I lugna och naturnära Runby säljs nu denna fint renoverade lägenhet om 3 rok med cirka 21 kvm terrass med inglasning i populära Brf Övre Runby. Här har ni chansen att köpa en inflyttningsklar bostad. Denna lägenhet har renoverats med både fint kök och 2 st badrum samt snygga golv och väggar. Ena badrummet har dusch och andra badrummet har tvättdel och badkar. Under år 2024 har ägarna installerat en exklusiv inglasning på terrassen. Det finns Plejdsystem för smart styrning av hemmet installerad i bostaden. Luftig, öppen och yteffektiv planlösning med gott om möjlighet till förvaring. Bostaden är genomgående med fönster på båda sidor om huset vilket ger gott om ljusinsläpp. Terrassen ligger med ett läge härligt västläge vilket innebär sol i stort sett hela dagen och kvällen. Separat förråd ligger i samma hus.
Brf Övre Runby är en omtyckt och ekonomiskt stabil förening låg belåning och med nära till kommunikationer (busshållsplats och gångavstånd till Upplands Väsby pendeltågsstation), livsmedelsbutik, motionsspår och natur. Föreningen har installerat både solceller (för lägre driftskostnader) och laddboxar i sina garage för laddning av elbil.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Ljus, öppen och välkomnande hall med gott om avställningsytor och möjlighet till klädavhängning. Flertalet garderober. Klinker som övergår till parkett på golv samt ljusa väggar. Golvvärme.
Badrum 1
Intill hall finns ett renoverat och helkaklat badrum (år 2007) med WC, handfat och duschdel. Golvvärme.
Sovrum 1
Rymligt och lättmöblerat sovrum. Parkettgolv och fint målade väggar.
Sovrum 2
Stort, rymligt och lättmöblerat sovrum. Garderober längs ena väggen med bra förvaring. Parkettgolv och fint målade väggar.
Badrum 2
Renoverat och helkaklat badrum (år 2019) med WC, handfat med kommod, badkar, bänkskiva och förvaring ovan tvättmaskin (Bosch, årtal okänt) samt torktumlare (Bosch, årtal okänt). Golvvärme.
Vardagsrum
Stort och lättmöblerat vardagsrum med öppen vy mot terrass och öppen planlösning mot kök. Spotlights i tak. Parkettgolv och ljusa väggar.
Kök
Renoverat Kvik-kök (år 2013) med snygga, högglansvita luckor och bänkskiva i laminat. Köksö. Ljust kakel ovan arbetsyta. Den maskinella utrustningen består av fullstort kylskåp (Electrolux, år 2023), fullstor frys (Electrolux, år 2023), mikrovågsugn (Siemens, år 2013), varmluftsugn (Siemens, år 2013), induktionshäll (Bosch, årtal okänt) och diskmaskin (Siemens, år 2013). Matplats intill kök. Parkettgolv och ljusa väggar.
Terrass
Härlig terrass med bra solläge (västläge). Inglasad del installerad år 2024 med grå matta.
NamnHSB Brf Övre Runby
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
193 st garageplatser: Varmgarage med laddstolpe för elbil 850 kr/mån, garage utan laddstolpe 650 kr/mån. 22 st carportplatser 350 kr/mån, p-platser utan el 200 kr/mån, MC-plats 250 kr/mån
Platserna fördelas av garageansvarig genom ett kösystem. Det går ofta relativt snabbt att få en plats man tar dock inte över säljarens plats automatiskt och man får inte alltid en plats i sitt eget hus på en gång.
Övriga utrymmen
Föreningen innehar 5 stycken tvättstugor samt en för grovtvätt. Vidare finns en gästlägenhet som erbjuds för föreningens medlemmar med upp till 4 personer med ett litet kök, dusch och toalett, som går att hyra per natt. I området finns även en festlokal för upp till 75 personer med stort kök som går att går att hyra. I övrigt har föreningen en bastu samt en snickerilokal som kan nyttjas.
Allmänt om föreningen
Välkommen till föreningen HSB Brf Övre Runby som består av 211 lägenheter med stora terrasser (ca 21 kvm) fördelade på både låg- och höghus. Bilfritt och lugnt område nära natur och skog.
Föreningen tillhör HSB vilket innebär att köparen/köparna behöver vara medlemmar i HSB:s regionförening innan beslut om medlemsskap i bostadsrättsföreningen tas. Ansökan görs direkt via webben: https://blimedlem.hsb.se
För att läsa mer om föreningen, besök deras hemsida: http://www.brfovrerunby.se/
Byggår1983/1984
Har hissJa
TV och internet
TV & internet via Telenor och Tele2. Basutbud för TV via Tele2 ingår.
EnergideklarationUtförd 2016-05-04
EnergiklassD
Renoveringar i föreningen
De senaste åren har taken lagts om (år 2019), laddboxar installerats i garage (år 2021), terrasser renoverats och förstärkts (år 2021), solceller monterade (år 2021) och samtliga hissar bytts ut (färdigt år 2022),
Pris2 995 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift7 656 kr
Kommentar månadsavgift
inkl. uppvärmning, vatten & kabel-TV.
AndelstalAndel i föreningen: 0,4639% Andel av insats: 0,4639%
Indirekt nettoskuldsättning364 788 kr
Överlåtelseavgift1 470 kr, betalas av säljaren
Pantsättningsavgift588 kr
Driftskostnad734 kr/månad
Personer i hushållet2 st
Driftkostnad fördelas påHushållsel: 734 kr/månad
Kommentar driftskostnadElkostnaden består av fast del om 100 kr/mån inkl. moms och rörlig del som debiteras utifrån förbrukning.
Områdesbeskrivning
I föreningens närhet finns skola med låg-, mellan- och högstadium. Det finns även förskola i närheten. Inom gångavstånd finns Runby Torg med bland annat vårdcentral, kiosk och frisörer. Till Hemköp och bensinstation är det cirka en kilometer. Till Väsby Centrum och pendeltågsstation är det mindre än en kilometer med bil, buss eller en promenad på 15 - 30 minuter.
I föreningens nära omgivning finns goda motionsmöjligheter - gång- och cykelvägar, el-ljusspår sommar som vinter. Till friluftsbadet Kairo är det cirka 2,7 km.
Kommunikationer
Med pendeltåget tar det cirka 25 minuter Stockholms Central. Du kan även ta pendeltåget till Arlanda och Uppsala.
