Vällingby Parkstad / Råcksta, Vällingby

Östersundsgatan 6

REDO™

Intresseanmälan

4 rum
91 kvm
Bostadsrätt

Utgångspris 3 995 000 kr

Månadsavgift: 6 633 kr/mån

Nu finns tillfälle att förvärva denna väldisponerade och mycket fina gavellägenhet om 91 kvm med två balkonger och garage i huset. Med ett utmärkt läge i populära Vällingby Parkstad, i nyproducerad fastighet anno 2017 återfinns ett boende i toppklass. Generös takhöjd och stora fönster ger både ljus och rymd. Modern och genomtänkt planlösning med sociala ytor. Öppet kök från Vedum med köksmaskiner från Electrolux. Genomgående vackra parkettgolv. Tre väl tilltagna sovrum. Mycket goda förvaringsmöjligheter. Påkostat badrum med påtaglig hotellkänsla och tvättavdelning från Electrolux samt en gäst WC. Tillträde flexibelt. Perfekt boende för såväl familjen som de kräsne paret. Välkommen hem!

REDO™

Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.

Läs mer om REDO

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Micaela Rebel
Gå till profilen för Micaela Rebel

- Antal rum 4 varav 3 sovrum
- Boarea 91 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 3 av 4
- Lägenhetsnummer 31031/1201 (1201)
- Kommun Stockholm
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Hall
    Inbjudande, ljus och fin hall med bra avhängnings- och förvaringsmöjligheter. Väggarna är målade i vitt och golvet pryds av vackert parkettgolv i ek.
    Kök
    Stilrent och full utrustat kök med matplats för ca 6-8 personer. Kök från Vedum med vita luckor, vitt stänkskydd ovan bänkskåp, arbetsbänk i laminat och diskbänk i rostfritt utförande. Den maskinella utrustningen består av ugn, förberett för mikro i högskåp, häll, spiskåpa, kyl, frys och diskmaskin. Vitvarorna kommer från Electrolux. Rymlig balkong med plats för loungegrupp.
    Vardagsrum
    Ljus och socialt vardagsrum med fint ljusinsläpp. Erbjuder gott om plats för större soffgrupp, bokhylla och TV-möbel. Öppen planlösning mot kök. Rymlig balkong med plats för loungegrupp.
    Master Bedroom
    Lugnt placerat, mysigt och insynsskyddat sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande sängbord. Garderober bakom släta vita luckor.
    Sovrum 2
    Ljust och lättmöblerat sovrum som lämpar sig perfekt som barnrum, gästrum eller arbetsrum.
    Sovrum 3
    Ljust och lättmöblerat sovrum som lämpar sig perfekt som barnrum, gästrum eller arbetsrum.
    Badrum
    Rymligt och påkostat badrum med grått klinkergolv och vitkaklade väggar. Utrustat med WC, tvättställ med kommod, spegelskåp med inbyggd belysning, duschvägg i klarglas och tvättmaskin och torktumlare från Electrolux. Ovan tvättmaskin och torktumlare ligger en arbetsbänk i laminat.
    WC
    Grått klinkergolv och vitmålade väggar. Utrustat med WC, tvättställ och spegel.
- - Namn Brf Råckringen
  - Äkta förening Ja
  - Föreningen äger marken Ja
  - Allmänt om föreningen
    ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
    Brf Råckringen är en äkta förening som bildades 2014 och som i dagsläget består av totalt 268 lägenheter varav 268 är upplåtna med bostadsrätt samt 2 lokaler. Föreningen godkänner ej juridisk person. Delat ägande ska ske med 10 % som minsta ägarandel. Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC. Föreningen har tecknat el-avtal för samtliga medlemmar så enskild medlem behöver inte teckna ett eget elabonnemang. Individuell mätning av elförbrukning sker för varje lägenhet. Föreningen fakturerar i efterskott för el. Varmvatten debiteras individuellt och priset är 70:-/m3 (ink moms).
    TV OCH BREDBAND
    Föreningen har Telia (Telia Triple Play) som leverantör av bredband och kabel-TV. Föreningen har tecknat ett kollektivt avtal med Telia för bredband och TV som gäller fr o m 1 juli 2021. Obligatoriskt tillägg om 222 kr/månad för bredband på 100/100 Mbit och TV-paket Lagom. Avgiften aviseras med månadsavin. Högre bredbandshastighet och större TV-utbud tecknas separat av medlemmen via Mitt Telia. Separata avtal med Telia är personliga och debiteras direkt av Telia.
    TILLÅTER FÖRENINGEN DELAT ÄGANDE
    Ja
  - Parkering
    Föreningen har inomhusparkering under huskropparna med totalt 90 st garageplatser. Kostnaden för garageplats är 867 kr/mån inkl moms, se nedan priser för bilplats med ladduttag mm. Uthyrningen sköts av APCOA. Kö tillämpas. APCOA Parking Sverige 08-556 306 70
    - MC-Plats, 422:-
    - HKP-Plats, 1125:-
    - Bilplats med ladduttag, 1010:-
    - HKP-Plats med ladduttag, 1269:-
    - Laddning kommer debiteras med 1,64:-/kWh
    Det finns även separat storgarage i anslutning till tunnelbanestationen. Kostnaden för parkeringsplats är ca 775 kr/mån. Uthyrningen sköts av Stockholm stads parkering. Kö tillämpas.
  - Övriga utrymmen
    Antal lägenheter: 268
    Antal lokaler: 2
    GEMENSAMMA UTRYMMEN
    - Hemköp i entréplan mot Jämtlandsgatan
    - Barnvagns- och rullstolsförvaring
    - Cykelrum (finns på Östersundsgatan 8 och på Jämtlandsgatan 97, Jämtlandsgatan 99 och Jämtlandsgatan 107)
    - Innergård med plantering och lekplats
    - Förrådsutrymmen
    - Garage under husen
- - Byggår 2017
  - Har hiss Ja
  - Värme och ventilation
    Byggnaden värms upp via fjärrvärme.
  - Energideklaration Utförd 2020-11-12
  - Energiklass C
  - Kommande renoveringar i föreningen
    Inga planerade i dagsläget.
- Pris 3 995 000 kr (Utgångspris)
- Månadsavgift 6 633 kr
- Ingår i månadsavgift I månadsavgiften ingår värme, kallvatten.
- Kommentar månadsavgift
  I månadsavgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättsttillägg. Obligatoriskt tillägg om 42 kr/mån för internet från Telenor. Varmvatten debiteras individuellt och priset är 70:-/m3 (ink moms).
- Överlåtelseavgift 1 480 kr, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 592 kr
- - Driftskostnad 525 kr/månad
  - Driftkostnad fördelas på Försäkring: 125 kr/månad
    Hushållsel: 400 kr/månad
  - Kommentar driftskostnad Driftkostnaderna är schablonberäknade.
- Övrigt
  Till lägenheten hör ett förråd.