Välkommen till Guldringen 26, en välplanerad och rymlig etta där det bara är att flytta in! Här möts du av ett generöst vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och matplats. De stora fönsterpartierna släpper in ett härligt dagsljus som skapar en ljus och trivsam atmosfär i hela lägenheten.
Bostaden erbjuder även en stor balkong, perfekt för avkoppling under årets varmare dagar. En smart planlösning gör att varje kvadratmeter utnyttjas på bästa sätt, vilket ger ett bekvämt och funktionellt boende.
Brf Guldringen är en både omtyckt och stabil förening med med en härligt social klang. Här bor man i ett lugnt och fridfullt område med närhet till hav, grönområden, Ruddalen och inte minst expansiva Frölunda torg. Bekvämligheter såsom affär, dagis och skolor finns inom området och via goda kommunikationer tar man sig smidigt in till Göteborgs citykärna.
Boka visning
Anmälan krävs via mäklarens hemsida. Önskar du annan visningstid kontakta mäklaren Daniel Pavel på 076-890 53 00
–
Anmälan krävs via mäklarens hemsida. Önskar du annan visningstid kontakta mäklaren Daniel Pavel på 076-890 53 00
Guldringen utsågs för några år sedan av Riksbyggen till årets förening. I föreningen finns 390 lägenheter och det är en förening med flera gemensamhetslokaler.
Brf Guldringen är en välskött och omtyckt bostadsrättsförening med god ekonomi och långsiktig förvaltning. Föreningen arbetar aktivt med underhåll och har genomfört flera större renoveringar genom åren. Här bor du tryggt i en stabil förening med trivsam gårdsmiljö, tillgång till lekplatser, grönytor och gemensamma utrymmen som tvättstuga och förråd. Parkeringsmöjligheter finns i området, både med och utan el.
Föreningen har en aktiv fritidskommité som löpande anordnar olika aktiviteter i området. Exempelvis zumba, pilates, pubkvällar, julmarknad m.m. Gillar man Biljard finns det en klubb som lirar på söndagar och anordnar en cup två gånger om året.
Enligt nya bostadsrättslagen för medlemmar inte utföra några renoveringar/reparationer i lägenheterna utan föreningens tillåtelse. Medlemmar ansvarar också för all underhåll av el i lägenheterna.
Parkering
304 parkeringsplatser finns att hyra. Separat kö. Garage 300:-/mån. Parkering 180:-/mån. MC parkering i garage 75:-/ mån.
Är man behov av parkeringsplats, så ansöker man om detta via Riksbyggen. Logga in på minasidor på riksbyggen, där listas parkeringsplatserna som är lediga, och därifrån ansöka om en plats. Det finns även möjlighet att köpa parkeringskort för gästparkeringen, 1 vecka eller 4 veckor, och det görs på expeditionen eller på våran hemsida, Länken kan endas ses av medlemmar på hemsidan.
Övriga utrymmen
Gemensamhetslokaler som finns är bastu (Guldringen 42), biljard, föreningslokal (för uthyrning), gym/träningslokal (Guldringen 7), vävstuga, cykel- och barnvagnsrum, övernattningslägenhet (Guldringen 1) och tvättstuga för mattor (Guldringen 27).
Extra förråd och hobbyrum (separat kö) finns att hyra. Övernattningsrum med fyra bäddar finns att hyra 150:-/dygn.
Har hissNej
Värme och ventilation
Fjärrvärme
TV och internet
I föreningen finns fiber från Telia, ett kollektivavtal (ca 135-140kr/månad) med bredband 1000/1000 och TV lagom (se mer info på Telias hemsida). I lägenheten ska det finns en Router samt digitalbox, som tillhör lägenheten. Skulle det saknas så är det säljaren som ska stå för kostnaden av en ny utrustning.
EnergideklarationUtförd 2019-10-16
EnergiklassE
Renoveringar i föreningen
2024/2025 * Renovering av lekplatser * Projektering inför byte av VVC-ledningar i vertikala stammar är genomförd. * Asbest har sanerats vid ändar av avstängningsventiler för både varm- och kallvatten. * Renovering av källare * Nya säkerhetsdörrar har installerats i el centralerna. * OVK (Obligatorisk ventilationskontroll): * Vårstädning av garage är utförd. * Skyddsrummen har besiktigats och fel/brister har åtgärdats enligt protokoll. * Betongreparationer: Akuta betongskador har lagats. * Omplacering av postlådor har påbörjats. * Samtliga trädgårdsförråd har försetts med vattenanslutning från källargångarna. * Fasadtvätt har genomförts på utvalda adresser. Lekplatser samt yttersidorna av garaget på baksidan av GR32 har också tvättats.
2023/2024 Källargångar har högtrycktvättats Målning samt ny belysning Guldringen 40-42 Påbörjat asbestsanering av röravslut i källare Renoverat en VVS-ledning Monterat nya säkerhetsdörrar till samtliga elcentraler Fortsatt besiktning i reliningprojektet Låssystem uppdaterat OVK samt injustering har genomförts Byte av elektronik och motor till garageport Upprättat underhållsplan Maskinsopat garagen Målning av fasad, sista etappen Tvättat angripna balkongfronter Lagat slukhål Tagit bort rötskadade och sjuka träd Bytt ut trasiga gungor, tvättat och målat lekredskap Inköp av trädgårdsredskap
2022/2023 * Fortsatt genomgång av styrsystem för värme och åtgärder för att komma till rätta med upplevd ojämn värme. * Vattenskador * Årlig nyckelrevision har genomförts och cylindrar är smorda och uppdaterade * Renovering och avloppstammar och -ledningar * Underhåll av fasader, tvättning, målning och byte av rötskadade bräder * Ombyggnad av trappa, utrymningsväg, från festlokal GR 1 har avslutats * Besiktning av skyddsrum har utförts * Justering samt målning av källardörrar * Utredning av varmvattencirkulation (VVC) har genomförts * Utredning samt analys av stora sättningar av avlopp mellan GR 4 - 10 * Spolning och sugning av ett antal dagvattenbrunnar där man hällt ut flytspackel mm * Nya asfaltsramper/steg vid vissa uppgångar där marken har satt sig * Ökad frekvens hetvattenspolning och rengöring av mollusker 2022 Förbättring av intrångsskydd till källargången med förstärkta/nya dörrar 2021 Relining 2019 Installation av fiber 2013 Renoveringar av balkongerna. 2008 Byte av fönster. 2007 Skrivit på nya avtal angående tomträttsavgälden.
Kommande renoveringar i föreningen
- Betongarbeten, reparationer av loftgångar och trappor enligt utredningar gjorda 2018 - 19, inklusive renovering av sönderrostade infästningar i betong, fortsätter som planerat - Sanering av asbest i källargångar - Fortsatt renovering av källargångar avseende målning - Fortsatt renovering av källargångar avseende belysning - Renovera ett större antal VVC-ledningar, fördelas på minst 2 budgetår - Utvecklingsplan för gamla Konsumhuset - Utvecklingsplan för våra gårdar, lekytor och vistelseytor - Utredning av allmänbelysning på gårdar och gångbanor - Fortsatt utveckling gällande digitalisering av styrelsearbetet
Pris1 650 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift3 568 kr
Kommentar månadsavgift
Värme, vatten, bredband och kabel-TV ingår.
2025-07-01 höjdes avgiften med 3%.
Informationen ovan är tagen från styrelse, hemsida, årsredovisning samt stadgar. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.
AndelstalAndel i föreningen: 0.1586% Andel av insats: 0.15865% Andel av årsavgift: 0.001586
Indirekt nettoskuldsättning9 039 kr
Kommentar indirekt nettoskuldsättningUppgiften är baserad på föreningens årsredovisning för 2024.
