Centrala Väsby, Upplands Väsby

Finspångsvägen 1D

REDO™

Intresseanmälan

2 rum
44 kvm
Bostadsrätt

Utgångspris 1 750 000 kr

Månadsavgift: 3 008 kr/mån

2 rok, centralt läge!

Här erbjuds en ljus och välplanerad lägenhet med ett modernt och fullt utrustat kök, helkaklat badrum med tvättmaskin samt fina golv genomgående. Vardagsrummet har en fransk balkong som bidrar till ett härligt ljusinsläpp och en luftig känsla. Till bostaden hör även ett rymligt källarförråd.
I området finns tvättstuga, lekplats och en trivsam innergård med grillmöjligheter. Läget är mycket bra med kort promenadavstånd till pendeltåg, Väsby Centrum samt restauranger och caféer. En perfekt bostad för dig som är singel eller ett par.

REDO™

Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.

Läs mer om REDO

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Kristina A. Guven
Gå till profilen för Kristina A. Guven

- Antal rum 2 varav 1 sovrum
- Boarea 44 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 1 av 3
- Lägenhetsnummer 1129-0442 (1102)
- Kommun Upplands Väsby
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- Tillträde Enligt överenskommelse
- - Hall
    Hall med avhängning av ytterkläder till höger om entré. Laminat på golv och målade väggar. Garderober med gott om förvaringsmöjligheter.
    Badrum
    Ett badrum med kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme. Duschhörna med vikbar duschvägg, WC, kommod med tillhörande spegelskåp och en toppmatad tvättmaskin.
    Sovrum
    Ett sovrum med plats för dubbelsäng och ytterligare sängmöbler. Målade väggar och heltäckningsmatta på golv.
    Kök
    Ett fint kök med köksinredning i vitt och stänkskydd ovan vit laminatbänkskiva. Vitvaror bestående av spishäll, inbyggd mikro och ugn, fläkt, diskmaskin och en kyl/frys. Laminat på golvet och målade väggar i vitt.
    Vardagsrum
    Ett ljust och luftigt vardagsrum med fönster och en fransk balkong. Här finns det plats för en soffgrupp och även matbord med ytterligare möbler. Laminat på golv och målade väggar i vitt.
- - Namn Brf Vilunda-Borgen
  - Äkta förening Ja
  - Föreningen äger marken Ja
  - Allmänt om föreningen
    Välkommen till centrala föreningen Brf Vilunda-Borgen. Föreningen består av 221 stycken lägenheter fördelat på 81 enrummare med kokvrå, 89 tvårumslägenheter, 47 treor och fyra fyrarumslägenheter belägna på Centralvägen, Genvägen, Optimusvägen och Finspångsvägen. Därutöver finns ett antal hyreslokaler. Föreningen bildades 2009. Byggår 1951. Föreningen har en väldigt låg avgift mot sina medlemmar till grund av ett stort utbud av lokaler som hyrs ut i näringsverksamhet, detta tillger att bara ett stenkast har man tillgång till restauranger och nöje.
    Försäkring:
    Styrelsen ansvarar för fastigheten yttre, varje medlemmar ansvarar för specifik bostad med egen hemförsäkring och tilläggsförsäkring.
    För mer information besök gärna bostadsrättsföreningens hemsida www.vilunda-borgen.se.
  - Parkering
    Föreningen bistår med flera parkeringsplatser, allt ifrån garage, parkeringsplats m el och utan.
    Garageplats: 550 kr/mån
    Uteplats med elstolpe: 400 kr/mån
    Uteplats utan elstolpe: 250 kr/mån
    För ansökan eller frågor kring parkering kan ni maila eller ringa direkt till Maude på: maudelm@hotmail.com eller 070 445 78 79
  - Övriga utrymmen
    På innergårdarna finns fristående byggnader med tvättstugor, sophantering, garage etc. I källarutrymmen har varje bostad ett eget förråd.
- - Byggår 1950
  - Har hiss Ja
  - TV och internet
    Föreningen innehar ett gruppavtal med Tele2 där internet & router ingår i avgiften.
  - Energideklaration Utförd 2021-06-29
  - Energiklass E
  - Renoveringar i föreningen
    2023:
    - Relining Centralvägen 6
    - Byte av avloppsrör källare, Genvägen
    - Renoverat alla entrétak
    - Målning av alla ytterdörrar till förråden samt cyckelrum
    - Nya hängrännor
    2022:
    - Tätning av hela områdets källargolvs rensluckor för avlopp
    - Besiktning av föreningens lekplatser
    - OVK besiktning
    - Reperation och genomgång av samtliga avluftningsrör
    - Utbyte av ventilationsaggregat
    2021: Stamspolning i hela förenings bestånd
  - Kommande renoveringar i föreningen
    Föreningen upprättade en underhållsplan 2020 och som uppdateras fortlöpande den sträcker sig fram till 2034.
- Pris 1 750 000 kr (Utgångspris)
- Månadsavgift 3 008 kr
- Ingår i månadsavgift I månadsavgiften ingår värme, vatten, internet och TV.
- Kommentar månadsavgift
  uppvärmning, vatten, kabel-TV, internet & förråd
- Andelstal Andel i föreningen: 0,41022
  Andel av årsavgift: 0,0041022
- Indirekt nettoskuldsättning 274 449 kr
- Överlåtelseavgift 1 480 kr, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 592 kr
- Pantsatt Ja
- Områdesbeskrivning
  Upplands Väsby är en idrottskommun och på inte alls långt avstånd finns simhall/äventyrsbad, ishall, innebandyhall och fotbollsarena m.m med lokala stoltheter som spelar högt upp i seriesystemet. Utmed väsbyån kan man njuta av porlande vatten under en långpormenad ut i de närbelägna skogsområdena med svamp- och bärskatter. Vintertid står ofta fina skidspår preparerade i Runbyskogen, 40 minuters promenadväg bort eller 5 min med bil. Sommartid kanske en en kort resa med buss eller bil till två utmärkta badplatser, den ena i Mälaren och den andra i Norrviken. Eller varför inte mingolf eller en tennismatch?
  I närområdets ytterkant märks Hugo Sabels torg och omkringliggande bostadsområden, restaurang och näringsverksamhet. Detta tillsammans med befintliga bostäder, restauranger, caféer och inte minst Väsby Centrum har gjort att Upplands Väsby och inte minst det centrala Väsby blivit en liten mysig småstad med nästan allt vad man kan önska och behöva. Som boende i Vilundaborgen, beläget mellan Väsby Centrum och Väsbys pendeltågsstation, har man nära till allt, antingen genom direkt närhet eller via närhet till tåg- och busskommunikationens utgångspunkter.