Nu finns chansen att förvärva ett charmigt fritidshus med stor tomt! Stugan erbjuder ett mysigt kök, vardagsrum, sovrum samt en alkov med utrymme för förbränningstoalett. På fastigheten finns även ett utedass och ett uthus med förvaringsutrymmen samt ett gästrum. På tomten finns även en vedeldad bastu!
Den generösa tomten om 5 122 kvm består av både gräsytor och skog, vilket skapar en härlig miljö för rekreation och friluftsliv. I området kring Myckelgensjö finns det fina fiskevatten och trevliga badplatser! En stor del av inventarierna kommer att ingå i köpet.
Här bor du med naturen precis utanför dörren och kan njuta av lugnet i en mysig stuga!
Varmt välkommen att boka visning!
Boka visning
Bokad visning - Anmäl dig till visningen på vår hemsida!
Enligt Skatteverkets uppgifter uppgår boarean till 63 kvm. och det är baserat på säljarens uppskattning. Säljaren har dock från tidigare ägare fått uppgift om att boarean är cirka 50 kvm. Arean har inte kontrollmätts och köparen uppmanas att själv verifiera uppgiften om den är av betydelse.
Välkommen in! Direkt innanför ytterdörren finns det plats att hänga av sig ytterkläder. Köket har charmig köksinredning i äldre stil! Utrustningen i köket består av spis, fläkt, kyl/frys och diskho (ej vatten). Här finns även en vedspis, perfekt för både värme och matlagning! Det finns plats för en matgrupp i köket.
Vardagsrum
Vardagsrummet ligger i anslutning till köket och präglas av det charmiga burspråket som skapar ett generöst ljusinsläpp och bjuder på en rogivande vy över naturen. Här finns gott om utrymme för både soffgrupp och kompletterande möbler.
Sovrum
Det generösa sovrummet rymmer enkelt en dubbelsäng och kompletterande förvaringsmöbler. Rummet har tapetserade väggar och en äldre matta på golvet.
Alkov och förbränningstoalett
Innanför sovrummet finns en praktisk alkov som lämpar sig utmärkt som förvaringsutrymme. I anslutning till denna finns ett separat utrymme med förbränningstoalett.
Byggår1963 eller1952
FasadTräfasad
TakPlåt
GrundKrypgrund och plintgrund
GrundmurLecablock
StommeTrä
BjälklagTrä
Fönster2-glasfönster & 3-glasfönster
VentilationSjälvdrag
UppvärmningDirektverkande el
Elektrisk säkerhetDelvis jordat
Huvudsäkring16 A
El kommentar
Elen i stugan är genomgången och brister har åtgärdats.
VattenVatten saknas
AvloppEnskilt avlopp
Uteplats
Vid stugans entré finns en trevlig takad uteplats.
EnergideklarationBehövs ej
Övriga byggnaderPå fastigheten finns ett utedass dass, bastu och ett uthus. Uthuset består av en snickarbod/förrådsdel samt ett isolerat och inrett gästrum. Till uthuset finns el indraget.
Rättigheter och belastningarRättigheter förmån: Officialservitut: RÄTT ATT FÖR UTFART NYTTJA VÄGOMRÅDE V - UTFART.
Pris225 000 kr (Utgångspris)
PantbrevPantbrev är uttagna om sammanlagt 182 000 kr
Kommentar driftskostnadKostnaden för vatten och avlopp avser slamtömning som skett var tredje år till en kostnad av ca 2331 kr.
Områdesbeskrivning
Myckelgensjö är en by i Anundsjö socken och ligger drygt 7 mil från centrala Örnsköldsvik. Byn ligger vackert beläget med Myckelgensjösjön intill. Här finns Gammelgården, en av Sveriges bäst bevarade bondgårdar. Sommartid finns hembakat fika att köpa i gammelgårdens sommarcafé. I byn finns en aktiv byaförening och en idrottsförening. Byföreningen bjuder ofta in till gemenskap och lokala aktiviteter och evenemang.
Det finns en lanthandel i byn med självbetjäningskassa, där man obemannade tider kan handla. Vid lanthandeln går det även att tanka bilen. Vid tjärnen finns en mysig camping att besöka. För den som vill göra en utflykt kan man besöka Östalbodarna, en bevarad fäbodvall med raststuga. Annars finns Långnäset, en udde vid Myckelgensjösjön med grillplats, sittbänkar och badmöjligheter! I närliggande Holmsjö finns också en trevlig badplats vid Bergsjön.
Övrigt
- Enligt taxeringsinformationen är stugan ombyggd år 2005 men enligt tidigare ägare utfördes en ombyggnad år 2000. - Enligt taxeringsinformationen är byggåret för stugan år 1963. Tidigare ägare uppgav att stugan byggdes år 1952. - Enligt taxeringsinformationen är stugan 63 kvm och tidigare ägares uppgift om arean var ca 50 kvm.
Eftersom att det finns olika uppgifter kring årtalen för byggår, ombyggnadsår och boarea uppmanas köparen att själv kontrollera uppgifterna om det är av betydelse.
Stor del av inventarierna kommer att ingå i köpet.
