Välkommen till denna välplanerade och insynsskyddande trea om 76 kvm med fantastiskt utsikt. Lägenheten färdigställdes under 2015 och har utformats med stilsäkra materialval. Högt i tak, generösa fönster och en underbar rymd med ljusinsläpp från två väderstreck och vackra parkettgolv präglar denna attraktiva trea. Generöst master bedroom med bra förvaring, ett rymligt sovrum, välplanerat kök i ljusa toner med plats för större middagsbord intill fönsterpartiet, vardagsrum som rymmer både soffdel och kontorshörna samt ett badrum med påtaglig hotellkänsla. Tillträde flexibelt. Perfekt boende för såväl den lilla familjen som det kräsna paret. Välkommen hem!
Vällingby Parkstad /
Östersundsgatan 7, Vån 13 (1315/2303)
- 3 rum
- 76 kvm
- Bostadsrätt
Utgångspris
2 595 000 kr
Månadsavgift:
5 187 kr/mån
Boka visning
-
Välkommen på söndagsvisning! Föranmäl dig gärna för mer information.
–
Mäklare
-
Ansvarig mäklare Micaela RebelGå till profilen för Micaela Rebel
Bostadsfakta
-
- Antal rum 3 varav 2 sovrum
- Boarea 76 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 13 av 15
- Lägenhetsnummer 1315/2303 (2303)
- Kommun Stockholm
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
-
-
Entréhall
Mycket fin, inbjudande och ljus entréhall med bra avhängnings- och förvaringsmöjligheter. Från hallen når ni även badrummet. Väggarna är målade i vitt och golvet pryds av parkettgolv.
KökStilrent kök från Vedum med vita släta luckor, vitt stänkskydd ovan bänkskåp, arbetsbänk i laminat och diskbänk i rostfritt utförande. Matplats intill fönstret för ca 4-6 personer. Den maskinella utrustningen består av ugn, spishäll, spiskåpa, kyl, frys och diskmaskin. Vitvarorna kommer från Electrolux.
VardagsrumSocialt och ljust vardagsrum. Erbjuder gott om plats för soffgrupp och TV- möbel. Fint ljusflöde från stora fönster och en fantastisk utsikt.
Master BedroomMysigt sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Garderober bakom skjutdörrar.
SovrumLugnt placerat och rymligt sovrum som lämpar sig perfekt som barnrum, gästrum alternativt arbetsrum. Lätt möblerade ytor och fint ljusinsläpp.
BadrumHelkaklat badrum med grått klinker på golv och vitt kakel på vägg. Utrustat med WC, tvättställ med kommod, spegel med inbyggd belysning, duschvägg i klarglas, förberett för tvättmaskin.
-
-
- Namn Brf RÅCK16
- Äkta förening Ja
- Föreningen äger marken Ja
-
Parkering
Föreningen har inomhusparkering under huskropparna med totalt 90 st garageplatser. Kostnaden för garageplats är 867 kr/mån inkl moms, se nedan priser för bilplats med ladduttag mm. Uthyrningen sköts av APCOA. Kö tillämpas. APCOA Parking Sverige 08-556 306 70
- MC-Plats, 422:-
- HKP-Plats, 1125:-
- Bilplats med ladduttag, 1010:-
- HKP-Plats med ladduttag, 1269:-
- Laddning kommer debiteras med 1,64:-/kWhDet finns även separat storgarage i anslutning till tunnelbanestationen. Kostnaden för parkeringsplats är ca 775 kr/mån. Uthyrningen sköts av Stockholm stads parkering. Kö tillämpas.
-
Övriga utrymmen
Antal lägenheter: 231
Antal lokaler: 3GEMENSAMMA UTRYMMEN
- Lägenhetsförråd finns på våningsplanen utanför lägenheterna alternativt nere i entréplan
- Sopsug finns i entréplan, där slängs hushållssopor, tidningar och matavfall
- Miljöstation för plast, papp, metall och glas finns vid Jämtlandsgatan
- Postbox finns i entréplan och tidningsfack utanför lägenhetsdörren
- Cykelrum och barnvagnsrum finns på våningsplanen utanför lägenheterna
- I huset finns även biograf, takterass, gym och festlokal
- Tvättstuga på varje våningsplan -
Allmänt om föreningen
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Brf Råck 16 är en äkta förening som bildades 2014 och som i dagsläget består av totalt 231 lägenheter varav 231 är upplåtna med bostadsrätt samt 3 lokaler. Föreningen godkänner ej juridisk person och delat ägande med 10 % som minsta ägarandel. Den ekonomiska förvaltningen sköts av MBF. Föreningen har tecknat ett gemensamt elavtal för alla medlemmar, debitering sker sedan från föreningen för faktiskt förbrukning.Hemsida: www.rack16.se
TV OCH BREDBAND
Till månadsavgiften tillkommer en obligatorisk kostnad på 78 kr/mån för bredband via fiber från Ownit samt Kabel-TV med 22 kanaler som grundutbud. I priset ingår router, tv-box samt tv-kanaler. Det kommer finnas möjlighet att köpa till fler tv-kanaler om så önskas.BYGGNADSÅR
1957/2015ÖVRIGT
Vällingby Parkstad är ett helt nytt bostadskvarter med bland annat restauranger, gym och en stor Hemköp.Tunnelbanestationen Råcksta ligger i direkt anslutning till området. Bostäder, arbetsplatser, närservice, butiker, mötesplatser, parker och torg har växt fram i snabb takt. Här finns hyresrätter, bostadsrätter och stadsradhus i varierande storlekar.
Mitt i området finns förskola och grundskola. Området är bilfritt i stor utsträckning, vilket gör den nya stadsdelen attraktiv för både stora och små.
Välkomna till Vällingby Parkstad!
Läs mer på: www.vallingbyparkstad.se
Här bor man alldeles intill vackra Grimsta naturreservat med härliga promenadstråk i skog och längs Mälarens vatten. Här finns kuperad skog, öppna ängar, lummiga stigar, breda elljusspår, utegym och fina bad och grillplatser. På hösten finns både svamp och bär att plocka. Vintertid kan man åka skridskor och långfärdsskidor. Till Kanaanbadet är det en kort promenad genom skogen och den västvända strandpromenaden sträcker sig hela vägen från Hässellby Strand till Nockebybron. Vid Kannaanbadet finns båtklubb, minigolf och omtyckt trädgårdscafé.
I Vällingby City, som finns på promenadavstånd eller en station bort med tunnelbanan, finns all tänkbar service. Ett stort utbud av butiker, flera bra mataffärer, torghandel, SF biograf, SATS, 24seven, simhall, bibliotek, restauranger och caféer. Det är också nära till Blackebergs Centrum. Här finns det bästa av två världar, direkt närhet till både fantastisk natur och utmärkta kommunikationer och all tänkbar service.
-
- Byggår 2015
- Har hiss Ja
-
Värme och ventilation
Byggnaden värms upp via fjärrvärme.
- Energideklaration Utförd 2020-03-25
- Energiklass D
-
Kommande renoveringar i föreningen
Inga planerade i dagsläget.
-
- Pris 2 595 000 kr (Utgångspris)
- Månadsavgift 5 187 kr
- Ingår i månadsavgift I månadsavgiften ingår värme.
-
Kommentar månadsavgift
Till månadsavgiften tillkommer obligatoriskt tillägg för tv/bredband om 78 kr/mån och separat vatten debitering.
- Andelstal Andel i föreningen: 0,56784%
- Indirekt nettoskuldsättning 730 152 kr
- Överlåtelseavgift 1 470 kr, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 588 kr
- Pantsatt Ja
-
- Driftskostnad 425 kr/månad
-
Driftkostnad fördelas på
Försäkring: 125 kr/månad
Hushållsel: 300 kr/månad - Kommentar driftskostnad Driftkostnaderna är schablonberäknade.
-
-
Övrigt
Till lägenheten hör ett förråd.
-
Övrigt
-
Bilder
Planritning
Vällingby Parkstad / Råcksta, Vällingby
Östersundsgatan 7, Vån 13 (1315/2303)
Karta
Mer om mäklarna
-
Värdera din bostad med mig
Jag hjälper dig värdera din bostad helt kostnadsfritt och utan förbindelser.
Värdera
