Välkommen till Lisslövägen 100 beläget på den eftertraktade, exklusiva, vackra halvön Lisslö vid Grovsta. Här är det väldigt ovanligt att fastigheter kommer ut på marknaden utan de går i släkten. Från tomten har man sjöutsikt mot havet i norr. Endast cirka 100 meter från fastigheten finns en trevlig sandstrand och den allmänna bryggan. Här finns det möjlighet att hyra en båtplats för 650:-/år. På Lisslö finns det mycket orörd natur och fina promenadstråk längs havet. Tomtägareförening på Lisslö bildades 1954 och omfattar 32 fastigheter. Föreningen disponerar stora gemensamma allmänningar bestående av stränder, klippbad, ängar, skog och fotbollsplan. Varje år anordnar föreningen ett traditionsenligt midsommarfirande.
Husets standard och planlösning
Huset (23 kvm) är beläget på den stora gräsmattan och från den generösa altanen i sydväst har man utsikt mot havet. Huset är välplanerat och ytorna är väl utnyttjade. När man kommer möts man av storstugan med en öppen spis (i dagsläget eldningsförbud). Till vänster om entrén finns en toalett med en förbränningstoalett. Rakt fram sett från entrén finns ett mindre arbetskök. Innanför köket finns ett sovrum med plats för en våningssäng och en garderob.
Övriga hus
Förrådsbyggnad med plats för bl.a. trädgårdsredskap.
Tomten
Denna lättskötta tomt på 2 849 kvm är lätt kuperad. Tomten erbjuder både sol och är i lä för de flesta vindarna. Huset är högt beläget på en återvändsgata, vilket gör att det är lite trafik förbi tomten (endast tre fastigheter längs gatan) På tomten finns både gräsytor, odlingsbäddar och inslag av berg.
Fastigheten ligger inom detaljplanerat område, byggrätten är huvudbyggnad 120 kvm och Attefallstillägg. Attefallare kan få läggas på prickad mark. För detaljerad information, se bifogad detaljplan. Vid nybyggnation är det alltid säkrast att kontakta byggnadsnämnden innan byggnation. Under dokument finns även en nybyggnadskarta.
Närområdet
Lisslö är unikt med sin vackra natur och promenadvägar längs havet. För att komma in i och ut från området måste man passar en bom, vilket försvårar för obehöriga att få tillgång till området.
Det går snabbt att ta sig ut i Roslagens vackra skärgård med egen båt från den skyddade hamnen i viken.
Från fastigheten är det endast cirka 9 km (22 min med bil) till Bergshamra. I Bergshamra finns det ICA-butik (ombud DHL, Bring, Postnord, Systembolaget), vårdcentral, bensinstation, byggvaruhus, båtförsäljning- och service, Länna skola med förskoleklass och upp till årskurs 9.
Till Norrtälje är det cirka 1,6 mil, tar med bil ungefär 20 minuter. Här finns allt man kan önska sig. Flera livsmedelsaffärer: ICA, Coop, Willys. Restauranger, bensinstationer, byggvaruhandel, 4H-gård, vårdcentral, sjukhus, tandläkare, bygdegård, gymnasium, grundskola, förskola, modernt badhus, bibliotek, möbelvaruhus, bank, butiker m.m.
Till storstaden Stockholm är det lite drygt 7 mil och tar cirka en timma med bil.
Närheten till storstaden gör att ni kan njuta av landet och leva skärgårds drömmen året runt på pendlingsavstånd till Stockholm.
Ta chansen att förgylla tillvaron med ett sommarparadis i Roslagens skärgård.
Varmt välkommen på visning, kontakta fastighetsmäklare Lars Ljungstrand vid frågor.
