Varmt välkomna till denna välplanerade och nyproducerade (2017) tvåa med en stor södervänd balkong. Lägenheten har utformats noggrant med materialval som verkligen sticker ut i mängden. Väldigt högt i tak, generösa fönster och en underbar rymd med genomgående ljusinsläpp och vackra ekparkett golv präglar denna attraktiva tvåa. Generöst sovrum med bra förvaring, välplanerat kök i ljusa toner med plats för större middagsbord intill fönsterpartiet, vardagsrum som rymmer både soffdel och kontorshörna samt ett badrum med påtaglig hotellkänsla. Perfekt boende för såväl paret som den kräsne singeln.
BRF Råckringen har god ekonomi, välskötta fastigheter och stora hyresintäkter. Garage under husen som enkelt nås med hiss, platserna fördelas enligt befintligt kösystem, 932 kr/mån (bilplats med ladduttag, 1086 kr/mån). Hemköp hyr föreningens lokal på entréplan. Hyreskontraktet löper över 10 år och ger mycket goda intäkter till föreningen. Vällingby Parkstad erbjuder ett boende i en ny, dynamisk statsdel med natur, vatten och tunnelbanan precis runt knuten. Det är även enkelt att ta sig vidare till fler butiker, mataffärer, nöjen och service i både Vällingby C och Bromma Blocks.
Välkommen att kontakta ansvariga mäklare Micaela Rebel, 076-640 50 02 för mer information!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Mycket fin, inbjudande och ljus hall med bra avhängnings- och förvaringsmöjligheter. Platsbyggda garderober för förvaring. Ljusa väggar och golvet pryds av ekparkett.
Vardagsrum
Socialt och ljust vardagsrum. Erbjuder gott om plats för soffgrupp och TV-möbel. Fint ljusflöde från stora fönster och en mysig utsikt. Utgång till balkongen i soligt söderläge som erbjuder gott om plats för sittgrupper och växter. Ljusa väggar och ekparkett golv.
Kök
Stilrent kök från Vedum med vita luckor, vitt stänkskydd ovan bänkskåp, arbetsbänk i laminat och diskbänk i rostfritt utförande. Matplats intill fönstret för ca 6-8 personer. Den maskinella utrustningen består av ugn och mikro i högskåp, häll, kombinerad kyl/frys och diskmaskin. Ljusa väggar och ekparkett golv.
Sovrum
Insynsskyddat och mysigt sovrum med gott om plats för dubbelsäng och tillhörande sängbord. Garderober bakom släta vita luckor. Ljusa väggar och ekparkett golv.
Badrum
Helkaklat badrum med grått klinker på golv och vitt matt kakel på vägg. Utrustat med WC, tvättställ med kommod, spegelskåp med inbyggd belysning, duschvägg i klarglas, tvättmaskin och torktumlare från Electrolux. Ovan tvättmaskin och torktumlare ligger en vit arbetsbänk i laminat.
NamnBrf Råckringen
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
Föreningen har inomhusparkering under huskropparna med totalt 90 st garageplatser. Kostnaden för garageplats är 932 kr/mån inkl moms, se nedan priser för bilplats med ladduttag mm. Uthyrningen sköts av APCOA. Kö tillämpas. APCOA Parking Sverige 08-556 306 70
- MC-Plats, 454:- - HKP-Plats, 1210:- - Bilplats med ladduttag, 1086:- - HKP-Plats med ladduttag, 1364:- - Laddning kommer debiteras med 2,65:-/kWh
Det finns även separat storgarage i anslutning till tunnelbanestationen. Kostnaden för parkeringsplats är ca 775 kr/mån. Uthyrningen sköts av Stockholm stads parkering. Kö tillämpas.
Övriga utrymmen
Antal lägenheter: 268 Antal lokaler: 2
GEMENSAMMA UTRYMMEN - Hemköp i entréplan mot Jämtlandsgatan - Barnvagns- och rullstolsförvaring - Cykelrum (finns på Östersundsgatan 8 och på Jämtlandsgatan 97, Jämtlandsgatan 99 och Jämtlandsgatan 107) - Innergård med plantering och lekplats - Förrådsutrymmen - Garage under husen
Allmänt om föreningen
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN Brf Råckringen är en äkta förening som bildades 2014 och som i dagsläget består av totalt 268 lägenheter varav 268 är upplåtna med bostadsrätt samt 2 lokaler. Föreningen godkänner ej juridisk person. Delat ägande ska ske med 10 % som minsta ägarandel. Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC. Föreningen har tecknat el-avtal för samtliga medlemmar så enskild medlem behöver inte teckna ett eget elabonnemang. Individuell mätning av elförbrukning sker för varje lägenhet. Föreningen fakturerar i efterskott för el. Varmvatten debiteras individuellt och priset är 70:-/m3 (ink moms).
TV OCH BREDBAND Föreningen har Telia (Telia Triple Play) som leverantör av bredband och kabel-TV. Föreningen har tecknat ett kollektivt avtal med Telia för bredband och TV som gäller fr o m 1 juli 2021. Obligatoriskt tillägg om 222 kr/månad för bredband på 100/100 Mbit och TV-paket Lagom. Avgiften aviseras med månadsavin. Högre bredbandshastighet och större TV-utbud tecknas separat av medlemmen via Mitt Telia. Separata avtal med Telia är personliga och debiteras direkt av Telia.
TILLÅTER FÖRENINGEN DELAT ÄGANDE Ja
Byggår2018
Har hissJa
Värme och ventilation
Byggnaden värms upp via fjärrvärme.
EnergideklarationUtförd 2020-11-12
EnergiklassC
Kommande renoveringar i föreningen
Inga planerade i dagsläget.
Pris2 795 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift4 355 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme, kallvatten.
Kommentar månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättsttillägg. Obligatoriskt tillägg om 222 kr/mån för Telia Tripple play. Varmvatten debiteras individuellt och priset är 70:-/m3 (ink moms).
