Totalrenoverad 3:a med två balkonger endast halvtrappa upp!
Här möts du av ett hem där modern komfort kombineras med generösa ytor och en genomtänkt planlösning. Bostaden erbjuder två rofyllda sovrum, luftiga sällskapsytor och goda förvaringsmöjligheter, vilket skapar ett boende som passar lika bra för familjen som för dig som önskar extra utrymme. De två balkongerna blir en naturlig förlängning av bostaden och ger fina möjligheter att njuta av både morgonkaffet och kvällssolen. Från balkongen finns även en dörr som leder direkt ut till gräsmattan. Lägenheten har nyligen genomgått en omfattande renovering där samtliga ytskikt såsom golv, väggar och tak har förnyats med omsorg. Resultatet är ett stilrent och harmoniskt hem med en neutral bas som ger stor frihet i inredningen. Även köket är helt nyrenoverat och erbjuder en elegant och funktionell miljö för både vardag och umgänge. I samband med köksrenoveringen har även en ny diskmaskin monterats. Badrummet är utrustat med ny tvättmaskin och torktumlare som bidrar till en bekväm och praktisk vardag samt vardagslyx med golvvärme.
Här bor du i en välskött och engagerad förening med en trivsam gemenskap och flera aktiviteter för de boende. Området präglas av grönska och omsorgsfullt skötta gårdsmiljöer. Under våren blommar de vackra körsbärsträden och under sommaren fylls rabatterna av färg och liv.
Guldringen bjuder på en alldeles egen charm, en lugn och grön oas där det är lätt att trivas.
Brf Guldringen är en både omtyckt och stabil förening med med en härligt social klang. Här bor man i ett lugnt och fridfullt område med närhet till hav, grönområden, Ruddalen och inte minst expansiva Frölunda torg. Bekvämligheter såsom affär, dagis och skolor finns inom området och via goda kommunikationer tar man sig smidigt in till Göteborgs citykärna.
Intresseanmälan
Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.
Guldringen utsågs för några år sedan av Riksbyggen till årets förening. I föreningen finns 390 lägenheter och det är en förening med flera gemensamhetslokaler.
Brf Guldringen är en välskött och omtyckt bostadsrättsförening med god ekonomi och långsiktig förvaltning. Föreningen arbetar aktivt med underhåll och har genomfört flera större renoveringar genom åren. Här bor du tryggt i en stabil förening med trivsam gårdsmiljö, tillgång till lekplatser, grönytor och gemensamma utrymmen som tvättstuga och förråd. Parkeringsmöjligheter finns i området, både med och utan el.
Föreningen har en aktiv fritidskommité som löpande anordnar olika aktiviteter i området. Exempelvis zumba, pilates, pubkvällar, julmarknad m.m. Gillar man Biljard finns det en klubb som lirar på söndagar och anordnar en cup två gånger om året.
Enligt nya bostadsrättslagen för medlemmar inte utföra några renoveringar/reparationer i lägenheterna utan föreningens tillåtelse. Medlemmar ansvarar också för all underhåll av el i lägenheterna.
Parkering
304 parkeringsplatser finns att hyra. Separat kö. Garage 300:-/mån. Parkering 180:-/mån. MC parkering i garage 75:-/ mån.
Är man behov av parkeringsplats, så ansöker man om detta via Riksbyggen. Logga in på minasidor på riksbyggen, där listas parkeringsplatserna som är lediga, och därifrån ansöka om en plats. Det finns även möjlighet att köpa parkeringskort för gästparkeringen, 1 vecka eller 4 veckor, och det görs på expeditionen eller på våran hemsida, Länken kan endas ses av medlemmar på hemsidan.
Övriga utrymmen
Gemensamhetslokaler som finns är bastu (Guldringen 42), biljard, föreningslokal (för uthyrning), gym/träningslokal (Guldringen 7), vävstuga, cykel- och barnvagnsrum, övernattningslägenhet (Guldringen 1) och tvättstuga för mattor (Guldringen 27).
Extra förråd och hobbyrum (separat kö) finns att hyra. Övernattningsrum med fyra bäddar finns att hyra 150:-/dygn.
TV och internet
I föreningen finns fiber från Telia, ett kollektivavtal (ca 135-140kr/månad) med bredband 1000/1000 och TV lagom (se mer info på Telias hemsida). I lägenheten ska det finns en Router samt digitalbox, som tillhör lägenheten. Skulle det saknas så är det säljaren som ska stå för kostnaden av en ny utrustning.
EnergideklarationUtförd 2019-10-16
EnergiklassE
Renoveringar i föreningen
2023/2024 Källargångar har högtrycktvättats Målning samt ny belysning Guldringen 40-42 Påbörjat asbestsanering av röravslut i källare Renoverat en VVS-ledning Monterat nya säkerhetsdörrar till samtliga elcentraler Fortsatt besiktning i reliningprojektet Låssystem uppdaterat OVK samt injustering har genomförts Byte av elektronik och motor till garageport Upprättat underhållsplan Maskinsopat garagen Målning av fasad, sista etappen Tvättat angripna balkongfronter Lagat slukhål Tagit bort rötskadade och sjuka träd Bytt ut trasiga gungor, tvättat och målat lekredskap Inköp av trädgårdsredskap
2022/2023 * Fortsatt genomgång av styrsystem för värme och åtgärder för att komma till rätta med upplevd ojämn värme. * Vattenskador * Årlig nyckelrevision har genomförts och cylindrar är smorda och uppdaterade * Renovering och avloppstammar och -ledningar * Underhåll av fasader, tvättning, målning och byte av rötskadade bräder * Ombyggnad av trappa, utrymningsväg, från festlokal GR 1 har avslutats * Besiktning av skyddsrum har utförts * Justering samt målning av källardörrar * Utredning av varmvattencirkulation (VVC) har genomförts * Utredning samt analys av stora sättningar av avlopp mellan GR 4 - 10 * Spolning och sugning av ett antal dagvattenbrunnar där man hällt ut flytspackel mm * Nya asfaltsramper/steg vid vissa uppgångar där marken har satt sig * Ökad frekvens hetvattenspolning och rengöring av mollusker 2022 Förbättring av intrångsskydd till källargången med förstärkta/nya dörrar 2021 Relining 2019 Installation av fiber 2013 Renoveringar av balkongerna. 2008 Byte av fönster. 2007 Skrivit på nya avtal angående tomträttsavgälden.
Kommande renoveringar i föreningen
- Betongarbeten, reparationer av loftgångar och trappor enligt utredningar gjorda 2018 - 19, inklusive renovering av sönderrostade infästningar i betong, fortsätter som planerat - Sanering av asbest i källargångar - Fortsatt renovering av källargångar avseende målning - Fortsatt renovering av källargångar avseende belysning - Renovera ett större antal VVC-ledningar, fördelas på minst 2 budgetår - Utvecklingsplan för gamla Konsumhuset - Utvecklingsplan för våra gårdar, lekytor och vistelseytor - Utredning av allmänbelysning på gårdar och gångbanor - Fortsatt utveckling gällande digitalisering av styrelsearbetet
Pris2 875 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift4 964 kr
Kommentar månadsavgift
Obligatorisk tilläggsavgift för värme om 806kr tillkommer. Obligatorisk tilläggsavgift för internet och tv om 145kr tillkommer
2025-07-01 höjdes avgiften med 3%.
Informationen ovan är tagen från styrelse, hemsida, årsredovisning samt stadgar. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.
AndelstalAndel i föreningen: 0.27259% Andel av insats: 0.27259% Andel av årsavgift: 0,027259
Indirekt nettoskuldsättning388 073 kr
Kommentar indirekt nettoskuldsättningBaserat på årsredovisning för år 2024
