Bostadsfastighet om 830 kvm fördelat på 12 bostäder varav 6st 3 rum och kök och 6st 2 rum och kök. Tre byggnader med vardera 4 lägenheter, två i entréplan och två på övre plan. På fastigheten finns även 6 dubbelgarage byggnader vilket utgör 12 garageplatser. Belägen på fastighet som utgörs av gräsyta, planeringar och parkering, tomtyta om 4.795 kvm. Ett trevligt förvaltningsobjekt med villa känsla och hög trivselfaktor.
Byggnadsbeskrivning
Byggnaderna är uppförda 1990/91 i 2 plan. Utvändig målning utförd 2018
Garagebyggnader, dubbelgarage med garage, förråd och avfallsrum.
Renoveringar
Målning fasad 2018
Rengöring av tak och balkonger mossa 2020
Nytt nyckelsystem, pågår just nu 2024
Teknisk information:
Byggnadsår: 1990/91
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Trä. Målat 2018
Tak: Betongpannor
Fönster: 3-glas
Uppvärmning: Direktverkande el
Ventilation: Självdrag
Läge och omgivning:
Gatuadress är Svedjevägen 5A - 9D. Omgivningen består främst av villa och bostadsbebyggelse. Närhet till skola och barnomsorg.
Uthyrningsbara areor:
Bostäder: 830 kvm
Ekonomi:
Hyresintäkt: 982.757 kr/år, (1 184 kr/kvm och år)
Driftkostnad: 669.400 kr
- varav vatten: 64.046 kr
- el: 1.391 kr
-värme: 197.076 kr
- renhållning: 24.200 kr
Underhåll: 147.185 kr
Fastighetsskatt: 18.160
Bokfört värde: 4.377.000 kr
Försäljningsprocess
Försäljning av fastigheten sker via indikativa bud. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt att fritt anta eller förkasta inkommet bud eller att hålla en efterföljande förhandling/auktion mellan budgivarna. Säljaren förbehåller sig även rätten att avsluta försäljningsprocessen eller ändra i beskrivna riktlinjer när som helst före undertecknandet av bindande överlåtelseavtal. Oavsett skälen till att försäljningsprocessen avbryts eller ändras ska respektive budgivare själv svara för de kostnader som uppkommit i samband med utvärdering av fastigheten. Fastigheten överlåtes genom försäljning av aktier i nybildat AB. Bud lämnas på underliggande fastighetsvärde efter eventuella avdrag för latent skatt.
Visning
Löpande visningar av fastigheten kommer att ske, välkommen att kontakta oss för mer information och visning.
