Ett modernt radhus att längta hem till, Town house-känsla!
Snart ges möjligheten att upptäcka ett modernt och trivsamt radhus om 156 kvm i attraktiva Eds Allé. Här möts stilrena materialval, genomtänkta lösningar och en varm hemkänsla i ett boende från 2019, fördelat på tre plan med inredd vind.
Den sociala planlösningen, den förlängda altanen i soligt västerläge och de flexibla ytorna skapar fina förutsättningar för både familjeliv och umgänge. Med tre till fyra sovrum, två badrum, gott om förvaring och laddbox på uppfarten erbjuds här ett modernt familjeboende med det lilla extra. I Eds Allé bor du med naturen nära, samtidigt som skolor, förskolor, badplatser, restauranger, gym och goda kommunikationer finns inom räckhåll.
Bostaden är kommande! Du har möjlighet att kontakta ansvarig mäklare redan nu för mer information och chansen att hitta hem innan bostaden når den öppna marknaden.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Antal rum6 varav 3 sovrum (Möjlighet upp till 4 sovrum)
Boarea/biarea156 + 11 kvm
Areauppgift enligtBostadsrättsföreningen
Beskrivning boarea
Enligt lägenhetsförteckning är huset 124 kvm med oinredd vind. Då vinden är inredd så tillkommer ytterligare 30 kvm, dvs 156 kvm boarea.
Beskrivning tomt
Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
Våningsplan3
Lägenhetsnummer10515-5-18
Övriga upplåtna utrymmen
Förråd medföljer bostaden på 11 kvm Laddbox finns
KommunUpplands Väsby
TypRadhus
UpplåtelseformBostadsrätt
TillträdeEnligt överenskommelse
NamnBrf Eds ängar
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Allmänt om föreningen
Varmt välkommen till Brf Eds ängar, en modern och familjevänlig bostadsrättsförening där småstadskänsla möter ett bekvämt boende nära både natur och kommunikationer. Föreningen består av stilrena radhus, kedjehus och villor i bostadsrättsform. Radhusen omfattar 124 kvm fördelade på 3-plan. (Om man har inredd vind så tillkommer ytterligare 30 kvm). Kedjehusen erbjuder om totalt 131 kvm och villorna 149 kvm, båda fördelade på 2-plan.
Föreningen erbjuder gemensamma lekplatser och gästparkeringar. Fastigheterna är uppförda med energieffektiva lösningar för ett bekvämt boende. Föreningen innehar en fullförsäkring som omfattar byggnaderna. Bostadsrättsinnehavaren ansvarar för att teckna egen hemförsäkring med tilläggsförsäkring.
Parkering
Till BR-husen medföljer en carport. Till radhusen ingår en P-plats vid entrén. Föreningen har till de 17 radhusen 8 st extra parkeringar för uthyrning till bostadsrättsföreningens medlemmar. Kostnad 500kr/mån. Separat kösystem.
Byggår2019
TV och internet
Kopplat till öppet fibernät med möjlig hastighet upp till 1200 Mbit/s. Det är fritt för medlemmarna själva att välja leverantör.
EnergideklarationUtförd 2021-12-22
EnergiklassC
Månadsavgift5 927 kr
Kommentar månadsavgift
fastighetsförsäkring, kapitalkostnader & fondering för yttre underhåll
AndelstalAndel i föreningen: 1,7352% Andel av årsavgift: 0,017352
Eds Allé är ett nyetablerat och familjevänligt område i naturskön del av kommunen. Perfekt för barnfamiljer som söker boende nära natur, kommunikationer och lekparker. Området ligger intill sköna Edssjön och Runbyskogen och erbjuder vackra promenadstråk. Edssjön har ett rikt fågelliv och anses vara ett mycket bra fiskevatten. I kvarteret ligger flera lekparker med redskap och en mysig paviljong för gemensamma träffar. Inom kort avstånd finns även badplatsen "Kairo", ridskolan "Sättra gård" och fikastället "Villa Ed". Området har två förskolor och närmaste grundskola är Runbyskolan (F-9) och det inte långt till Engelska internationella skolan. Närliggande busstation Edsparken med busslinje till Upplands Väsby station. Från stationen är det knappt 30 min till både Stockholms centralstation och Uppsala, därtill endast ca 8 min till Arlanda. Från kvarteret tar du dig även enkelt till motorväg E4. En större mataffär finns på bekvämt gångavstånd. Väsby centrum med mycket bred shopping finns endast ett par kilometer bort.
STC Upplands Väsby Under hösten 2026 öppnar STC Upplands Väsby Eds Allé. Ett toppmodernt gym där man tränar styrka och kondition, i fräscha lokaler med fria vikter och på nya maskiner.
