Välskött förening i hjärtat av de centrala delarna!
Nu säljs en av de charmiga och perfekt belägna 3:orna på Vallvägen 1B - endast ett stenkast från Upplands Väsbys utbud av service, restauranger och kommunikationer. Här bor du i ett historiskt boende i en av Upplands Väsbys äldsta fastigheter.
Denna lägenhet är otroligt välplanerad med en välkomnande hall, väl tilltagna ytor i sovrummen, ett fint och charmigt renoverat kök och helkaklat badrum. Bostaden som är i genomgående välhållet skick har fått ett ytterligare rum som idag är inrett som ett hemmakontor. Gott om ljusinsläpp från de stora fönsterna i samtliga rum - dessutom har du en härlig balkong med fri utsikt över området.
Ekonomiskt stabil och välskött bostadsrättsförening med låg belåningsgrad - endast 3799 kr/kvm. Gångavstånd till såväl Väsby C med butiker och restauranger samt pendeltågsstationen varifrån du tar dig vidare till Stockholm C (med närhet till Handels, KTH, Stockholms universitet etc), Arlanda flygplats och Uppsala (med närhet till Uppsala universitet).
Boka visning
Öppen visning, men du får gärna boka in dig för att få uppdaterad information
Stor och bred hall vilket ger ett välkomnande intryck. Här finns både en yttre och inre hall med gott om ytor. Yttre hall med klinkergolv, resten har ekparkett samt målade väggar.
Sovrum 2
Ett sovrum med stort fönster. Ekparkett på golvet och målade väggar samt en spegelgarderob som lämnas kvar. I rummet finns plats för bred säng, sängbord och ytterligare inredning.
Sovrum 1
Ett större sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och ytterligare inredning. Ekparkett på golvet och målade väggar samt spegelgarderob som kommer att lämnas kvar.
Badrum
Ett badrum som stambytts av föreningen med kaklade väggar och klinkergolv. Badrummet har en duschhörna med draperi, kommod med tillhörande spegelskåp och vägghängd WC.
Kontorsrum
Ursprungligt stort vardagsrum har delats av för att få ett ytterligare rum som idag är inrett som ett hemma kontor. Ekparkett på golvet och målade väggar. Ljusinsläpp finns.
Kök
Nyrenoverat, stilrent och genomtänkt kök i ljusa toner med eleganta skåpsluckor, generösa arbetsytor och smart förvaring som skapar både rymd och funktion. Den öppna planlösningen mot matplats vid fönster ger ett härligt ljusinsläpp och en naturlig samlingspunkt för både vardag och umgänge. Klinkergolv och målade väggar.
Vardagsrum
Ett vardagsrum med insyn mot kök och utgång till den härliga balkongen med fri utsikt över området. Här finns plats för soffgrupp, TV-hörna och ytterligare inredning. Härligt ljusinsläpp från fönster och balkongdörr. Ekparkett på golv och målade väggar.
NamnBRF Vallen
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
I föreningen finns 32 parkeringsplatser varav 16 med el-stolpe samt 16 garageplatser. Till samtliga platser tillämpas ett kösystem.
Övriga utrymmen
Det finns två tvättstugor i separat byggnad, barnvagnsplats och cykelrum. Till varje lägenhet hör ett källarförråd på ca 4 kvm.
Allmänt om föreningen
Föreningen bildades den 20 december 2007.
Fastigheten uppfördes ursprungligen 1958 och genomgick en totalrenovering 2006. Renoveringen omfattade bland annat stambyte, utbyte av el, totalrenovering av badrum samt byte av samtliga golv.
Fastigheten består av tre trappuppgångar med totalt 36 lägenheter samt en affärslokal.
Det finns 16 garageplatser samt 32 parkeringsplatser, varav 16 är utrustade med elstolpe. Utöver huvudbyggnaden finns även ett sophus samt en tvättstuga.
Föreningens intäkter används till att täcka räntor och fastighetsskatt samt löpande kostnader såsom vatten, sophämtning, uppvärmning, städning och underhåll.
Byggår1958
TV och internet
Comhems basutbud av TV-kanaler finns i samtliga lägenheter. Tillval av kanaler och bredband avtalas mellan lägenhetsinnehavaren och Comhem liksom bredband från Bredbandsbolaget.
Uteplats
Balkong - Fin balkong högst upp i huset med tak och fri utsikt över området. Härligt söderläge med sol stor del av dagen.
Renoveringar i föreningen
2021 - OVK-kontroll utförd. 2021 - Underhåll av fönstren, byte av gångjärn och tätningslister. 2019 - Renoverat skyddsrummet. 2006 Stambyte i kök, badrum och elstambyte samt rör stambyte.
Pris2 095 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift4 807 kr
Kommentar månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten och förråd.
AndelstalAndel i föreningen: 3,66166 % Andel av årsavgift: 0,0366166
Vallvägen 1 har ett centralt läge med goda kommunikationer via både buss och pendeltåg. Restiden till Stockholm Central är cirka 25 minuter med pendeltåg, och ett centrum med serviceutbud nås på cirka fem minuters promenad.
