Välkommen till Dockan Klevgården - en sällsynt möjlighet att förvärva en modern lantbruksfastighet där det bästa av två världar möts. Här bor du på en egen gård med cirka 5,5 hektar mark, samtidigt som Söderköpings charmiga stadskärna nås på bara några minuters promenad. Ett läge som är lika unikt som eftertraktat. Från fastigheten kan man se båtarna som passerar i Göta Kanal.
Huvudbyggnaden uppfördes 2019 av Götenehus i klassisk säteristil och erbjuder 151 välplanerade kvadratmeter där tidlös arkitektur möter modern komfort. Husets hjärta utgörs av det rymliga köket från Vedum som tillsammans med matrum och vardagsrum bildar en öppen och social planlösning. De generösa fönsterpartierna skapar ett fantastiskt ljusinsläpp och låter naturen utanför bli en självklar del av hemmet.
Master bedroom är en privat avdelning med egen klädkammare och ett stilrent badrum i direkt anslutning. Därutöver finns ytterligare ett sovrum samt ett bibliotek som med enkelhet kan användas som ett tredje sovrum för den som önskar. Intill groventrén finns en praktisk tvättstuga som underlättar vardagen.
Hela bostaden värms upp med vattenburen golvvärme via frånluftsvärmepump och kompletteras med solceller, vilket ger ett energieffektivt och bekvämt boende året om.
På gårdsplanen finns dessutom ett trivsamt gästhus om ca 35 kvm, uppfört 2020, med kök, öppen planlösning och ett duschrum utrustat med tvättmaskin. Ett perfekt komplement för gäster, generationsboende eller den egna verksamheten.
Fastigheten erbjuder även flera förråd och ekonomibyggnader som skapar stora möjligheter för hobbyverksamhet, djurhållning eller annan användning.
Marken om cirka 5,5 hektar består av en fin kombination av tomtmark, öppna ängar och skog. Här finns gott om utrymme att förverkliga drömmen om ett liv på landet - oavsett om du vill hålla djur, odla, skapa en hästgård eller helt enkelt njuta av friheten och de stora ytorna.
Dockan Klevgården är vackert belägen strax innan Göta kanal och kanalöverfarten.
Trots det lantliga läget bor du med stadens alla bekvämligheter runt hörnet. På bara några minuters promenad når du Söderköpings pittoreska centrum med restauranger, caféer, butiker, skolor, förskolor och all tänkbar service.
Det här är betydligt mer än en fastighet - det är en livsstil. En unik möjlighet att förvärva en nybyggd gård där modern komfort, generösa markområden och ett oslagbart läge samspelar på bästa sätt.
Välkommen hem!
