Drömboende i toppskick, tvåa med lyxig klädkammare!
Välkommen till Aroniagatan och denna nyproducerade tvåa i hjärtat av lummiga Kastanjedalen. Här bor du i ett trivsamt villaområde med närhet till både natur och stadens bekvämligheter. Bostaden är genomtänkt in i minsta detalj, en välplanerad planlösning, ljusa ytskikt och vitlaserad ekparkett genomgående skapar en modern och harmonisk känsla. Den stora balkongen blir en naturlig förlängning av vardagsrummet och ger gott om plats för både avkoppling och sociala stunder, med möjlighet till delvis inglasning för att kunna njuta året runt. Sovrummet är rymligt och härifrån nås en lyxig klädkammare med generösa förvaringsmöjligheter. Huset är ett Svanenmärkt kvalitetsbygge med solceller på taket, vilket ger ett hållbart och energieffektivt boende i absolut toppskick. Här är det bara att flytta in och börja trivas från första dagen, ett hem som erbjuder det lilla extra, både i form och funktion.
Här bor du i optimalt läge mellan stad och hav, med närhet till kommunikationer, affärer och centrala Göteborg. Expansiva Frölunda Torg, med fler än 200 butiker och all tänkbar service, ligger knappt en kilometer bort. Fina cykelvägar leder dig snabbt in till stan eller ut till havet och Göteborgs vackra skärgård.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Totalt har Sticklingen 46 st parkeringsplatser varav 1 är MC-plats och 6 p-platser är försedda med laddningspunkt för elbil.
Övriga utrymmen
fastigheten finns cykelrum, städrum, fastighetsförråd, barnvagns- och rullstolsförråd samt extra lägenhetsförråd för uthyrning. I fastigheten finns också en gästlägenhet.
Allmänt om föreningen
Kvarteret Sticklingen ligger lugnt beläget intill villaområden mellan havet och Frölunda Torg. I de tre röda tegelbyggnaderna finns 80 lägenheter upplåtna med bostadsrätt i storlekar mellan 1 till 4 rum och kök. Här finns något som passar alla oavsett var du är i livet. Alla lägenheter har minst en stor balkong eller uteplats.
Utanför husen finns en grön gård som smälter in i det lummiga området. Arkitekterna har ritat kvarteret för att bevara så mycket som möjligt av närliggande gräsytor och träd. Kastanjeallén är fantastisk på våren när det blommar.
Läget är ultimat för cykeln. Du kan parkera din cykel både på gården och i källaren. Det finns även en cykelverkstad som är gemensam för JM kvarteret. Det tar inte många minuter innan du når matbutik, grönområden eller shopping. Här märks även det havsnära läget ? på bara tio cykelminuter når du Ganlet eller Fiskebäcksbadet och det tar inte många fler minuter till Näset eller Saltholmen.
Sticklingen blir ett kvarter att njuta i och bjuda in till. För långväga gäster och familj finns det dessutom ett övernattningsrum i föreningen.
Projektet är Svanenmärkt och kommer även vara det första JM-projektet i regionen med solceller installerat på taken som kompletterande energikälla till fjärrvärmen. Den energi som inte görs av med direkt lagras i ett batteri, hållbart både för miljön och för föreningens ekonomi.
Värme och ventilation
Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)
EnergideklarationUtförd
EnergiklassC
Pris2 250 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift3 768 kr
Kommentar månadsavgift
Obligatoriskt tillägg för TV och bredband tillkommer med 235 kr/månad.
Individuell mätning av elförbrukning
Under år 2024 har årsavgifterna varit oförändrade.
AndelstalAndel av insats: 1,03038 % Andel av årsavgift: 1,03038 %
