Arnö, Nyköping

Företagsvägen 2

Intresseanmälan

Industri

Högstbjudande 24 000 000 kr

Toppmodern Industrifastighet med löpande hyresavtal

Nu finns tillfället att investera i en toppmodern anläggning uppförd 2007/2017. 1450 kvm produktionsyta och 300 kvm kontor, allt i toppskick och med en mycket bra placering på Arnö.
Driftnetto på ca 1.700.000:- med befintligt hyresavtal till 2029.
Kontakta Håkan Thelin för underlag och visningar.

Intresseanmälan

Är du intresserad? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Håkan Thelin
Gå till profilen för Håkan Thelin
Övrig kontakt Lotta Jonsson
Gå till profilen för Lotta Jonsson

- Markareal 8 368 kvm
- Beskrivning tomt
  3000 kvm asfalterad yta och resterande är gräsytor. Tomten är inte inhägnad. Tomten är bebyggd till 20%.
- Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet
- Fastighetsbeteckning NYKÖPING DETALJEN 7
- Kommun Nyköping
- Typ Industri
- Upplåtelseform Friköpt
- Parkering
  Asfalterad yta.
- Rättigheter och belastningar Planer och bestämmelser: Arnö artikeln,delplan 1a, Stadsplan (Beslutsdatum: 1982-10-01, Senast ändrad: 2024-03-06).
  Rättigheter last: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING.
  Rättigheter last: Avtalsservitut: ELLEDNING,NÄTSTATION - SE BESKRIVNING.
  Rättigheter last: Ledningsrätt: FJÄRRVÄRME.
  Avtalsrättigheter: Avtalsservitut KRAFTLEDNING.
  Avtalsrättigheter: Avtalsservitut Elledning, Nätstation.
- Pris 24 000 000 kr (Högstbjudande)
- Sammanlagd intäkt 1 781 080 kr/år
- Pantbrev Pantbrev är uttagna om sammanlagt 11 000 000 kr
- - Taxeringsvärde 12 169 000 kr
  - Taxeringsvärdet är Fastställt
  - Taxeringsvärde byggnad 9 241 000 kr
  - Taxeringsvärde mark 2 928 000 kr
  - Taxeringsår 2025
  - Typkod 426 Industrienhet annan tillverkningsindustri
- - Driftskostnad 9 240 kr/år
  - Driftkostnad fördelas på Försäkring: 21 130 kr/år
    Underhåll: 9 240 kr/år
  - Utöver driftkostnad tillkommer Fastighetsskatt: 60 845 kr/år
  - Kommentar driftskostnad Hyresgästen står för alla driftkostnader förutom fastighets skatt samt försäkring.
- Områdesbeskrivning
  Fastigheten är belägen på Arnö industriområde ca 4 km från Nyköpings centrum. Hit finns tillfartsväg med av/tillfart direkt från motorvägen mellan Nyköping och Oxelösund.
- Kommunikationer
  Stadsbuss. Cykelväg från Nyköping.