt förhandsbesked, vilket ger goda möjligheter att skapa något helt efter egna önskemål och behov. Ett sällsynt tillfälle att förvärva en tomt där natur, frihetskänsla och livskvalitet möts på bästa sätt.
Varmt välkomna!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Fastigheten har tillgång till vatten och avlopp genom närliggande samfällighetsanläggning (VA-föreningen Ysby-Välås vattenförening) i anslutning till det kommunala vatten- och avloppsnätet. Fiberanslutning finns tillgänglig om så önskas. Samtliga kostnader för grävning, material och inkoppling bekostas av köparen. Infartsväg till fastigheten är planerad att anläggas längs den nedre delen av tomten. Samtliga kostnader hänförliga därtill bekostas av köparen.
Fastigheten omfattas av beviljat förhandsbesked för uppförande av ett enbostadshus. Förhandsbeskedet bekräftar att ny bostadsbebyggelse bedöms lämplig på platsen enligt gällande plan- och bygglagstiftning samt kommunens översiktsplan för landsbygd. Fastigheten är avsedd för bostadsändamål och ligger utanför detaljplanerat område. Exakt placering och utformning prövas i samband med bygglov.
Elanslutning vid nybyggnation Vid nybyggnation ansvarar köparen för att beställa elanslutning. Processen inleds med att en behörig elinstallatör anlitas, som gör en föranmälan till Ellevio. Därefter skickar Ellevio en offert som ska godkännas innan arbetet kan påbörjas. När installationen är klar och godkänd ansluts fastigheten till elnätet. Tiden från beställning till färdig anslutning varierar, men kan ta från några månader upp till ett år beroende på förutsättningarna. Mer information hittar du här https://www.ellevio.se/elnatsanslutning/ny-anslutning/
TillträdeEnligt överenskommelse
Rättigheter och belastningarRättigheter förmån: Officialservitut: RÄTT ATT ANLÄGGA, UNDERHÅLLA OCH FÖRNYA EN 5 METER BRED VÄG MED INFASNINGAR. - VÄG. Rättigheter förmån: Officialservitut: RÄTT ATT PÅ ETT 2 METER BRETT OMRÅDE ANLÄGGA, UNDERHÅLLA OCH FÖRNYA VATTEN-OCH AVLOPPSLEDNING FÖR ANSLUTNING TILL PRIVAT LEDNING. - VATTEN OCH AVLOPP. Rättigheter förmån: Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA OMRÅDE X FÖR UTFART - VÄG.
