Centrala Väsby, Upplands Väsby

Fyrklövergatan 15

Intresseanmälan

4 rum
90 kvm
Bostadsrätt

Utgångspris 3 495 000 kr

Månadsavgift: 5 809 kr/mån

Nyproduktionskick på ett centralt läge!

Om du önskar visning och har finansiering ordnad så kan du kontakta fastighetsmäklare Kristina på 070 - 160 00 84
Nyproducerad och stilren lägenhet från 2021 med fantastiskt ljusinsläpp och en öppen, social planlösning i vardagsrum och kök. Bostaden erbjuder både ett helkaklat badrum och en praktisk gästtoalett, perfekt för ett bekvämt vardagsliv. Tre sovrum i bra storlek och gott om förvaring i hela bostaden. Här bor du med tillgång till en fin innergård med bland annat pergola - ett lugnt område trots det centrala läget nära service och kommunikationer. Garage finns bekvämt i huset och du bor i en välskött förening med stabil ekonomi.

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Kristina A. Guven
Gå till profilen för Kristina A. Guven

- Antal rum 4 varav 3 sovrum
- Boarea 90 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 2 av 4
- Kommun Upplands Väsby
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- Tillträde 6 månader eller enligt överenskommelse
- - Hall
    Bra och bred hall med avhängning av ytterkläder i hatt- och skohylla samt förvaring bakom garderob med skjutdörrar. Här finns även ett städskåp.
    Sovrum 1
    Ett rum med plats för säng, sängbord/skrivbord och ytterligare inredning. Ekparkett på golvet och målade väggar. Garderob finns i rum.
    Gästtoalett
    En gästtoalett bredvid hall med grått golv och både kaklad samt målad vägg.
    Vardagsrum
    Ett härligt, luftigt och socialt vardagsrum med stora fönster som ger härligt ljusinsläpp över rummet. Öppen insyn mot en del av kök och matplats. Från vardagsrum kommer man ut till balkong. Ekparkett på golv och målade väggar.
    Kök med matplats
    Ett bra kök med inredning i vitt och kakel ovan arbetsbänk i laminat. Vitvaror från nybyggnadsår och bestående av dubbel kyl/frys, inbyggd mikrovågsugn och ugn, induktionshäll, fläkt och en diskmaskin. Matplats intill fönsterparti med plats för många.
    Sovrum 2
    Ett stort sovrum med plats för dubbelsäng och ytterligare inredning. Garderob bakom skjutdörrar. Fönster vetter mot innergård.
    Badrum
    Stort badrum med kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme. Badrummet har glasväggar vid dusch, kommod med tillhörande spegel, tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk i vit laminat ovan samt överskåp med gott om förvaring.
    Sovrum 3
    Ett stort sovrum med heltäckningsmatta och målade väggar i vitt. Fönster vetter mot innergård.
- - Namn Brf Daggkåpan
  - Äkta förening Ja
  - Föreningen äger marken Ja
  - Allmänt om föreningen
    I föreningen finns 53 lägenheter samt fem lokaler uppförda av JM. Huset ligger alldeles intill nyanlagda Blå parken och Regndroppstorget. Innergården är något utöver det vanliga. Det genomgående temat är hållbarhet och det märks, inte minst i detaljerna. Här finns bland annat ätbara växter i en generös växtflora planterad med en naturlig vattenavrinning. Här hittar du även flera sociala mötesplatser, en pergola och solur.
    Mer information om projektet: https://www.jm.se/globalassets/jm.se/bostader/stockholm/upplands-vasby/daggkapan/dokument/daggkapan-bostadsfakta.pdf
  - Parkering
    Antal parkeringsplatser är 38 varav samtliga i garage. Samtliga p-platser är försedda med laddpunkt för elbil. Garageplats kostar 1100kr/mån. F.n. ingen kö, men garaget är fullbelagt. Alla platser har möjlighet till laddning till ett förmånligt pris.
  - Övriga utrymmen
    I fastigheten finns cykelrum, barnvagns rum, städrum samt källsortering av sopor.
- - Byggår 2021
  - Har hiss Ja, (Enligt lägenhetsförteckning är det våning 1)
  - Uteplats
    Balkong - Superfin balkong där man kan vistas flera samtidigt. Eftermiddagssol.
  - Energideklaration Utförd 2021-04-05
  - Energiklass C
  - Kommande renoveringar i föreningen
    2026-2027: OVK, rensning gårdsbrunnar
- Pris 3 495 000 kr (Utgångspris)
- Månadsavgift 5 809 kr
- Kommentar månadsavgift
  Inkl. värme och kallvatten. Obligatorisk tillägg om 220kr för Telia Triple Play tillkommer. (Varmvatten debiteras efter förbrukning).
- Andelstal Andel i föreningen: 2,19955
  Andel av årsavgift: 0,00219955
- Indirekt nettoskuldsättning 115 405 kr
- Överlåtelseavgift 1480 kr, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 592 kr
- Pantsatt Ja
- - Driftskostnad 820 kr/månad
  - Driftkostnad fördelas på Uppvärmning: 600 kr/månad
    Telia triple play: 220 kr/månad
  - Kommentar driftskostnad Uppvärmning avser även hushållsel