Gård utanför Hökerum - 2,4 ha
Detta är en kommande försäljning, kontakta mäklaren för mer info!
*Intresseanmäl er redan idag!*
Med vänliga hälsningar
- Lina Amor Monroy på SkandiaMäklarna
0733358007
Hökerum, Hökerum
Sassarp 118 och 119
REDO™
- 6 rum
- 160 + 63 kvm
- 2,46 ha
- Gård
Högstbjudande
2 995 000 kr
Detta är en kommande försäljning, kontakta mäklaren för mer info!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Boka visning
-
Bokad visning - Boka enkelt via vår hemsida, välkomna!
–
Mäklare
-
Ansvarig mäklare Lina Amor MonroyGå till profilen för Lina Amor Monroy
Bostadsfakta
-
- Markareal 2,46 ha
- Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet
- Fastighetsbeteckning ULRICEHAMN SASSARP 3:12
- Kommun Ulricehamn
- Typ Gård
- Upplåtelseform Friköpt
- Inriktning Gård
-
Rättigheter och belastningar
Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer: Öresjö, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2003-01-16, Registreringsdatum: 2011-09-12, Senast ändrad: 2025-03-25).
Rättigheter last: Avtalsservitut: AVLOPPSANORDNING - SE BESKRIVNING.
Rättigheter last: Avtalsservitut: UNDERJORDISKA KABLAR - SE BESKRIVNING.
Rättigheter last: Officialservitut: VÄG.
Avtalsrättigheter: Avtalsservitut AVLOPPSANORDNING.
Avtalsrättigheter: Avtalsservitut underjordiska kablar.
-
-
-
Rumsbeskrivning
Entréplan: Stort och ljust vardagsrum med nytt golv, nya tapeter, nya dörrfoder och utgång till stor altan. Kök med vedspis, diskmaskin (2020), spis (2022), fläkt och kombinerad kyl/frys (2022). Groventré med klinkergolv och vattenburen golvvärme i anslutning till kök. Entré till stor hall med nytt golv, nya tapeter, nya dörrfoder och öppen spis (ej kontrollerad). Badrum med klinkergolv, vattenburen golvvärme, dusch, tvättställ och toalett.
Övervåning: 3 sovrum. Stor hall med kontorsdel. Samtliga rum på entréplan och övervåning har laminatgolv.
Källare: Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Pannrum och bra förvaringsutrymmen. Källaren nås både inifrån och utifrån.Enligt taxeringsinformation är boarean 100 kvm och biaraen 63 kvm. Enligt säljarens grova uppskattning är boarean ca 125 kvm och biarean ca 75 kvm. Om arean är av betydelse bör köpare vidta en uppmätning.
Bostadshuset kommer att lämnas avflyttningsstädat. Någon ytterligare städning kommer ej att ske av mark och övriga byggnader, viss lös egendom lämnas kvar.
- Antal rum 4 rum
- Boarea/biarea 100 + 63 kvm
- Areauppgift enligt Lantmäteriet
- Byggår 1947
- Byggnadstyp 1 1/2 plan med källare
- Tak Betongpannor
- Grund Källargrund
- Fönster 2-glasfönster
-
Kommentar byggnadssätt
2022 Ny el dragen och armatur till hela ladan (fanns ingen el alls vid köpet)
2022 Verkstad/maskinhall renovering av innervägg med nya fönster, arbetsytor och belysning
2022 Ny panel på en av ytterväggar "traktorgarage"
2022-2024 Inhägnad med nya stolpar och eltråd runt alla hagar, betesmark och åkermark inklusive dammen.
2023 Renovering sovrum 1 med ny tapet övervåning
2023 Renovering av kök. Nya vitvaror (spis och kyl/frys), bänkskivor, tillbygge av arbetsytor och förvaring. Ny diskho och blandare. Tapetsering 2024.
2023 Nyplantering av äpple, päron och plommonträd samt hallonbuskar.
2023 Nytt hönshus i gamla "fäbod" med separata boxar.
2024 Renovering av första plan. Nya golv, dörr och golvfoder i alla rum förutom kök. Nya tapeter i alla rum. Fönster målade.
2024 Badrum ommålat
2025 Nytt staket runt altanen. Målningsarbete och renovering av stora ladans fasad, fönster, putsdel, vindskivor. Målning samt nya portar till ekonomibyggnader.Tidigare ägare har även upplyst om följande årtal
2008 Nytt kök från länghemskök
2008 Nytt badrum med golvvärme i hall
2008 Ny el. Uppsäkrat till 20 ampere.
2008 Vedpanna med ackumulatortankar (tror inte att vedpannan köptes ny då)
2010 Dränerat
2010 Nya fönster och altandörr övervåningen förutom i ett sovrum
2018 Luft/vattenpump
2019 Altan
2020 Fönster källare - Ventilation Självdrag
- Uppvärmning Luft/vattenvärmepump, vedpanna och 2 ack tankar
- Vatten Vatten från grävd brunn, vattenfilter finns.
- Avlopp Äldre 3-kammarbrunn
-
TV och internet
Fiber finns
-
Uteplats
Stor altan om 35 kvm
- Energideklaration Ej utförd
-
Rumsbeskrivning
-
-
Rumsbeskrivning
Entréplan: Kök kombinerat med vardagsrum. Badrum med kaklad dusch och klinkergolv samt toalett. Hall med klinkergolv. Övervåning. Möblerbar hall och sovrum.
- Antal rum 2 rum
- Boarea 60 kvm
- Areauppgift enligt Lantmäteriet
- Byggår 1947
- Byggnadstyp 1 1/2 plan
- Grund Torpargrund
- Uppvärmning Element
-
Rumsbeskrivning
-
-
Beskrivning
Ladugård med plåttak och logdel med delvis gjutet och isolerat golv och vikport. Bra garage om ca 35 kvm med vikport och isolerat gjutet golv. Äldre djurdel som är ombyggd till hönshus. Elen inkl. armaturer installerades 2022.
Lösdriftsstall och förråd/garage med gjutet golv. Byggnaden uppfördes ca 2015.
Oisolerat garage/vagnskjul med 3 portar, gjutet golv och plåttak.
Traktorgarage med plåttak, här finns möjlighet att göra boxar eller uppställningsplats.
Enkelt förråd/vedbod med renoveringsbehov.
Jordkällare med visst renoveringsbehov.
- Area 200 kvm
-
Beskrivning
-
-
- Pris 2 995 000 kr (Högstbjudande)
- Pantbrev Pantbrev är uttagna om sammanlagt 2 190 000 kr
-
- Taxeringsvärde 2 217 000 kr
- Taxeringsvärdet är Fastställt
- Taxeringsvärde byggnad 1 549 000 kr
- Taxeringsvärde mark 668 000 kr
- Taxeringsår 2023
- Typkod 120 Lantbruksenhet bebyggd
-
- Driftskostnad 42 200 kr/år
-
Driftkostnad fördelas på
Försäkring: 7 200 kr/år
Uppvärmning: 7 000 kr/år
Vatten och avlopp: 2 000 kr/år
Renhållning: 3 000 kr/år
El: 22 000 kr/år
Sotning: 1 000 kr/år - Utöver driftkostnad tillkommer Fastighetsskatt: 14 559 kr/år
- Kommentar driftskostnad I elkostnaden ingår även uppvärmning med luft/vattevärmepump för bostadshuset. Elförbrukning för bostadshus har varit ca 13 800 kWh/år. Hyresgästens elförbrukning har mätts via undermätare och hyresgästen har betalt sin egen elkostnad som varit på ca 14 200 kWh/år, som inte är medräknade i ovan siffror för elkostnad. Kostnaden för renhållning ingår båda husen. I försäkringskostnaden ingår även näringsdelen.
-
Bilder
Hökerum, Hökerum
Sassarp 118 och 119
Karta
Mer om mäklarna
-
Lina Amor Monroy
Ansvarig mäklare 073-335 80 07 lina.amormonroy@skandiamaklarna.se Gå till kontorets sidaVärdera din bostad med mig
Jag hjälper dig värdera din bostad helt kostnadsfritt och utan förbindelser.
Värdera
