Centralt, Upplands Väsby

Centralvägen 11D

3 rum
75 kvm
Bostadsrätt

Utgångspris 2 395 000 kr

Månadsavgift: 4 819 kr/mån

Boka visning

Visningstillfälle

Förnamn

Efternamn

E-post

Telefonnummer

Jag vill ha en kostnadsfri värdering av min bostad

Närmaste kontor till din bostad

Jag har tagit del av integritetspolicy

Superfin 3a på ett centralt läge och med två separata ingångar

Charmig lägenhet mitt i de centrala delarna av Upplands Väsby med ett stenkast till både pendeltåg och centrum med diverse butiker. Det här är en lägenhet som känns väldigt hemtrevlig med ett renoverat kök från 2019, fina ytskikt och ett vardagsrum med bursråk, fiskbensparkett på golvet och balkong mot park. Ett av sovrummen har en separat ingång vilket passar perfekt för uthyrning eller för tonåringen i hemmet. Lägenheten har både en gästtoalett och ett badrum. Området ligger centralt men ändå avskilt från genomfartstrafik med möjlighet till parkering. Varmt välkommen!

Boka visning

08 nov

Bokad visning, boka gärna in dig via hemsidan för att ta del utav förhandsinformation eller kontakta ansvarig mäklare Daniel Månér, 070-160 00 88.
16 nov

Bokad visning, boka gärna in dig via hemsidan för att ta del utav förhandsinformation eller kontakta ansvarig mäklare Daniel Månér, 070-160 00 88.

Mäklare

Ansvarig mäklare Daniel Månér
Gå till profilen för Daniel Månér

- Antal rum 3 varav 2 sovrum
- Boarea 75 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 3 av 3
- Lägenhetsnummer 00118 (1201)
- Övriga upplåtna utrymmen
  Till lägenheten medföljer 6 förråd, två lite större och 4 mindre storlek
- Kommun Upplands Väsby
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Hall
    Säkerhetsdörr välkomnar dig in till en bra hall med parkett på golvet och tapet på väggar. Avhängning av ytterkläder finns..
    Vardagsrum
    Ett stort och luftigt vardagsrum med härligt ljusinsläpp från de olika väderstrecken. Vardagsrummet har ett fint burspråk samt original fiskbensparkett på golvet. Balkong vetter mot Elis park och har utsikt över området, sydvästläge.
    Kök
    Ett ombyggt kök från 2019 med köksinredning i vitt och stänkskydd ovan laminatbänkskiva. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, diskmaskin, fläkt, induktionshäll och kombinerad ugn/mikrovågsugn med varmluft och med Home Connect - samtliga vitvaror från 2019. Matplats finns intill fönsterparti med plats för flera personer. Ekparkett på golv och målade väggar.
    gnen är kombinerad ugn och microvågsugn med varmluft och med Home Connect
    Sovrum 1
    Ett sovrum med fönster som vetter mot entrésidan. Här finns ekparkett på golvet och tapet samt garderob. Rummet har plats för dubbelsäng och ytterligare möbler.
    Badrum
    Badrum med kaklade väggar och våtrumsmatta på golv. Här finns ett badkar, handfat med tillhörande spegelskåp och WC. Vädringsfönster finns.
    Gästtoalett
    Gästtoalett i uthyrningsdelen med WC och handfat.
    Sovrum 2 - master bedroom
    Stort sovrum med målade väggar och tapet samt ekparkett på golvet. Riktigt härligt ljusinsläpp från den franska balkongen som vetter mot park.
- - Namn Brf Kvarnen i Upplands Väsby
  - Äkta förening Ja
  - Föreningen äger marken Ja
  - Parkering
    30 st parkeringsplatser
  - Övriga utrymmen
    I källarplan finns gemensamma ytor som tvättstuga, källarförråd och matförråd.
  - Allmänt om föreningen
    Välkommen till Brf Kvarnen som bildades 2007 och ombildades 2013 då köpet av fastigheten utfördes. Föreningen består av två fastigheter med adress på Centralvägen 11A-D och Björkvallavägen 4A -C.
    Byggnaderna består av tre våningar med källarplan där du har tvättstuga, källarförråd och matförråd.
- - Byggår 1950
  - Har hiss Nej
  - TV och internet
    Ansluten till kabelnät via ComHem. Internet via Tele2,
  - Uteplats
    Balkong - Fin balkong med plats för utemöbler, plantering och i härligt sydvästläge.
  - Energideklaration Utförd 2020-08-11
  - Energiklass D
  - Renoveringar i föreningen
    2025 - Renovering av trapphusen (målning och putsning av trapporna)
    2024 - Portbyte utav fastighetens entréer
    2023 - 2024: Relining av stammar utförd
    2022
    - 10 st lindar har beskurits.
    - Asfaltering av körytor har utförts.
    - Reparation av dagvattenledningar har utförts.
    - Planteringsytor har ersatts med planteringslådor 5 st i betong.
  - Kommande renoveringar i föreningen
    2025 - Fasadrenovering av båda fastigheterna (Kommer ej påverka avgiften)
- Pris 2 395 000 kr (Utgångspris)
- Månadsavgift 4 819 kr
- Kommentar månadsavgift
  inkl. kabel-tv, bredband, värme, VA och förråd
- Andelstal Andel i föreningen: 0,030072
  Andel av årsavgift: 0,0030072
- Indirekt nettoskuldsättning 23 718 kr
- Överlåtelseavgift 1 480 kr, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 588 kr
- Pantsatt Ja
- - Driftskostnad 300 kr/månad
  - Personer i hushållet 2 st
  - Driftkostnad fördelas på Hushållsel: 300 kr/månad
- Områdesbeskrivning
  Föreningen är belägen i de centrala delarna av Upplands Väsby med närhet till Väsby Centrum och Väsby station. Det förstnämnda är en kort promenad och erbjuder allt ifrån shopping till trevliga restaurangbesök. Utöver detta erbjuds även dagligvaruhandeln. I de centrala delarna av Upplands Väsby finns även skolor F-9, gymnasium, husläkare, tandläkare, bibliotek och massa aktivitetsmöjligheter. En kort promenad mot den östra sidan om Väsby finns Vilunda hallen som erbjuder bad, hockey, inomhussport, skatepark och fotboll. Utöver allt detta är Upplands Väsby strategiskt placerad ifrån ett pendlingsperspektiv, med Upplands Väsby Station som erbjuder både buss och tågförbindelser når man Stockholm C på ca 30 min, Uppsala C 25 min samt Arlanda flygplats på ca 10 min.