Välkommen hem till Optimusvägen 4C, en modern tvåa med en egen uteplats och centralt placerad i Upplands Väsby!
Här bor du i en av de eftertraktade 2:orna i Brf Messingsröret, med en härlig uteplats i västerläge där du kan njuta av stora ytor med insynsskydd. Lägenheten är byggd 2019 och har en fräsch, nyproducerad känsla rakt igenom.
De stora fönsterpartierna släpper in generöst med ljus och tillsammans med de designfulla ytskikten och ekparketten skapas en hemtrevlig och trivsam atmosfär. Köket från Vedum med vit inredning och vitvaror från Electrolux bjuder in till matlagning och umgänge. Det helkaklade badrummet har golvvärme och kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Sovrummet är rogivande med gott om förvaring, och vardagsrummet ligger i fin anslutning till köket, perfekt för både vardag och fest. Utöver det erbjuder bostaden en lummig och privat innergård med plats för umgänge och lek.
Här bor du centralt men lugnt, med pendeltåg, restauranger och butiker runt hörnet. Väsby centrum finns enbart några minuter bort och erbjuder dig allt från dagligvaruhandel till shopping. Välkommen till ett praktiskt boende!
Intresseanmälan
Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.
In genom entrén kommer man in till en rymlig, praktiskt och stilfull hall. Hallen rymmer garderober och hatthylla för förvaring och klädavhängning. Hallen är delvis tapetserad med en härlig blommig tapet och ljusa väggar. Ekparkett på golv.
Kök
Rymligt kök med öppen planlösning till vardagsrummet. Köket är från Vedum och har tilläggsval med vitvaror i aluminium. Köket har goda förvaringar och inrett i vit färg. Utrustat med diskmaskin, diskho, integrerad micro, induktionshäll och städskåp. Möjlighet att inreda med en matplats om 4 personer. Ekparkett på golv och ljusa väggar.
Vardagsrum
Med en stor och bra planlösning har man ett socialt vardagsrum med sin angränsning till köket. Här finns möjligheten att inreda med förvaringsmöbler längst vägg och en trevlig soffgrupp för härliga filmkvällar. Vita väggar med parkett på golv.
Badrum
Stort och rymligt badrum med allt man kan tänkas behöva. Här finns en kombinerad tvätt- & torkmaskin, överskåp, duschhörna, golvvärme, toalett, handfat med spegelskåp, handdukstork. Badrummet har vitt kakel på vägg och grått klinker på golv.
Sovrum
Harmoniskt sovrum med smakfull inredning för maximal avkoppling. Sovrummet är smyckat med en lugn blå färg på väggar och har stora öppna fönster ut mot den insynsskyddade uteplatsen. Här kan man koppla av och har samtidigt goda ytor för en fullstor säng och lätt möbelförvaring längs med vägg. Inrett med garderob och har parkett på golv.
Klädkammare
Praktiskt och smakfullt inredd klädkammare. Inrett med en blå färg och parkett på golv.
Uteplats
Bostadens hjärta. Välkommen ut till en stor uteplats med härliga ytor för sociala kvällar och dagar. Uteplatsen omsluts utav ett härligt staket och en grön häck som ger goda insynsskydd. Här finns ytan att inreda med soffgrupper, odlingslådor och mycket mer.
NamnBrf Messingsröret
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
Föreningen innehar 97 garageplatser med separat kö. Idag samarbetar dem med grannföreningen gällandes sina parkeringsplatser, skulle en ny i föreningen ställa sig i kön prioriteras den medlemmen före grannföreningen och kan ha en väntetid på ca 1 månad för en parkeringsplats.
Kostnad: Garageplats 780 kr/månad Garageplats med laddstolpe 130 kr/månad
Övriga utrymmen
Alla lägenheter har tillgång till förråd. Husen är utrustade med hiss, cyckel- & barnvagnsförråd.
Allmänt om föreningen
Brf Messingsröret består av totalt 127 bostadsrättslägenheter om 1-4 rum och kök fördelade på två huskroppar. Föreningens hus uppfördes 2020 och är en förening med bra och stabil ekonomi. Lägenheterna är utformade genom lättmöblerade ytor och öppen eller delvis öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Alla lägenheter har balkong eller uteplats. Flera lägenheter har dessutom fönster i två eller tre väderstreck, vilket gör att de känns ljusare och luftigare.
Byggår2019
Har hissJa
TV och internet
Telia Triple Play (kollektivt avtal tecknas av föreningen) TV, (Bredband via Halebop 1000 Mbit/s) och IP-telefoni.
EnergideklarationUtförd 2020-09-23
EnergiklassD
Renoveringar i lägenheten
Säljaren har utfört följande renoveringar under 2024: - Byggt grind på uteplatsen - Installerat extra eluttag i hallen, taklampa och dimmer i klädkammaren - Målat väggarna i sovrum och klädkammare - Tapetserat i hallen september
Pris2 175 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift4 502 kr
Kommentar månadsavgift
Inkl värme, vatten, Telia-triple play (internet, digital-TV och Ip-telefoni)
AndelstalAndel i föreningen: 0,72857% Andel av årsavgift: 0,0072857
Indirekt nettoskuldsättning789 149 kr
Överlåtelseavgift1 470 kr, betalas av köparen
Pantsättningsavgift588 kr
Inre reparationsfondFinns ej
Driftskostnad150 kr/månad
Elförbrukning1 500 kWh/år
Personer i hushållet1 st
Driftkostnad fördelas påHushållsel: 150 kr/månad
Områdesbeskrivning
Brf Messingsröret är ett utmärkt val för dig som vill bo nära centrum där gångavstånd till flertalet butiker och restauranger, kommunikationer (buss och pendeltåg) och naturen är korta. Till pendeltåget går du på ca 2 minuter och sedan tar det ca 25 minuter till Stockholm City och ca 26 minuter till Uppsala. Arlanda är endast 8 minuters tågresa från ditt nya hem. Inom gångavstånd finns Vilundahallen med fotbollshall samt is- och simhall. Väsby ridklubb finns också på nära avstånd. På sommaren tar man gärna cykeln och beger sig till Kairobadet där man också kan paddla kanot eller kajak. Vintertid finns fina skidspår i Runbyskogen. Barnomsorg finns inom gångavstånd. Här finns kulturskola och musikskola samt Internationella engelska skolan ligger ca 1 km från bostaden.
