Fyra fina hyresfastigheter belägna i samma område.
Fastigheterna säljs tillsammans, dvs det går ej att köpa delar av beståndet.
Affären görs via fastighetstransaktion ej bolagstransaktion.
Byggnaderna erhåller en fin standard och har inga vakanser.
Adresserna är Postgatan 19 (Sävsjö Stockaryd 2:30), Postgatan 14 (Sävsjö Stockaryd 4.167), Postgatan 20 (Sävsjö Stockaryd 4:183) ( samt Sävsjövägen 3 (Sävsjö Stockaryd 4:66).
Totalt inkluderar dessa 11 lägenheter samt en lokal.
otal boa 831 kvm och en lokalyta om 150 kvm.
Total hyresinkomst 797 1642kr/år.
Driftkostnad 206 200kr/år.
POSTGATAN 14
Huset inrymmer 3 lägenheter samt källare.
Genomgående fin och underhållen standard.
Den härliga villakänslan samt det attraktiva läget gör att bostäderna varit mycket lättuthyrda.
I hyran ingår kallvatten och renhållning.
Total hyresinkomst om 163 584kr, driftkostnad om 43200kr.
Lägenhetsfördelning;
1101, 2 rok, 60 kvm, 4032kr/mån.
1102, 3 rok, 70kvm, 5400kr/mån.
1103, 2 rok, 60 kvm, 4200kr/mån.
Tak; Pannor.
Grund; Källare med tvättstuga, hobbyrum samt lägenhetsförråd.
Fasad; Tegel.
Fönster; 3-glas samt några kopplade 2-glas.
Uppvärmning; Luftvärmepumpar i varje lägenhet.
Ventilation; Självdrag.
Byggnadsår;1929.
Taxeringsvärde; 529 000 000kr ( 423 000kr+ 106 000kr).
Tomtyta; 1065kvm.
Bostadsyta; 190
Antal våningar; 2.
Hiss; Nej.
Pantbrev; 500 000kr.
Fastighetsskatt; 1 587kr/år.
Renoveringar;
Lägenhet 1101 och 1103 är delvis renoverade under år 2022 med b.l.a ny badrumsinredning (ej ny matta/tätskickt).
Altanen byggdes år 2022.
Luftvärmepumpar ca år 2020.
SÄVSJÖVÄGEN 3;
I Stockaryds centralaste kärna finner ni Sävsjövägen 3.
Huvudbyggnaden inrymmer en lokal i bottenplan och en stor lägenhet ovan.
Lokalen hyrs av kommunen för dagverksamhet.
Lägenheten hyrs ut till en privatperson.
Sidobyggnaden inrymmer 2 garage samt ett stort förråd.
För två år sedan renoverades fasaden, vattenledningarna i köket på lokalen och lägenheten byttes ut.
Under våren år 2023 kommer fönster och ytterdörr byttas ut på lägenheten.
Lokalen har genomgått omfattande renoveringar under de senaste åren och erhåller ett mycket gott skick.
Lägenheten har en äldre standard och en låg hyresnivå.
Total hyresinkomst om 206 800kr, driftkostnad om 82 000kr.
Fördelning av hyresgäster
Lokal 150kvm (hyresgästen har hyrt sedan år 2005). Tre rum, kök, förråd, wc, tvättrum.
Lägenhet 100kvm. 4 rok.
2 garage.
Förrådsdelen ingår i lokalhyresgästens hyresavtal.
Tak; Pannor.
Grund; Källare med pannrum, hobbyrum samt lägenhetsförråd.
Fasad; Puts
Uppvärmning; Olja, solpaneler, 2 st luftvärmepumpar i lokalen.
Ventilation; Självdrag.
Byggnadsår;1929.
Tomtyta; 1139kvm.
Bostadsyta; 100kvm.
Lokalyta; 150 kvm.
Antal våningar; 2.
Hiss; Nej.
Taxeringsvärde; 533 000kr (byggnad 437 000, 96 000kr).
Pantbrev; 582 000kr.
Fastighetsskatt; 3475kr.
POSTGATAN 20
Radhuslänga med tre enheter.
Mycket gott skick som underhållits löpande.
Total hyresinkomst om 182 940kr, driftkostnad om 31200kr.
Fördelning av hyresgäster
3 rok, 83 kvm, 5269kr/mån.
2 rok, 70 kvm 4988kr/mån.
2 rok, 70 kvm 4988kr/mån.
Tak; Pannor.
Grund; Platta på mark
Fasad; Tegel
Uppvärmning; Återvinningssystem via system i taket.
Ventilation; Mekanisikt.
Byggnadsår;1991.
Tomtyta; 1276kvm.
Bostadsyta; 223kvm.
Antal våningar; 1
Taxeringsvärde; 727 000kr (byggnad 604 000kr, mark 123 000kr).
Pantbrev; 2 288 000kr
Fastighetsskatt; 2958kr.
POSTGATAN 19
Hus om 2 våningar med 4 lägenheter.
Mycket gott skick som underhållits löpande.
Total hyresinkomst om 243 840kr, driftkostnad om 49 800kr.
Fördelning av hyresgäster
3 rok, 80 kvm 4988kr/mån.
3 rok, 80 kvm 4988kr/mån.
3 rok, 74 kvm 5356kr/mån.
3 rok, 74 kvm 4988kr/mån.
Tak; Pannor.
Grund; Platta på mark
Fasad; Tegel
Uppvärmning; Frånluftsvärmpump i varje lägenhet.
Ventilation; Mekanisikt.
Byggnadsår;1991.
Tomtyta; 1180kvm.
Bostadsyta; 308kvm.
Antal våningar; 2
Taxeringsvärde; 986 000kr (byggnad 811 000kr, mark 175 000kr).
Pantbrev; 2 674 000kr
Fastighetsskatt; 2181kr.
