Nu är väntan och längtan över, för nu säljs äntligen en av de fina 1:orna högst upp i huset i Brf Eda 2 på populära Drabantgatan. Att bo så här pass centralt med egen balkong i söderläge är verkligen svårt att hitta.
Denna rymliga lägenhet passar den som bor själv eller paret då ni får stort kök med matplats, stort allrum med plats för soffmöblemang, separat sovalkov, badrum med tvättmaskin och gott om förvaring i hela bostaden. Bostaden är i fint skick med byggår 2018 och helkaklat badrum, fräscht kök och genomgående välhållna ytskikt med ljus vitbehandlat parkettgolv och ljusa väggar. Avgift som inkluderar bredband. Tillhörande förråd finns.
Modern fastighet i förening med stabil ekonomi och med ett attraktivt och lugnt läge i Upplands Väsby. Närhet till restauranger, caféer och kommunikationer som tar dig till Stockholm C, Arlanda C, och Uppsala C.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Välkomnande hall med garderobsförvaring i tre garderober och möjlighet till avhängning till höger. Stengolv och ljusa väggar.
Duschrum
Duschrum med vita kaklade väggar, antracit plastmatta på golv samt spotlights i tak. I utrustningsväg finns WC, tvättställ med kommod, duschvägg i glas, handdukstork och tvättmaskin.
Allrum
I allrummet har du en smart separat sovalkov med skena för draperi för avskärmning, här finns utrymme för en större säng. Det finns även ett städskåp mellan kök och garderoberna i hallen. Öppen planlösning mellan allrum och kök. Härifrån nås lägenhetens balkong i söderläge. Vitpigmenterat lamellplankgolv av ek och ljusa väggar.
Kök
Köket består av inredning i grå ton med en rostfri diskbänk med ho och infälld glaskeramikhäll. Vitvaror består av diskmaskin, ugn och kyl/frys i rostfritt från Whirlpool. Stort fönsterparti från golv till tak med skjutdörr till balkongen. Vitpigmenterat lamellplankgolv av ek och ljusa väggar.
Balkong
Balkong som övergår till uteplats via trappa, i perfekt söderläge med sol under i stort sett hela dagen.
NamnBrf Eda 2
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
Garageplatser finns att hyra för 1250 kr/mån, totalt finns 31 st.
Övriga utrymmen
Tvättstugor, cykelrum, barnvagnsrum, förråd och soprum.
Allmänt om föreningen
Välkommen till Bostadsrättsföreningen Eda 2 som omfattar 92 lägenheter med hög kvalitet i design och materialval. Alla lägenheter är lika stora med en planlösning som ger utrymme för rum med fullutrustat kök, sovalkov, badrum och balkong eller uteplats. Bostadsutvecklaren Junior Livings affärsidé är att erbjuda yteffektiva lägenheter med hög kvalitet. De har tagit fram ett koncept för snabb och kostnadseffektiv produktion av permanenta, väldesignade och fullutrustade bostäder. Lägenheterna är energieffektiva, har god ljudkomfort och uppfyller Boverkets samtliga krav för smålägenheter.
Byggår2018
Har hissJa
TV och internet
Föreningen har ett gruppavtal med Tele2 för internet och TV. Bredband till en hastighet av 100/10 Mbit/s och grundutbud av TV ingår i månadsavgiften.
EnergideklarationUtförd 2020-11-25
EnergiklassE
Renoveringar
Föreningen har inga planerade renoveringar. Under 2021 åtgärdade man mindre fel som upptäcktes i samband med besiktningen, både i lägenheter och på byggnaden.
Kommande renoveringar
2023: Slamsugning av dagvattenbrunnar 2028: OVK Besiktning
Pris1 525 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift3 110 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme, kallvatten, IP-TV, internet.
AndelstalAndel i föreningen: 1,086956% Andel av årsavgift: 0,01086956
Indirekt nettoskuldsättning453 506 kr
Överlåtelseavgift1433, betalas av köparen
Pantsättningsavgift573
PantsattJa
Driftskostnad400 kr/månad
Personer i hushållet1 st
Driftkostnad fördelas påHushållsel: 400 kr/månad
Områdesbeskrivning
Här bor du endast ett stenkast från Väsby Centrum. I Väsby Centrum finns all tänkbar service med ca 80 butiker och serviceinrättningar. För dig som gillar att träna utomhus finns ett antal motionsspår i närheten och Vilundaparken på andra sidan gatan har kommunens största idrottsanläggning med bl.a. simhall, ishall och ett antal bollplaner. Perfekt läge för dig som pendlar mot Uppsala, Arlanda eller Stockholm med tåg eller bil. Pendeln från Upplands Väsby tar dig till Stockholm city och Uppsala under halvtimmen.
