Välkommen hem till ett helt nytt parhus högt uppe på Dalvallen i Stohogna!
På en av de översta vägarna i Dalvallen står detta stora nybyggda hus som består av två bostäder på vardera 92 kvadratmeter plus 7 biyta. Bostäderna kan användas var för sig men kan också öppnas upp med en dörr mellan storstugorna i respektive bostad för att sammanlänka dem till en gemensam enorm bostad. Perfekt för den som vill ha mycket utrymme för det stora sällskapet, generationsboende eller företagsevent. Eller ha en bostad till sig själv och hyra ut den andra.
Huset är byggt utan att spara på materialvalen, allt ifrån underhållsfri panel av MøreRoyal-typ exteriört till påkostade ytskikt interiört, 1-stavs Bejlinparkett, kvalitetskök från Hagakök, braskamin från Sargas av model Schiedel och laddbox från till varje bostad (mer info om materialen i byggnadsbeskrivningen nedan).
Läget är utmärkt med Storhognafjället som utsikt från fönstren i storstugorna och naturen inpå knuten. Ett par hundra meter från huset ansluter du till Storhognas längdspår, alpin skidåkning i Storhognas skidbackar nås med en kort bilfärd.
Bostäderna säljs komplett möblerade med premiummöbler som ingår i priset. Båda bostäderna i huset ligger på uthyrningsavtal med Skistar.
Välkommen på visning!
Intresseanmälan
Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.
Entré från husets ovansida in i en stor hall med gott om plats för avhänging på hängare och i torkskåp. På ena sidan från hallen sett ligger två sovrum, båda inredda med familjevåningssängar. På andra sidan från hallen ligger ett stort badrum och bastu. Bastun har gott om plats och dörr rakt ut till entrésidan av huset. Vidare rakt fram från hallen når du den luftiga storstugan och köket som ligger i öppen planlösning. Här finns braskamin och både matgrupp och soffgrupp. En trappa från storstugan leder upp till loftvåningen och en liten avsats. Härifrån når du två sovrum med dubbelsängar samt ytterligare ett badrum med dusch.
Huset har genomgående grå träpanel på väggarna och i taket samt bred 1-stavs parkett på golvet.
Markplan Hall Hall med avhängning på krokar, i hatthylla samt i torkskåp, bänk under hatthyllan. Klinker på golvet. Sovrum 1 Sovrum med fönster mot entrésidan av huset. Möblerat med våningssäng med extra bred underslaf samt med en enkelgarderob. Sovrum 2 Sovrum med fönster mot sidan av huset. Möblerat med våningssäng med extra bred underslaf samt med en enkelgarderob. Badrum 1 Stort badrum med bastu med altandörr rakt ut, dusch, WC, handfat med kommod, spegelskåp, tvättmaskin och torktumlare samt värmepump. Ljusgrå klinker av skifferkaraktär på golvet, blank grå kakel på väggarna, bastupanel i bastun. Storstuga och kök Storstuga med takhöjd upp till nock, massor av ljusinsläpp via stora fönster som går hela vägen upp till taket. Kamin från Cylinda som är placerad vid trappan. Köksdel inredd med kök från xx i ljusgrå kulör, fullt utrustat med vitvaror från Cylinda. Möblerat med matgrupp, soffgrupp samt en liten skänk vid köket. Under trappan finns en praktisk garderob.
Loftvåning Sovrum 3 Mysigt dubbelrum med ett fönster mot husets framsida. Inrett med dubbelsäng, byrå, trippelgarderob, väggfasta nattduksbord samt hyllor för trådlös laddning av mobil. Sovrum 4 Mysigt dubbelrum med ett fönster mot husets sida. Inrett med dubbelsäng, byrå, väggfasta nattduksbord samt hyllor för trådlös laddning av mobil. Badrum 2 Badrum med dusch, WC, handfat med kommod, spegelskåp. Ljusgrå klinker av skifferkaraktär på golvet, blank grå kakel på väggarna
Byggår2023
Byggnadstyp1-plan med loft
FasadLiggande träpanel med Thermoträ
TakPlåt
GrundPlatta på mark med golvvärme
StommeTrä
BjälklagTrä
Fönster3-glasfönster
Kommentar byggnadssätt
Produktinfo Ytterpanel MøreRoyal
Förstklassigt material
Endast det bästa är bra nog! Vi använder endast trävirke av första sortering vid tillverkningen av MøreRoyal och allt material genomgår noggranna kvalitetskontroller. Under den här processen används toppmodern teknik som ser till att materialet undersöks och kontrolleras enligt stränga kvalitetskrav. Det gör att vi med trygghet kan sätta vår kvalitetsstämpel på allt MøreRoyal-material som har genomgått våra interna kontroller.
Formstabila material
Royal-impregnering ger material med minimal vridning, krympning, svällning och sprickbildning. Eftersom materialet är skyddat mot förändringar som följer av ständigt varierande temperaturer och fukt kommer det även att flisa sig mindre.
50 års rötgaranti
MøreRoyal är ett dubbelbehandlat trävirke som först tryckimpregneras och sedan kokas i olja under vakuum. Behandlingen kapslar in impregneringen i träet och ger ett extremt bra rötskydd. Faktum är att MøreRoyal har den allra bästa rötskyddsklassningen ? rötskyddsklass 1 ? och hela 50 års rötgaranti.
Miljövänligt
MøreRoyal har genom åren certifierats, klassificerats och värderats från råämne till färdigt byggmaterial med höga poäng på alla nivåer. Produkten tillverkas av nordisk bärkraftig skog, själva tillverkningsprocessen leder till lite utsläpp och produkten har egenskaper som ger lång hållbarhet. Detta är en parameter som gör MøreRoyal till ett miljövänligt och tryggt val både idag och i framtiden, med mycket höga poäng i Breeam NOR-certifieringen för byggmaterial.
Levande trä
Trä är ett vackert, organiskt material som inte går att förutse hur det påverkas och förändras med tiden. Trävirket lever nämligen med omgivningen.Även om MøreRoyal är ett dubbelbehandlat material som fått extra krafter för att klara ett tufft klimat, så är det också ett levande virke. Här kommer trävirkets naturliga färgvariationer till sin rätt, utan att gömmas undan. Vackert. Hållbart. Naturligt.
Produktinfo Bjelin Smedshult Härdat Trägolv - Exklusivt och naturligt golv
Smedult i härdad ek är en begränsad upplaga som är 3 mm tjockare än våra standardgolv i härdat trä. Förutom att den för med sig en känsla av lyx och elegans, så är den en bra stegljuddämpare. Smedhults plankor ligger mellan storlekarna L och XL. Färgen Natural är tidlös och sofistikerad medan sorteringen Nature ger ett klassiskt intryck med mycket träkänsla. Smedhult är tillverkad av FSC-certifierad europeisk ek och har en mattlackad yta. Golvet är därmed extremt slitagetåligt och idealiskt för tungt trafikerade utrymmen som hotell, butiker, kontor och kaféer - eller till hallen i ditt hem. Den mattlackade ytan skyddar mot fläckar och gör golvet lätt att underhålla.
VentilationMekanisk
UppvärmningFrånluftsvärmepump till vattenburen golvvärme. En värmepanna i varje bostad.
VattenSamfällt vatten
AvloppSamfällt avlopp
Uteplats
Altan på framsidan av huset.
Övriga byggnaderByggrätt för garage, attefallshus och friggebod finns.
Parkering
Stor parkering med plats för flera bilar. Elbilsladdare installerat.
Rättigheter och belastningarGemensamhetsanläggning: BERG KLÖVSJÖ GA:38. Gemensamhetsanläggning: BERG KLÖVSJÖ GA:59. Planer och bestämmelser: Klövsjö 1:31,1:32 och 1:316,etapp 5,dalvallens fjällby,storhogna, Detaljplan (Beslutsdatum: 2013-05-17, Registreringsdatum: 2014-01-10, Senast ändrad: 2022-01-11). Planer och bestämmelser: För klövsjö 1:31,1:32,1316,etapp 1-5,dalvallens fjällby,storhogna, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2017-12-07, Registreringsdatum: 2018-10-18, Senast ändrad: 2022-01-11).
