Välrenoverat fritidhus med avkopplande läge vid Kungsberget!
Upptäck detta charmiga fritidshus, perfekt för både skidåkning och sommarsemester med underbar natur och fågelsång utanför dörren. Här får du ett välrenoverat och praktiskt boende för såväl sommar- som vinteraktiviteter med ett naturnära och rofyllt läge, där en porlande bäck ringlar genom tomten och du har en vidsträckt utsikt över ängar mot Kungsbergets skidanläggning.
Huset har genomgått omfattande renoveringar och tillbyggnader, vilket har resulterat i en smakfull bostad med året-runt-standard och material som känns både moderna och genuina. De tidigare två stugorna har förenats via ett rymligt matrum med ryggåstak, vilket skapar en öppen och social känsla och totalt 94 kvm boyta. Tre sovrum med totalt åtta bäddar erbjuder gott om plats för familj och vänner. Generösa ytor för umgänge, både i det ljusa matrummet och framför braskaminen i den charmiga äldre timmerstugan med vackra trägolv.
Efter aktiva dagar är det lätt att varva ner ? det moderna badrummet är utbyggt med bastu med utsikt mot Kungsberget. Tomtgränsen bjuder på både skog och äng, och området är fullt av möjligheter för dig som vill utforska naturen. Vandra längs Gästrikeleden som passerar i närheten, fiska eller ta ett mountainbikeäventyr. Kungsbergets skidanläggning ligger ett par minuters bilresa bort. Vidbyggt förråd för skidor mm. Altan i söderläge mot Kungsberget.
Välkommen på visning!
Boka visning
Anmäl dig till visningen via vår hemsida - Varmt Välkommen!
Antal rum5 varav 3 sovrum (Möjlighet upp till 4 sovrum)
Boarea94 kvm
Areauppgift enligtLantmäteriet
Tomtareal2 891 kvm
Tomtarealuppgift enligtLantmäteriet
Beskrivning tomt
Naturtomt med en porlande bäck som ringlar sig genom tomten och lättskött gräsyta framför uteplatserna i söderläge.
FastighetsbeteckningSANDVIKEN KUNGSBERG 4:93
KommunSandviken
TypFritidshus
UpplåtelseformFriköpt
Rumsbeskrivning
Hall från 2016 med klinker på golv med elgolvvärme och infällda spotlights i taket. Här finns plats för kappavhängning och sko/pjäxförvaring. Kök från 2016 med parkettgolv. Grå köksinredning med kakel på vägg längs laminerad bänkskiva. Köket är utrustat med spishäll 2020, ugn, fläkt, integrerad diskmaskin samt kyl/frys. Här sitter även luft-luft-värmepump från 2020. Matrum från 2016 med ryggåstak och parkettgolv. Infällda och dimbara spotlights i taket. Härifrån nås altan utan tak i söderläge. Vardagsrum/Tv-rum med trägolv, gjutjärnskamin och utgång till altan under tak i söderläge. Toalett med våtrumsmatta. Här finns wc, badrumskommod med handfat och här finns en varmvattenberedare endast för detta utrymme. Sovrum 1 Sovrum 2 Sovrum 3 Samtliga tre sovrum renoverades 2016 med parkettgolv, nya lister, tak, tapeter, dörrar såväl som el. Badrum från 2016 med kakel på väggar och klinker på golv med elgolvvärme. Här finns, wc, badrumskommod med stort handfat och två tvättställsblandare, dusch, och bastu.I bastun finns också varmvattenberedaren som är kopplad till badrummet och köket. I badrummet är det också förberett för tvättmaskin.
Byggår1929
ByggnadstypVinterbonat fritidshus om ett plan
Allmän information
Här har man byggt ihop det som tidigare var två separata stugor varav den ena delen bestod av äldre timmerstuga om 27 kvm upprest på plint med betongpannor på tak och det andra var ett fritidshus byggt 1980 om 38 kvm upprest på plint med betongpannor på tak. Under 2016 byggde man så ihop dessa två stugor genom det som idag är matrum med vackert ryggåstak, upprest på betongplatta. Därtill byggdes en hall såväl som att man byggde ut badrummet med ordentligt duschhörna och bastu, detta upprest på betongplatta. Utbyggnationerna har betongpannor på tak. Stugan är numer totalt 94 kvm. I samband med tillbyggnaderna 2016 totalrenoverades stugdelen från 1980 då golvbjälklagen togs upp och gjordes om med ny isolering och nya ekparkettgolv. Den gamla timmerstugan lämnades dock i ursprungligt skick med breda furuplankor på golv, och furupanel på både väggar och tak.
VinterbonatJa
FasadLiggande träpanel och timmer.
TakPlåt 2016 på utbyggda delarna, plåt omlagt 2002 på byggnadsdel från 1980, betongpannor timmerstuga.
GrundPlatta på mark 2016 och plintar
StommeTrä och timmer
Fönster3-glas isoler på till byggnad, 2-glas spröjsade på 80-talsdel, 2-glas blyinfattade på timmerstuga.
VentilationSjälvdrag
UppvärmningLuft-luft-värmepump 2020, braskamin, elgolvvärme och direktverkande el.
El kommentar
Elen är nydragen förutom i timmerstugan och ny elcentral med automatiserade säkringar installerad.
VattenEnskilt vatten året om via grävd brunn
AvloppEnskilt avlopp via trekammarbrunn med infiltration
Uteplats
Altan från 2020 i söderläge. Altan under tak i söderläge.
Övriga byggnaderRedskapsbod
Parkering
Parkering kan göras på tomten.
Rättigheter och belastningarGemensamhetsanläggning: SANDVIKEN KUNGSBERG GA:3. Rättigheter last: Officialservitut: VATTENLEDNING. Rättigheter last: Avtalsservitut: VATTENLEDNING - SE BESKRIVNING. Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG I SAMFÄLLD VÄGMARK. Avtalsrättigheter: Avtalsservitut VATTENLEDNING.
Pris2 395 000 kr (Utgångspris)
PantbrevPantbrev är uttagna om sammanlagt 155 000 kr
