Nu finns möjligheten att öka dina odlings, motorintressen eller skapa en hästgård i ett lugnt och naturnära läge strax utanför Fränsta. Här erbjuds en fastighet med genomtänkta lösningar för både boende och verksamhet, där funktion, komfort och livskvalitet möts. Med två bostadshus, flera rejäla ekonomibyggnader, bergvärme och cirka 8,1 hektar mark finns här en unik möjlighet för dig som söker ett lantligt liv med stora ytor eller kanske med dina egna hästar hemma.

Fastigheten omfattar cirka 8,1 hektar med åker/äng och skog. De går lätt att planera för hagar eller praktisk lösdrift som skapar goda förutsättningar för ett smidigt och hållbart djur/ hästhållande året om. Här finns även en fin gäststuga för 4-6 övernattande gäster. Det stora bostadshuset fick nyligen nytt tak och ett är redan beställt till det mindre bostadshuset och bekostas av säljaren.

Gårdens två bostadshus ger stor flexibilitet. Det större boningshuset om cirka 92+50 kvm erbjuder ett trivsamt permanentboende, medan det mindre huset om cirka 65 kvm passar utmärkt som generationsboende, gästhus, uthyrning eller bostad i anslutning till verksamhet. Fastigheten värms upp med energieffektiv bergvärme, vilket ger ett bekvämt boende med låga driftskostnader.

Förrådet är en av ekonomibyggnaderna där man kan förvara flera bilar, skotrar och som erbjuder plats för fyra rymliga boxar om cirka 3 x 3 meter samt eventuellt fler mindre ponnyboxar. Här finns generös takhöjd och gott om utrymme för förvaring av sadlar, foder och övrig utrustning. De mindre ekonomibyggnaderna ger dessutom stora möjligheter för mindre maskiner, höförvaring, verkstad eller annan verksamhet.

I anslutning till det stora bostadshuset finns ett praktiskt pannrum i källarplan samt en separat tvättavdelning - Detta kan vara en uppskattad lösning för motor intresserade , odlare eller för den blivande hästgården där hästtäcken, stallkläder och annan utrustning enkelt kan förvaras och tvättas utan att belasta bostadens ytor.

Fastigheten har enskilt vatten via borrad brunn samt enskilt avlopp med godkänd trekammarbrunn.

Läget är en av gårdens stora tillgångar. Gården liggen privat och insyns skyddat. Från fastigheten rider du enkelt ut på grus - och skogsvägar. Efter en kort tur når du uppskattade ridvägar genom omväxlande och naturskön terräng eller i skogen, ett område som är välkänt för sina långa, sammanhängande stigar och fantastiska naturupplevelser.

Detta är en gård som erbjuder det bästa av två världar - ett bekvämt boende nära naturen kombinerat med utmärkta förutsättningar för hästhållning, generationsboende eller mindre verksamhet. En fastighet där både människor och djur kan trivas under många år framöver.

Tre fastigheter ingår i köpet: ÅNGE ÖVERGÅRD 1:9 , ÅNGE GULLGÅRD 3:21, ÅNGE GULLGÅRD 1:18

Varmt välkommen att uppleva denna fina gård på plats - en fastighet med stora möjligheter och en livsstil utöver det vanliga.