Nu har du chansen att förvärva fyra hyreshus i vackra Korså Bruk i Sundborn socken. Ett levande kulturarv med stora möjligheter till både tryggt ägande och lönsam uthyrning.
Två av husen hyrs ut som permanentbostäder med stabila intäkter på totalt 444 640 kr/år. De andra två används som sommarbostäder med hyresintäkter om cirka 200 000 kr/år, en perfekt mix för dig som vill kombinera fastighetsägande med en inkomstdrivande verksamhet.
Fastigheterna ligger i den pittoreska bruksorten Korså Bruk, ett gammalt järnbruk med anor från 1840 som är väl bevarad med en härlig bykänsla, flera olika museer och en herrgård som erbjuder caféservering och musikkvällar. Området bjuder på vacker natur, vandringsleder, svamp- och bärmarker samt närhet till sjön Hinsen känd för sitt klara vatten, fina badplatser och goda fiske. Med ett ca 50-tal året runt boenden och ett stort antal fritidshus i området finns här både lokal gemenskap och liv. Det är sällan en sådan här möjlighet dyker upp, en fastighet som erbjuder både historia och ekonomisk potential.
I samtliga hyreshus finns totalt 18 lgh. Sommarbostäderna har per hus 4 lgh på entréplan om 1rok 40kvm och 2 lgh på övre plan om 1rok 30kvm. Permanenthusen har per hus 2 lgh på entréplan om 3rok 90kvm samt 2 lgh på övre plan om 2rok 70kvm. Tillhörande finns stora förråd om 40kvm.
Totala hyresintäkter: ca 644 640 kr/år
Kostnader: ca 115 000kr/år
Driftskostnader är låga i förhållande till intäkterna tack vare effektiv uppvärmning via jordvärme, vilket gör detta till ett attraktivt investeringsobjekt med god avkastning redan från start. Byggnaderna är underhållna med ny värmepump från 2023 till ett av permanenthusen samt en omfattande dränering för en utav dessa 2025.
Kontakta oss för mer information eller bokning av visning.
En fastighet med själ och framtid!
Obs, fastigheten är under pågående avstyckning och den totala tomtytan beräknas bli tot. 10 000kvm (ca 2500kvm tomt/hus). Möjlighet finns att köpa styckevis.
