Med ett attraktivt läge i centrala Katrineholm finns nu chansen att förvärva denna kommersiella fastighet med uthyrd lokalverksamhet och hyresbostäder i form av två lägenheter som är tomställda till köparens förfogande.
Huset består av tre plan där källarplan och entréplan utgör lokalverksamhet om ca 307 kvm. En stabil hyresgäst/företag hyr detta med avtal till minst 2027.
Källarplan består av flertalet källarrum och förvaringsutrymmen.
Entréplanet består av flera rum, exempelvis ett välutrustat och fräscht kök, stort duschrum med bastu & omklädningsrum, wc och allrum.
Det övre planet rymmer två lägenheter i genomgående bra skick. Lägenhet 1101 är en 2:a på ca 50 kvm med öppen spis & balkong.
Lägenhet 1102 är en 2:a (ursprungligen en 3:a) på ca 80 kvm med balkong.
Här erbjuds utmärkta parkeringsmöjligheter för befintliga hyresgäster och det finns även 5 parkeringsplatser på husets framsida som går att hyra ut för ytterligare intäkter.
Hyresintäkter på 546 588 kr per år (när lägenheterna var uthyrda) och driftskostnader på 189 460 kr/år.
Bostad 1 7 138 kr/mån
Bostad 2 9 293 kr/mån
Lokal 29 118 kr/mån
Försäljningen sker genom bolagsaffär.
Suveränt läge i centrala Katrineholm med attraktiv adress för såväl boende som affärsverksamhet.
