Perfekt 1a i toppskick, högst upp i huset med balkong
Riktigt bra etta i toppskick, belägen högst upp i huset som sällan är till salu. Här bor du modernt och bekvämt med hiss, garage under huset i en välplanerad lägenhet som har allt du behöver! Den smarta planlösningen erbjuder en generös sovalkov, ett badrum med egen tvättmaskin, ett fullt utrustat kök med exklusiv arbetsbänk och ett rymligt vardagsrum som enkelt kan möbleras efter behov. Dessutom får du en stor bonus: en balkong mot den lugna innergården, något många ettor saknar!
Ett attraktivt läge med närhet till pendeltåg, mataffärer och service, perfekt för dig som vill ha ett smidigt och bekvämt boende med allt inom räckhåll. Varmt välkommen på visning!
Intresseanmälan
Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.
Hall med avhängning av ytterkläder och skor tillhöger om entré och flera garderober för förvaring. Ekparkett och ljusa väggar.
Kök
Fint och fullt utrustat kök med inredning i vitt och vitt kakel ovan arbetsbänk i granit. Vitvaror bestående av kyl/frys i rostfritt, integrerad diskmaskin, inbyggd mikrovågsugn, induktionshäll med flexplattor vilket innebär att värmen fördelas beroende på vilken storlek kastrull/stekpanna har, fläkt och pyrolus varmluftsugn som är självrengörande. Kök och vardagsrum i öppen planlösning med härligt ljusinsläpp.
Vardagsrum med sovalkov
Ett bra planerat rum där du har en separat del för sovhörna och gott om ljusinsläpp från fönster och balkongdörr som tar dig till den fantastiska balkongen högst upp i huset, gott om sol och mot innergård.
Badrum
Ett badrum med kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme. Duschhörna med vikbara duschväggar, WC, kommod med tillhörande spegelskåp och tvättmaskin. Skåp och arbetsbänk i laminat ger bra med avställningsyta.
NamnBrf Tegelbruket 1
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
Föreningen innehar ett garage under huset med parkeringsplatser att hyra, det finns 32 platser som tillhör bostadsrättsföreningen. Garaget nås via trappa eller hiss från respektive trapphus. Garageplatserna kostar 1140 kr/månad och MC-plats 450 kr/månad. Det finns för närvarande inga laddplatser.
Övriga utrymmen
Postboxar finns i entrén och vid varje lägenhetsdörr finns en tidningshållare. Varje lägenhet är utrustad med källsorteringskärl i diskbänkskåpet. Tillhörande förråd finns till varje lägenhet i källarplan. Cykelparkering finns på den gemensamma gården samt i källaren.
Allmänt om föreningen
Välkommen till BRF Tegelbruket som totalt innehar 150 lägenheter i storlekar om 1-5 rum och kök och blev helt färdigt 2018. Kvarteret får en arkitektur som utmärker sig. Variationer i både höjd och fasadfärg bidrar till en huskropp som ger ett levande intryck. Formen på kvarteret är kvadratiskt men ändå inte slutet då det har en öppning mot Bryggerivägen och en portik som möter Väsbyån.
Byggår2016
Har hissJa
TV och internet
Bredbandet som ingår är på 250Mbit/s och TV-paket "Tv Lagom", länk: https://www.telia.se/produkt/kollektiv-lagom Telia Triple Play i hall, kök, sov- och vardagsrum. Ca 18 TV-kanaler. Telia triple play innehåller både tv-kanaler, bredbandsanslutning och telefoni. Ett gruppavtal i föreningen har knutits och varje bostadsägare har en låg, obligatorisk kostnad om 220 kr/mån för detta.
Uteplats
Balkong - Stor och bred balkong som vetter mot innergård och ger dig gott om sol sommartid. Här får du plats med lounge möbler.
EnergideklarationUtförd 2019-03-14
EnergiklassD
Renoveringar i föreningen
Inga större renoveringar har utförts men reperation och förbättringsarbete har gjorts. - Föreningen har kollat intresset för laddstolpar, intresset har varit vagt men föreningen kommer att utföra en ny undersökning i framtiden. - Stamspolning har skett i föreningens VA-System. - Flera besiktningar har skett så som: OVK, brand samt hiss.
Kommande renoveringar i föreningen
Föreningen innehar en underhållsplan för att hålla fastigheten i bästa skick.
Pris1 650 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift3 514 kr
Kommentar månadsavgift
I avgiften ingår värme, VA, kabel-TV, bredband och förråd
AndelstalAndel i föreningen: 1,18760 Andel av årsavgift: 0,0118760
Indirekt nettoskuldsättning436 742 kr
Kommentar indirekt nettoskuldsättningBostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel, baserat på senaste tillgängliga årsredovisningen.
Föreningen är belägen i dem centrala delarna utav Upplands Väsby och med enbart ca 7 min promenad kommer man till Väsby station där flera buss- och pendeltågsförbindelser finns. Det sistnämnda kan ta er till Stockholm C och Uppsala C på ca 25min och även Arlanda flygplats med enbart 10 minuters restid. Utöver den väl strategiska punkten Upplands Väsby är beläget finns mycket mer så som förskolor, skola och gymnasium. Enbart med 7 min avstånd från föreningen hittar man Coop för dagligvaruhandel. Väsby Centrum som finns ca 15 min promenad erbjuder klädbutiker, café, elektronik, dagligvaruhandel, restauranger och mycket mer.
