På strategiskt läge mellan inre och yttre ringlederna i Valdemarsro, intill expansiva Stora Bernstorp, finns nu en välsituerad industrifastighet till salu. Här i östra Malmö samlas småindustri, logistik och lager med närhet till kommunikationer, byggvaruhus och transportterminaler. Området växer snabbt ? bl.a. öppnade Costco sitt andra svenska varuhus här 2024 och nordens största Biltema 2025.
Fastigheten Nipsippan 3 omfattar 2 484 m² friköpt mark med en flexibel industribyggnad om totalt ca 970 m² (uppförd 1989), fördelat på kontor, utställning, personalytor samt lager/verkstad med 6 m takhöjd och vikport. Ett entresolplan på ca 240 m² ger extra förvaringsmöjligheter. Tomten är inhägnad, har nyanlagd asfalterad parkering, goda lastbilsmöjligheter samt grönytor och uteplats.
Byggnaden är uthyrd till maskinindustri med ett treårigt avtal förnyat 2023 och ett driftnetto på ca 696 tkr. Det finns även framtida möjligheter till utbyggnad enligt tidigare samråd med stadsbyggnadskontoret.
En uthyrd industrifastighet med starkt läge, hög flexibilitet och goda tillväxtutsikter.
Välkommen att anmäla ditt intresse!
