Ta chansen att förvärva detta unika lågenergihus - ett av endast sju i kommunen!
Ta chansen att förvärva detta unika lågenergihus - ett av endast sju i hela Upplands Väsby! Huset är designat för att erbjuda både låga driftskostnader och minimal energiförbrukning utan att kompromissa med komfort och trivsel. Här bor du inte bara hållbart utan också i en hälsosam och behaglig inomhusmiljö året runt. Trivseln infinner sig direkt när man kliver in i huset med öppna sociala ytor och ett härligt ljusinsläpp från flera väderstreck. Det stora vardagsrummet med den moderna trappan öppnar upp mot en fantastisk uteplats som bjuder in till både avkoppling och sociala stunder. Här finns spabad, ett växthus och en insynsskyddad altan omgiven av hög växtlighet - den snyggaste uteplatsen på gatan!Huset som är 150 kvm (75 kvm per plan) är fördelat på två våningar och erbjuder i dagsläget tre sovrum, men det finns möjlighet att skapa fler om behovet finns. På entréplan har du ett luftigt vardagsrum och kök i öppen planlösning, ett badrum samt ett praktiskt förråd. På övre plan ligger alla sovrummen, varav två av rummen har tillgång till en egen fransk balkong med vacker utsikt över grönområden.
Här finns även gott om förvaringsutrymme och husets andra badrum. Till huset hör två parkeringsplatser, och möjlighet att installera laddbox finns. På baksidan har du dessutom ett stort förråd för extra förvaring. Detta unika hus kommer sällan ut på marknaden, så missa inte chansen att uppleva ett hem där hållbarhet, komfort och stil möts på bästa sätt!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Antal rum5 varav 3 sovrum (Möjlighet upp till 4 sovrum)
Boarea150 kvm
Areauppgift enligtBostadsrättsföreningen
Våningsplan1+2 av 2
Lägenhetsnummer3C
KommunUpplands Väsby
TypRadhus
UpplåtelseformBostadsrätt
TillträdeEnligt överenskommelse
NamnBrf Baldersvägen
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
Till varje hus medföljer en carport och en ytterligare parkeringsplats med el-stolpe och möjlighet att installera laddbox
Övriga utrymmen
Antal lägenheter: 7
Allmänt om föreningen
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN Bostadsrättsföreningen Baldersvägen 3 äger och förvaltar fastigheten Upplands Väsby Odenslunda 1:651. Föreningen består av sju radhus samtliga upplåtna med bostadsrätt byggda av Friendly Building och deras modulsystem med lågenergihus teknik. Det är hög kvalitet på ljudisolering mellan våningsplanen och de olika bostäderna. Bostadsrättsföreningen har gemensam solcellsanläggning med solceller på bostadsrättshusens tak, ett gemensamt förråd av trädgårdsatteraljer såsom skottkärra, gräsklippare, krattor, snöskyfflar osv samt en gemensam lång stege. Från och med sommaren 2025 (kommer föreningen erhålla hushållsnära sortering.
UPPVÄRMNING Frånluftsvärmepump kompletterat med solceller
VENTILATION Mekanisk till- och frånluft med värmeväxlare
FIBER BREDBAND Finns
Byggår2015
TV och internet
Fiberansluning, bostadsrättsinnehavaren tecknar själv abonnemang
EnergideklarationUtförd 2017-05-15
EnergiklassC
Månadsavgift7 000 kr
Kommentar månadsavgift
VA, uppvärmning, bostadsrättstillägg, sophämtning, 2 parkeringsplatser, förråd och den energi som solcellerna genererar för uppvärmning av bostaden
AndelstalAndel i föreningen: 14,2857 Andel av årsavgift: 0,142857
Indirekt nettoskuldsättning1 703 934 kr
Kommentar indirekt nettoskuldsättningBostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel, baserat på senaste tillgängliga årsredovisningen.
