Välkommen till denna ljusa och välplanerade tvåa i populära BRF Ängalyckan, en förening med härlig gemenskap och ett unikt läge mitt i Vellinges charmiga bykärna. Här bor du bekvämt med alla vardagens nödvändigheter på gångavstånd och med goda kommunikationer till Malmö, Trelleborg och några av Sveriges vackraste stränder i Höllviken och längs sydkusten.
Promenaden till centrum tar endast några minuter via den mysiga kärleksstigen och den vackra sjön "Vanningen". Utanför byn öppnar sig den skånska slätten med böljande sädesfält, rapsfält och havet i horisonten, en vy som är lika njutbar året om. På sommaren lockar bad och stränder, på vintern kanske skridskoåkning på de frusna ängarna.
Brf Ängalyckan består av välskötta hus i fyra våningar, omslutna av uppvuxen grönska med stora träd och häckar. Husen bildar en skyddad innergård som fungerar som en naturlig mötesplats för de boende, med pergola, sittplatser och en omtyckt boulebana.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Lägenheten är i nyskick och bjuder på genomgående ekparkettgolv och vita väggar som förstärker det generösa ljusinsläppet. Här finns ett rymligt sovrum med skjutdörrsgarderob, samt ett extra rum i anslutning som med fördel kan nyttjas som hemmakontor eller gästrum.
Det stilrena köket från HTH går i grå ton med arbetsbänk i laminat eller granit och är utrustat med rostfria vitvaror från Siemens 2020. Köket och vardagsrummet ligger i öppen planlösning med fönster i två väderstreck, vilket skapar en luftig och social yta.
Från vardagsrummet nås den härliga balkongen, en perfekt plats att njuta av morgonkaffet.
Badrummet är helkaklat i smakfulla färger med dusch, golvvärme, spotlights i taket och tvättmaskin samt torktumlare från Siemens 2020.
NamnBRF Ängalyckan 1
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Allmänt om föreningen
FÖRENINGEN Brf Ängalyckan är en bostadsrättsförening som bildades 2020 och består av 45 lägenheter. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och äger marken. Delat ägande tillåts, men juridisk person godkänns inte som köpare.
EKONOMI Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse: Överlåtelseavgift 1 480 kr, betalas av köparen. Pantsättningsavgift 592 kr per pant, betalas av pantsättaren.
UNDERHÅLL OCH RENOVERINGAR Då föreningen är nybyggd 2020 finns ännu inga större renoveringar eller underhåll noterade.
KABEL-TV OCH BREDBAND Föreningen har TV via Telia, paket Lagom. Bredband 100/100 Mbit/s ingår i månadsavgiften.
GARAGE OCH PARKERING Parkeringsplatser finns att hyra för 361 kr per månad.
ÖVRIGT Föreningen är registrerad under organisationsnummer 769634-2737.
Byggår2020
Har hissJa
EnergideklarationUtförd 2021-11-23
EnergiklassG
Pris2 295 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift4 202 kr
Kommentar månadsavgift
Värme, Bredband och TV-paketet Lagom via Telia
AndelstalAndel av insats: 1,82907% Andel av årsavgift: 1,82546%
