Här finns en unik chans att köpa en av de sista tomterna i ett etablerat område med möjlighet att bygga ett stort hus på lugn återvändsgata i populärt område. Badrocksavstånd till badet i Sätterfjärden samt bryggor i närheten. En kort bit från tomten finns Margretelunds Centrum med ICA favoriten, vårdcentral, apotek, restauranger och det finns fina strövområden i området. Ca 12 min gångväg till närmsta tågstation, Tunagård, för vidare resa till Östra station med Roslagsbanan.
Byggmöjligheterna är bra då detaljplanen medger en bruttorarea om 225 kvm och två våningar, (se detaljplan för mer info). Området ligger fint och tomten är på en återvändsgata med minimal trafik, perfekt för barnfamiljen. Tomten belastas av ett vägservitut till Söra 1:114 (se bild från aktbilagan KA1)
Enligt detaljplan får man bygga (se detaljplanen i sin helhet under dokument);
B fril II; Bostad, Friliggande hus, Högsta antal våningar 2, max takfotshöjd 6,5 m, garage och gårdsbyggnader max takfotshöjd 2,7 m.
e1 225; största bruttoarea om 225 kvm inkl garage och uthus varav garage 50 kvm.
e2 800; minsta tomtstorlek i kvm
v1; Vind får ej inredas.
p1; Huvudbyggnad skall placeras minst 4,5 m från tomtgräns.
p2; Garage och gårdsbyggnader skall placeras minst 2,0 m från gräns mot granntomt.
Reservation för ev felskrivning, detaljplanen är den som gäller.
Anslutningsavgift av V/A samt el tillkommer.
Kontakt finns med flertalet hustillverkare om så önskas.
