UNIKT BOENDE MED MILSVID UTSIKT! Högt upp i huset med en otrolig utsikt saluförs nu denna välplanerade och nyproducerade (2018) 4:a om 91 kvm med stor inglasad balkong i sydvästläge. Generös takhöjd och stora fönster i två väderstreck ger både ljus och rymd. Stilrena materialval där inga detaljer är lämnade åt slumpen. Modern och genomtänkt planlösning med härliga sällskapsytor. Delvis öppet kök från Vedum med köksmaskiner från Electrolux. Genomgående vackra parkettgolv. Tre väl tilltagna sovrum. Ett badrum med påtaglig hotellkänsla med tvättmaskin och torktumlare samt en extra WC. Tillträde enligt överenskommelse. Mycket goda förvaringsmöjligheter. Perfekt boende för såväl familjen som det kräsna paret. Välkommen hem!
BRF Råckringen har god ekonomi, välskötta fastigheter och stora hyresintäkter. Garage under husen som enkelt nås med hiss från gården, platserna fördelas enligt befintligt kösystem, 867 kr/mån (bilplats med ladduttag, 1 010 kr/mån). Hemköp hyr föreningens lokal på entréplan. Hyreskontraktet löper över 10 år och ger mycket goda intäkter till föreningen. Vällingby Parkstad erbjuder ett boende i en ny, dynamisk statsdel med natur, vatten och tunnelbanan precis runt knuten. Det är även enkelt att ta sig vidare till fler butiker, mataffärer, nöjen och service i både Vällingby C och Bromma Blocks.
Välkommen att kontakta ansvariga mäklare Micaela Rebel, 076-640 50 02 för mer information!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Inbjudande, ljus och fin hall med bra avhängnings- och förvaringsmöjligheter. Väggarna är målade i vitt och golvet pryds av vackert parkettgolv i ek.
Vardagsrum
Ljus och socialt vardagsrum med fint ljusinsläpp. Erbjuder gott om plats för större soffgrupp, bokhylla och TV-möbel. Delvis öppen planlösning mot kök. Rymlig inglasad balkong i soligt sydvästläge med plats för loungegrupp.
Kök
Stilrent och full utrustat kök med matplats för ca 6-8 personer. Kök från Vedum med vita luckor, vitt stänkskydd ovan bänkskåp, arbetsbänk i laminat och diskbänk i rostfritt utförande. Den maskinella utrustningen består av ugn, mikro i högskåp, induktionshäll, spiskåpa, kyl, frys och diskmaskin. Vitvarorna kommer från Electrolux.
Master Bedroom
Lugnt placerat, mysigt och insynsskyddat sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande sängbord. Garderober bakom släta vita luckor.
Sovrum 2
Ljust och lättmöblerat sovrum som lämpar sig perfekt som barnrum, gästrum eller arbetsrum. Lugnt placerat på andra sidan av lägenheten.
Sovrum 3
Ljust och lättmöblerat sovrum som lämpar sig perfekt som barnrum, gästrum eller arbetsrum. Lugnt placerat på andra sidan av lägenheten.
Badrum
Rymligt och påkostat badrum med grått klinkergolv och vitkaklade väggar. Utrustat med WC, tvättställ med kommod, spegelskåp med inbyggd belysning, duschvägg i klarglas och tvättmaskin och torktumlare från Electrolux. Ovan tvättmaskin och torktumlare ligger en arbetsbänk i laminat.
WC
Grått klinkergolv och vitmålade väggar. Utrustat med WC, tvättställ och spegel.
NamnBrf Råckringen
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
Föreningen har inomhusparkering under huskropparna med totalt 90 st garageplatser. Kostnaden för garageplats är 867 kr/mån inkl moms, se nedan priser för bilplats med ladduttag mm. Uthyrningen sköts av APCOA. Kö tillämpas. APCOA Parking Sverige 08-556 306 70
- MC-Plats, 422:- - HKP-Plats, 1125:- - Bilplats med ladduttag, 1010:- - HKP-Plats med ladduttag, 1269:- - Laddning kommer debiteras med 1,64:-/kWh
Det finns även separat storgarage i anslutning till tunnelbanestationen. Kostnaden för parkeringsplats är ca 775 kr/mån. Uthyrningen sköts av Stockholm stads parkering. Kö tillämpas.
Övriga utrymmen
Antal lägenheter: 268 Antal lokaler: 2
GEMENSAMMA UTRYMMEN - Hemköp i entréplan mot Jämtlandsgatan - Barnvagns- och rullstolsförvaring - Cykelrum (finns på Östersundsgatan 8 och på Jämtlandsgatan 97, Jämtlandsgatan 99 och Jämtlandsgatan 107) - Innergård med plantering och lekplats - Förrådsutrymmen - Garage under husen
Allmänt om föreningen
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN Brf Råckringen är en äkta förening som bildades 2014 och som i dagsläget består av totalt 268 lägenheter varav 268 är upplåtna med bostadsrätt samt 2 lokaler. Föreningen godkänner ej juridisk person. Delat ägande ska ske med 10 % som minsta ägarandel. Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC. Föreningen har tecknat el-avtal för samtliga medlemmar så enskild medlem behöver inte teckna ett eget elabonnemang. Individuell mätning av elförbrukning sker för varje lägenhet. Föreningen fakturerar i efterskott för el. Varmvatten debiteras individuellt och priset är 70:-/m3 (ink moms).
TV OCH BREDBAND Föreningen har Telia (Telia Triple Play) som leverantör av bredband och kabel-TV. Föreningen har tecknat ett kollektivt avtal med Telia för bredband och TV som gäller fr o m 1 juli 2021. Obligatoriskt tillägg om 222 kr/månad för bredband på 100/100 Mbit och TV-paket Lagom. Avgiften aviseras med månadsavin. Högre bredbandshastighet och större TV-utbud tecknas separat av medlemmen via Mitt Telia. Separata avtal med Telia är personliga och debiteras direkt av Telia.
TILLÅTER FÖRENINGEN DELAT ÄGANDE Ja
Byggår2018
Har hissJa
Värme och ventilation
Byggnaden värms upp via fjärrvärme.
Uteplats
Balkong - Har balkong
EnergideklarationUtförd 2020-11-12
EnergiklassC
Renoveringar i föreningen
RENOVERINGAR RELATERAT TILL FÖRENINGEN Inga planerade i dagsläget.
Kommande renoveringar i föreningen
Inga planerade i dagsläget.
Pris4 295 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift6 503 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme, kallvatten.
Kommentar månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättsttillägg. Obligatoriskt tillägg om 222 kr/mån för Telia Tripple play. Varmvatten debiteras individuellt och priset är 70:-/m3 (ink moms).
