Smedby, Upplands Väsby

Galoppgatan 12

2 rum
60 kvm
Bostadsrätt

Utgångspris 1 375 000 kr

Månadsavgift: 6 286 kr/mån

Boka visning

Visningstillfälle

Förnamn

Efternamn

E-post

Telefonnummer

Jag vill ha en kostnadsfri värdering av min bostad

Närmaste kontor till din bostad

Jag har tagit del av integritetspolicy

Radhuskänsla med två fina uteplatser

Härligt hörnradhus med två rum och kök med en inhägnad uteplats på vardera sida om huset. Varmförråd på entrésidan och ett kallförråd på baksidan av huset. Bostaden har ett renoverat badrum och även ett kök som renoverats under åren. I området Smedby bor du med ett lugnt och naturnära läge precis invid Norra Berget och den trevliga vikingagården Gunnes gård. Gångavstånd till förskola, skola och busshållplats som tar dig till Väsby centrum och Upplands Väsby pendeltågsstation. Välkommen!

Boka visning

19 maj

Välkommen, du kan även anmäla dig på hemsidan eller direkt till ansvarig mäklare Kristina på 070 -160 00 84

sön 13:40 – 14:10

Mäklare

Ansvarig mäklare Kristina A. Guven
Gå till profilen för Kristina A. Guven

- Antal rum 2 varav 1 sovrum
- Boarea 60 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 1 av 2
- Lägenhetsnummer 84 (1001)
- Kommun Upplands Väsby
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Hall
    Stor hall med avhängning av ytterkläder i hatthylla och ett städskåp längre ner i hall. Ljust laminat på golvet med tapeter.
    Kök
    Ett stort kök med matplats intill fönsterpartiet. Här finner man hjärtat i bostaden som ger goda ytor för trevliga sällskapsträffar och matlagning. Köksinredning i vitt och med kakel ovan bänkskiva i grå laminat
    Vitvaror bestående av en rostfri kyl & frys, spis med ugn och tillhörande fläkt i vit färg samt diskmaskin. Golvet är fallande ljust laminat som leder ut till hallen och med målade väggar.
    Vardagsrum
    Stort och öppet vardagsrum med möjlighet att inreda med både soffgrupp och matplats för trevliga middagsbjudningar. Vardagsrummet har stora fönster och altandörr som ger gott om solchanser i den fina uteplatsen. Ekparkett på golv och vita väggar.
    Sovrum
    Ett stort sovrum med stort fönster som vetter ut mot altan. Laminat på golvet och tapeter. Sovrummet har plats för dubbelsäng, garderober och ytterligare inredning.
    Badrum
    Ett modernt badrum med klinkergolv och kakel på väggarna med en brytlinje i svart. Badrummet har ett badkar, WC, tvättställ med underskåp och överskåp för förvaring och tvättmaskin.
- - Namn Brf Smedby 3
  - Äkta förening Ja
  - Föreningen äger marken Ja
  - Parkering
    Det finns 136 p-platser och 89 garage. Till alla p-platser tillämpas ett separat kösystem. Enligt föreningen den 2/2-24 så finns det ingen kö till öppen p-plats. Ingen kö till MC-plats. Dessvärre kan dem inte redogöra för kötid till carport, garage eller laddstolpe. För mer information kontakta styrelsen.
    Av dessa har installerats laddstolpar på 8 p-platser och 2 carportplatser. I dagsläget är det ingen kö till öppen p-plats eller laddstolpe.
    Öppen p-plats: 210:-/mån
    Carportplats: 340:- alt 390:-/mån
    Garageplats: 400:- alt 450:-/mån
    MC-garage: 250:-/mån
  - Övriga utrymmen
    Boende i föreningen har tillgång till separat tvättstuga, och möjlighet att boka gästlägenhet vid tillfälliga besök. I gästlägenheten finns fyra sängar (en våningssäng och en bäddsoffa) samt en extrasäng. Det finns ett litet kök med plattor och kyl så det går att laga enklare måltider. Det finns också ett badrum med dusch. Föreningen har även en egen bollhall och ett eget gym som bokas via föreningen.
    Bollhall: här finns badmintonnät, innebandymål, handbollsmål samt minitennisnät. Här finns omklädningsrum med tillgång till bastu. Gym: här är det öppet för alla som har anmält intresse mellan klockan 05.30-23.00. Är man under 18 år måste målsman vara med. Gymmet hittar du vid bollhallen. För att anmäla intresse till gymmet, görs på: info@brf-smedby3.se.
  - Allmänt om föreningen
    Välkommen till BRF Smedby 3 belägget i lugna Smedby. Föreningen är stor med 178st lägenheter, varav 31 upplåtna med hyresrätt. I fastigheterna finns dessutom 1 föreningslokal, 1 övernattningslägenhet, 1 festlokal, 1 gym, 7 lokaler för uthyrning, 136 p-platser och 89 garageplatser. Föreningen har även en egen bollhall och ett eget gym.
    Föreningen är belägen i ett harmoniskt och lugnt område med en bra tillgänglighet till kollektivtrafik. Det är ett mycket barnvänligt område med närhet till natursköna områden, skolor, förskolor och lekplatser. Här kan du också njuta av naturpromenader i skogsmiljö med elljusspår och besöka vikingabyn Gunnes Gård. Dessutom är det bara en kort cykeltur till Upplands Väsby Centrum, där du hittar ett brett utbud av service, nöje och butiker.
    Försäkring:
    Föreningen har tecknat ett bostadsrättstillägg för samtliga medlemmar som ingår i avgiften.
- - Byggår 1981
  - Har hiss Nej
  - TV och internet
    I avgiften ingår fast telefoni, TV + 8 kanaler och bredband hos Tele2
  - Uteplats
    Altan framsida - På entrésidan finns en rymlig altan där man kan njuta av en god frukost eller morgonkaffet. Förråd finns bredvid entré
    Altan baksida - Från vardagsrummet når man bostadens toppegenskap, en stor altan som räcker gott för stora middagsbjudningar eller grillkvällar. Här är möjligheterna oändliga, med dess sydväst läge så kommer man kunna njuta av den värmande solen en sensommarkväll. Med vindskydd och en grind har man både avskildhet och nåbarheten till innegården. På baksidan finns ett förråd.
  - Energideklaration Utförd 2018-11-09
  - Energiklass F
  - Renoveringar
    2020: Panelbyte Ryttargatan 280-305 & Galoppgatan 21-32
    2020: Ventilationsbyte bollhallen
    2020: Ny tvättstuga installerad
    2020: Terassrenovering Galoppgatan 50, 52, 81 och Ryttargatan 281A
    2019-2021: Takbyte Ryttargatan 280-304, 320-338 & 305-308
    2021-2022: Takbyte Ryttargatan 309-319
    2021: Rengöring av ventilationer
    2022: Takbyte Galoppgatan 49-81, sista etappen
    2022: Fasadarbete
  - Kommande renoveringar
    2023: Föreningen avser att fortsätta löpande av byte/målning av träfasaderna
    2023: Ombyggnation av fd fest- & styrelselokal
- Pris 1 375 000 kr (Utgångspris)
- Månadsavgift 6 286 kr
- Kommentar månadsavgift
  inkl värme och vatten, kabel-TV, bredband, fast telefoni, bostadsrättstillägg och förråd
- Andelstal Andel i föreningen: 0,50415
- Indirekt nettoskuldsättning 760 685 kr
- Kommentar indirekt nettoskuldsättning Enligt information från bostadsrättsförening
- Överlåtelseavgift 1192, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 465
- Pantsatt Ja
- - Driftskostnad 200 kr/månad
  - Personer i hushållet 1 st
  - Driftkostnad fördelas på Hushållsel: 200 kr/månad
- Områdesbeskrivning
  Smedby ligger med ett strategiskt läge i Upplands Väsby - här har du nära till i princip allt - förskolor, skolor, matbutik, kommunikationer (buss och pendeltåg till Stockholm, Arlanda eller Uppsala) och närhet till E4:an som tar dig till Stockholm, Arlanda eller Uppsala.