Nyproducerad etta från 2020 med mycket tillval och stor balkong i västerläge!
Nu har vi nöjet att presentera en optimalt planerad och nyproducerad etta med stor balkong på vån 3/4 i härligt västerläge! Välkommen till en komplett bostad med högkvalitativa materialval i attraktiva Järnbrott! Välkomnande hall med gott om plats för avhängning i form av stor skjutdörrsgarderob samt enhetliga ytskikt med beigemålade väggar samt vacker vitlaserad askparkett genomgående i hela bostaden. Komplett kök från Marbodal med rostfria vitvaror, integrerad kyl&frys samt diskmaskin och luckor i beige som passar snyggt med den ljusa bänkskivan. Stilrent helkaklat badrum med vitt kakel på väggarna och ljus klinker på golvet och passande ljus fog samt vardagslyx med dimbara spotlights, tvättmaskin och extra tillval med bytt större takdusch. Till bostaden hör vindsförråd samt garage finns under byggnaden.
- I avgiften ingår Telia Triple Play (TV paket, telefoni via bredband och bredband 100/100)
Här bor du i optimalt läge mellan stad och hav, med närhet till kommunikationer, affärer och centrala Göteborg. Expansiva Frölunda Torg, med fler än 200 butiker och all tänkbar service, ligger knappt två kilometer bort. Fina cykelvägar leder dig snabbt in till stan eller ut till havet och Göteborgs vackra skärgård. Närhet till såväl Ruddalens mysiga naturstigar och idrottsanläggning som Frölunda Torgs otroliga utbud av affärer bara promenadväg bort. Goda kommunikationer alldeles nära som tar dig till Högsbo och magiska Änggårdsbergen på 4 minuter eller vidare till Linnéplatsen på endast 9 minuter.
Intresseanmälan
Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.
Hall Bakom ytterdörren väntar en inbjudande hall med platsbyggd skjutdörrs garderob. Bostaden är nyproducerad med modern design och till ytskikten har man en fin och varm nyans av beige färg på väggar samt genomgående vitlaserad askparkett.
Kök/Vardagsrum Köket från Marbodal är inrett med tidlösa färgval med beiga luckor samt stänkskydd och bänkskiva i ljusgrå nyans. Det tidsenliga intrycket förstärks med vitvaror som följer i rostfritt. Utrustningen består av spishäll, spisfläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, integrerad kyl och frys samt integrerad diskmaskin.
Vardagsrummet och köket förenas i ett öppet samband. Detta resulterar i en stor sociala yta med plats för såväl en soffa och säng samt mindre köksbord. Rummets stora fönster bjuder på härlig naturligt ljusinsläpp. Från vardagsrummet nås lägenhetens guldkorn, en fritt belägen balkong med härlig kvällssol.
Badrum De lyxiga badrummet följer lägenhetens stilrena formspråk med vitt kakel på väggarna och snyggt natur/beige klinker på golvet. Utrustningen består av wc, dusch med vikbara glasdörrar, kommod samt spegelskåp. I badrummet finns dessutom vardagslyx såsom handdukstork, spotlights och tvättsektion försedd med tvättmaskin samt arbetsbänk och överskåp.
Välkommen att trivas!
NamnBrf Frekvensen
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
Det finns 20 garageplatser, av dessa är 2 elplatser samt 2 utomhus platser. Garageplats ligger på en kostnad om ca 1 400 kr/månad och el-plats i garaget 1 750kr/månad. Det finns även plats utomhus som kostar 700 kr/månad. De finns en öppen parkeringsplats för rörelsehindrad. I dagsläget är de kö till respektive plats.
Övriga utrymmen
I fastigheten finns cykelrum, barnvagnsrum, städrum, fastighets- och rullstolsförråd. Tillhörande fastigheten finns också cykelverkstad, porttelefon och moloker för matavfall och hushållssopor.
Allmänt om föreningen
Brf Frekvensen är en äkta bostadsrättförening. I föreningen finns 49 st lägenheter.
Byggår2020
Har hissJa
TV och internet
Triple play
Uteplats
Balkong
EnergideklarationUtförd 2021-02-20
EnergiklassD
Kommande renoveringar i föreningen
Eftersom fastigheten är nybyggd finns inget underhåll planerat inom de närmaste fem till tio åren. Avsättning för föreningens fastighetsunderhåll är i enlighet med ekonomisk plan beräknad till ett årligt belopp motsvarande 35 kr/m² boarea för föreningens hus
Föreningen behöver vidta vissa förbättringar av inbrottsskydd i fastigheten. Offert har begärts på att sätta in passersystem i hissarna för transport ner till garaget. För att på sikt sänka elförbrukningen i fastigheten och därmed öka föreningens värde finns planer på att installera solceller. Dessa planer har inget måldatum men arbete med beräkningar etc. pågår under året.
Pris1 795 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift3 082 kr
Kommentar månadsavgift
Värme, vatten, kabel-TV och bredband.
Under år 2020 har årsavgifterna inklusive Triple Play men exklusive varmvatten och el (som debiteras efter förbrukning) varit oförändrade. Genomsnittlig årsavgift inklusive Triple Play men exklusive varmvatten och el (som debiteras efter förbrukning) är 688 kronor/ m². Kostnaden för varmvatten har debiterats med 26 kr/ m3 och för el 45,9 kr/kWh.
Under år 2021 har årsavgifterna inklusive Triple Play men exklusive varmvatten (som debiteras efter förbrukning) varit oförändrade.
AndelstalAndel i föreningen: 1,5727% Andel av insats: 1,5727% Andel av årsavgift: 1,5727%
Indirekt nettoskuldsättning501 232 kr
Kommentar indirekt nettoskuldsättningUppgiften är hämtad från bopedia och är baserad på föreningens årsredovisning för 2002
Överlåtelseavgift1 433 kr, betalas av säljaren
Pantsättningsavgift573 kr
PantsattJa
Inre reparationsfondFinns ej
Driftskostnad400 kr/månad
Personer i hushållet1 st
Driftkostnad fördelas påFörsäkring: 115 kr/månad Hushållsel: 200 kr/månad Vatten och avlopp: 85 kr/månad
