Vill du bli en av de lyckliga köparna i Egenlokals sista projekt i Nyköping? Då är möjligheten kommen! Intill det befintliga Egenlokal projektet på Arnö kommer en ny byggnad ta fort på kvarvarande del av ursprungsfastigheten Bilen 4. Unikt för detta projekt är att det är en singellänga som endast innefattar 18 st lokaler, först till kvarn!
* Singellänga innefattande endast 18 st lokaler
* Två fönster på lokalens kortsida för extra ljusinsläpp
* Tillhörande uppställningsyta på ca 50 kvm
* Stängel och GSM-grind
Parallellt med försäljning och byggnation pågår en lantmäteriförrättning där varje lokal i huskroppen styckas av till en friköpt fastighet.
Slipp dyra hyreskostnader, ta tillfället i akt och bli ägare av din egna lokal!
Att äga sin lokal ger dig som företagare eller privatperson möjligheten att sänka månadskostnaden rejält jämfört med att hyra en liknande lokal samtidigt som du själv bestämmer hur du vill inreda och förädla lokalen: För egen verksamhet? Förvaring? Hyra ut? Sälja den vidare? Det är din egen fastighet, du bestämmer.
Pris: 1 499 000 kr (+200 000 kr för gavel) Förväntat tillträde: Kvartal 3, 2026 Söker du lokal som företagare? Missa inte att angiven köpeskilling är inkl. byggmoms. I det fall du köper som företag och verksamheten är momsregistrerad finns möjlighet att lyfta tillbaka moms på den del av priset som innefattar byggkostnaden vilket brukar vara på ca 150 000 - 200 000 kr per fastighet. På tillträdesdagen kommer du att erhålla en jämkningshandling.
Varje lokal är ca 72 kvm. I grundutförandet är varje lokal ca 72 kvm men önskas större finns möjlighet till tillval av entresolplan för att utöka ytan till ytterligare ca 33 kvm. Lokalen har en generös takhöjd på ca 5,65 meter vid nock. Varje lokal har en vikport om 4,2 x 4 meter (bredd x höjd) med fyra (4) fönster för bra ljusinsläpp. Önskas ytterligare ljusinsläpp finns möjlighet att lägga till en extra fönsterrad för att få hela åtta (8) fönster i port. I varje lokal finns det även förberett med inkommande vatten, avloppsrör, elcentral uppsäkrad till 16 A och förberett för fiber. Utöver detta kommer det finnas golvbrunn i respektive lokal med gemensam oljeavskiljare.
Fastigheterna är anpassade för många användningsområden där egentligen bara fantasin sätter gränser. Behöver man större ytor så går det givetvis att köpa två eller flera lokaler utan innerväggar eller om man önskar placera dörr emellan lokalerna. Här kan företag exempelvis bedriva produktion, kontor eller lagerverksamhet. Privatpersoner kan med fördel köpa en lokal och använda den som hobbylokal eller förvaring för exempelvis bilar, båtar och motorcyklar. Ge ditt företag eller hobbyverksamhet en ny plats att blomstra på!
Som köpare är din fastighet en del av en, på tillträdesdagen, bildad samfällighetsförening där samtliga fastighetsägare ingår. Till samfälligheten betalar varje fastighetsägare en avgift om ca 500 kr per månad. Avgiften innefattar främst kostnaden för V/A, fastighetsförsäkring, yttre skötsel samt service för oljeavskiljare.
Hör av dig till oss med en intresseanmälan, bokning och eventuella frågor.
Andreas Carlquist, andreas.carlquist@skandiamaklarna.se , 070-849 84 95
Kajsa Lindmark, kajsa@egenlokal.se , 072-225 68 60
På https://www.egenlokal.se/projekt/arno-etapp-2 finns ytterligare information.
